Ein Immobilienverkauf durch den Eigentümer kann eine erschreckende Erfahrung sein. Der Verkauf durch den Eigentümer ist nicht einfach, besonders wenn Sie es noch nicht getan haben. Auf dem heutigen Markt ist es stressiger denn je, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO-Hausverkäufer hat Schwierigkeiten, ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Auch wenn Sie sehr darauf bedacht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer abschließen, sind Sie in einer schlechteren Position als wenn Sie nichts getan hätten. Sie werden nicht jedem vertrauen wollen, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf zeigt. Tatsächlich ist es klüger, niemandem zu vertrauen, bis er beweist, dass er es verdient, vertraut zu werden. Es ist auch klug, einen Anwalt zu beauftragen, der alles für Sie erledigt und Sie bei Angebots- und Verkaufsverträgen gut berät. Wenn Sie sich der Bewegungen Ihres Käufers sehr bewusst sind, sollten Sie in der Lage sein, einige Gefahrenzeichen zu erkennen, bevor sie zu einem Problem werden.
Die Top 5 Warnsignale, dass Sie einen nicht vertrauenswürdigen Käufer haben Vertraue keinem Käufer:
- Wer möchte den Kauf Ihres Hauses vom Verkauf seines alten Hauses zuerst abhängig machen
- Wer möchte eine sehr kleine Kaution hinterlegen
- Wer möchte, dass Sie ihren Kauf finanzieren, damit sie keinen Kredit beantragen müssen?
- Wer hat nicht die Vorabgenehmigung für ein Hypothekendarlehen erhalten
- Wer schließt viele andere Eventualverbindlichkeiten in den Kaufvertrag ein, die es ihnen ermöglichen, vom Geschäft zurückzutreten?
Der schnelle Verkauf Ihres Hauses zu einem guten Preis ist Ihr oberstes Ziel. Stellen Sie sicher, dass Sie das zweitwichtigste Ziel haben, auf zwielichtige Käufer zu achten, damit diese nicht das ganze Geschäft ruinieren.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Leo J. Vidal