Marktorientierte Immobilienbewertung

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Das handliche Fachbuch informiert über die Grundzüge der Verkehrswertermittlung. Anschaulich werden die drei in der ImmoWertV normierten Verfahren Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren dargestellt. Dabei zeigen die Autoren, allesamt erfahrene Praktiker und bekannte Namen ihrer Branche, anhand von Beispielen auch die Anwendung der Methoden auf. Insgesamt ergibt sich für den Leser so ein rundes Bild der Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Der Leitfaden eignet sich vor allem für Leser, die sich zur Verkehrswertermittlung von Immobilien einen Überblick verschaffen möchte, ohne dabei zu tief ins Detail zu gehen. Er spricht damit Eigentümer von Grundstücken, Häusern und Wohnungen an. Gleichzeitig richtet er sich an Leser, die sich in der Ausbildung in der Grundstückswirtschaft befinden und eine Gesamtdarstellung der Wertermittlung erhalten wollen. Außerdem finden hier zum Beispiel Rechtsanwälte, Steuerberater und Mitarbeiter von Banken einen sachkundigen Einstieg in die Materie. In die 10. Auflage wurden Randstichwörter eingefügt, die einen schnelleren Überblick über die Textpassagen verschaffen. Das Buch bezieht die neuen Richtlinien detailliert ein, die nach und nach die WertR 2006 (in Teilen) ersetzt haben. Damit ist diese Publikation auf dem neuesten Stand. Nach der Lektüre des Leitfadens verstehen Sie Verkehrswertgutachten.

Zur anschließenden oder alternativen vertieften Auseinandersetzung mit der Grundstücksbewertung empfiehlt sich das von denselben Autoren verfasste Buch „Verkehrswertermittlung von Immobilien – Praxisorientierte Bewertung“. „Marktorientierte Immobilienbewertung“ ist ein Auszug aus dem „Kompendium für Immobilienberufe“.



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Tipps, wie Sie Ihr Haus schnell verkaufen können!

Beim Verkauf Ihres Hauses ist es äußerst wichtig, Ihr Haus in seinem Potenzial zu zeigen. Hier sind einige einfache Dinge, die Sie tun können, um die Attraktivität Ihres Hauses für potenzielle Käufer zu erhöhen und gleichzeitig das Budget einzuhalten. Einige dieser Artikel sind Heimwerkerprojekte, andere erfordern die Hilfe eines Fachmanns. In beiden Fällen helfen Ihnen diese Änderungen dabei, den besten Preis für Ihr Zuhause zu erzielen und einen hohen Return on Investment zu erzielen.

In aufsteigender Reihenfolge der Kosten können Sie Folgendes tun, um Ihr Zuhause besser zu präsentieren:

1) Unordnung, Unordnung, Unordnung – Dies ist wahrscheinlich die kostengünstigste Verbesserung, die Sie wählen können. Wenn es darum geht, Ihr Zuhause zu zeigen, ist weniger mehr. Entfernen Sie religiöse Gegenstände, Familienfotos, Geräte und Schnickschnack. Denken Sie daran, Sie möchten, dass sich der Käufer an das Haus erinnert und nicht an Ihre Muschelsammlung.

2) Sauber – Ich weiß, dass Sie beschäftigt sind, aber nehmen Sie den Glasreiniger und den Staubsauger und entfernen Sie diese Hausstaubmilben und schmutzigen Fenster.

3) Hardware aufrüsten – Sind diese Griffe an Ihren Küchen- und Badezimmerschranktüren noch aus den 70er Jahren? Das Ändern der Hardware ist eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, einer alten Schranktür ein neues, modernes Aussehen zu verleihen.

4) Upgrade der Leuchten – Wechseln Sie nach dem Vorbild von Nummer 3 alte, veraltete Leuchten und elektrische Abdeckplatten. Diese sind billig zu ersetzen, machen aber einen großen Unterschied im Aussehen eines Raumes. Vergessen Sie nicht, auch durchgebrannte Glühbirnen auszutauschen.

5) Farbe – Erfrischen Sie das Innere Ihres Hauses mit einem neuen Anstrich. Verwenden Sie eine neutrale Farbe, um den Raum größer erscheinen zu lassen als er ist, und um dem Käufer zu ermöglichen, sich seine eigenen Möbel im Raum vorzustellen. Neutrale Farben sind der beste Weg, da sich der Käufer an den Raum erinnern kann und nicht an die leuchtend orangefarbene Wandfarbe, die Sie in den 80er Jahren gewählt haben.

6) Bodenbelag aufrüsten – Ich weiß, dass der alte Zottelteppich im Wohnzimmer ein Klassiker ist, aber ein potenzieller Käufer wird dem wahrscheinlich nicht zustimmen. Wenn es in Ihrem Budget liegt, ersetzen Sie es durch einfache, neutrale Breitweb- oder Holzböden. Wenn Hartholz weit über Ihrem Budget liegt, entscheiden Sie sich für Laminat.

7) Küchen-Upgrades – Wir alle wissen, dass Frauen beim Kauf eines Hauses die endgültige Entscheidung treffen. Wir wissen auch, dass einer der ersten Räume, die eine Frau betrachtet, die Küche ist. Wenn es nicht in Ihrem Budget liegt, die Küche neu zu modellieren, sollten Sie diese alten Geräte durch Edelstahl ersetzen. Edelstahlgeräte sind elegant und verleihen Ihrem Zuhause den modernen Touch.

8) Curb Appeal – OK, das Innere des Hauses sieht schick aus, wir können das Äußere nicht vergessen – schließlich ist der Vorgarten das erste, was der Käufer sieht, wenn er zum Haus fährt. Machen Sie einen guten Eindruck und machen Sie das Haus einladender. Nehmen Sie den Rasenmäher und die Heckenschere und fügen Sie ein paar Blumen hinzu. Im heutigen Marktklima ist es wichtiger denn je, Ihr Haus für potenzielle Käufer attraktiver zu machen. Immerhin haben Sie beim ersten Eindruck nur eine Chance. Warum also nicht eine gute?

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Source by Joy Paterson

Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung

Rechte und Belastungen in der Immobilienbewertung

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Die Autoren erläutern die richtige Bewertung von Immobilien vor dem Hintergrund bestehender Rechte und Belastungen wie z.B. Erbbaurecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Notweg, Leitungsrecht, Überbau, Real- und Baulast. Zahlreiche Beispiele und Mustergutachten stellen immer den Bezug zur Praxis her.
Neu in der 5. Auflage:
– Mit den in 2015 aktualisierten Leibrentenbarwertfaktoren
– Berücksichtigung der Sachwert-Richtlinie: Überarbeitung des Themas Baulasten und Erweiterung durch Beispielrechnungen getrennt nach den einzelnen Baulasten
– Kapitel zur Bewertung denkmalgeschützter Immobilien: Darstellung der Besonderheiten, im nächsten Schritt Gegenüberstellung der verschiedenen Überlegungen in Beispielrechnungen. Abschließend erfolgt eine Beurteilung der Ergebnisse der verschiedenen Wertermittlungsansätze, die als Anregung für die Bewertung denkmalgeschützter Gebäude dienen können. Dabei werden zur Unterstützung bei individuellen Bewertungsfragen Hilfsmittel dargestellt, die die Ableitung denkmalspezifischer Bewertungsansätze im Einzelfall ermöglichen.



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Auswahl eines Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Hauses in NELA

In einem starken Immobilienmarkt, wie er derzeit im Nordosten von Los Angeles (NELA) existiert, ist es leicht vorstellbar, dass man einfach ein Schild hochwerfen muss und die Angebote eingehen werden. Aber es funktioniert selten (wenn überhaupt) so. Immobilien in Eagle Rock und Häuser in Highland Park sind gefragt, aber das bedeutet nicht, dass ein Verkäufer keine Due Diligence durchführen muss, um den richtigen Makler zu finden. Ein Verkaufsagent wird sicherstellen, dass das Haus maximal attraktiv ist und zum besten Preis verkauft wird, und zwar im Auftrag der derzeitigen Eigentümer und ihrer besten Interessen.

Was macht die beste Wahl bei Maklern? Ihr idealer Verkaufsagent bietet Folgendes:

Erfahrung in der Gegend und die Arten von Häusern – Ein guter Immobilienmakler im Nordosten von Los Angeles wird unbedingt Erfahrung mit Einfamilienhäusern haben, da der Bestand an zum Verkauf stehenden Häusern in Pasadena, Glassell Park, Hermon, Eagle Rock und Highland Park reich an Bungalows und Mid-Century Moderns (MCMs) ist. und viktorianische Häuser. Aber auch der Wohnungsmarkt in jeder dieser Städte ist stark. Einige Agenten konsultieren Kollegen, die sich auf das eine oder andere spezialisiert haben.

Gibt Referenzen früherer Kunden weiter – Der relative Erfolg eines Maklers hängt davon ab, was er in der Vergangenheit verkauft hat. Natürlich müssen sowohl Verkäufer als auch Käufer ihre Transaktionen mit einem gewissen Grad an Zufriedenheit abschließen. Bitten Sie darum, mit mindestens fünf früheren Kunden zu sprechen, um zu erfahren, wie gut die Dinge gelaufen sind: Fragen Sie nach der Jagdphase, den Verhandlungen, der Anleitung, die sie angeboten haben, um einen Kreditgeber zu finden, während des Abschlussprozesses und nach dem Abschluss.

Vermarktet es mit geeigneten Taktiken – Das Internet hat die Welt des Hausverkaufs dahingehend verändert, dass so viele erste "Vorführungen" online durchgeführt werden. Ihr Agent sollte daher mit Fotografie, Videografie und Platzierung dieser Bilder auf Facebook, Twitter, Pinterest und YouTube sowie den Immobilien-Online-Portalen Zillow, Trulia und Realtor.com vertraut sein. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Tools für alle Arten von Eigenschaften in allen Gebietsschemas funktionieren. Stellen Sie Ihrem Agenten Fragen dazu, was ausgewählt wurde und warum. Sobald die Immobilie online gestellt wurde, können Sie den Verkehr sehen und möglicherweise auch Feedback erhalten.

Ist kommunikativ – Wie kommunizieren Sie am liebsten (besonders bei der Arbeit)? Wenn Sie eine SMS oder E-Mail senden oder per Sprache sprechen möchten, sollte Ihr Makler in der Lage sein, dasselbe zu tun. Sie sind schließlich der Kunde. Wenn Sie in Pasadena arbeiten, aber Ihr Zuhause in Mt. Washington oder Garvanza haben möglicherweise einen Last-Minute-Käufer. Eine minutengenaue Kommunikation kann von entscheidender Bedeutung sein.

Bietet sanft stumpfe Ratschläge -Dies wird manchmal als das Gespräch "Ihre Kinder sind hässlich" bezeichnet. Fast jeder Hausverkäufer muss physische Änderungen an der Immobilie vornehmen und manchmal Preiskompromisse akzeptieren, um einen Kaufvertrag zu erhalten. Nehmen Sie konstruktive Kritik nicht persönlich – hören Sie zu, was Ihr Agent aus seiner Arbeit vor Ort weiß, um ein Sofa loszuwerden, einen Teppich zu wechseln, Schränke auszuräumen oder Ihre Preiserwartungen zu senken. Sie teilen Ihre ultimativen Interessen – den Verkauf der Immobilie – so dass der Rat immer echt ist. Ihr "Kind" brauchte in den meisten Fällen nur einen neuen Haarschnitt und Zahnspangen.

Makler sind wie jeder Profi, da keine zwei gleich sind. Der Kauf und Verkauf von Immobilien erfordert Geduld und Engagement. Vor allem Käufer und Verkäufer führen ihre Due Diligence durch, um mehr über den Hintergrund, die Ressourcen und die Erfolgsbilanz des von ihnen eingestellten Maklers zu erfahren.

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Source by Samantha Turkle

Out Among the Stars [Vinyl LP]

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JOHNNY CASH Out Among The Stars (2014 UK limited edition 12-track LP pressed on Audiophile quality 180gram Vinyl featuring a collection of then-recently discovered unreleased studio recordings which were originally recorded in Nashville in 1981 & 1984 produced by Billy Sherrill including duets with June Carter Cash and Waylon Jennings along with songs penned by Cash himself. The gatefold picture sleeve has a little shelfwear to the spine edge and comes the download code voucher while the vinyl appears barely played)



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Verkaufen Sie Ihr eigenes Haus online

Fast 80% derjenigen, die letztes Jahr ein Haus gekauft haben, haben ihre Suche online gestartet. Wenn Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, ist eine Online-Website zum Verkauf durch Eigentümer (FSBO) fast ein Muss. Laut Maklern sehen die meisten Leute, die FSBO-Websites durchsuchen, mindestens ein Haus, das sie zum ersten Mal online gesehen haben – und etwa die Hälfte kauft ein Haus, das sie in einem Online-Verkauf Ihrer eigenen Home-Website gefunden haben. Wenn Sie das wissen, wie können Sie nicht alle neuen Verkaufstechniken nutzen, die denjenigen zur Verfügung stehen, die ihre eigenen Häuser verkaufen?

Welche Verkaufstechniken stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihr eigenes Haus online verkaufen? Je nach Standort können Sie buchstäblich rund um die Uhr ein Tag der offenen Tür veranstalten – ohne jemals Ihre Haustür zu öffnen. Mit Fotos, mehreren Auflistungen, virtuellen Touren und Grundrissen können Sie potenziellen Käufern buchstäblich erlauben, Ihr Haus zu besichtigen, ohne jemals ihre eigenen Häuser zu verlassen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihr eigenes Haus über eine Online-FSBO-Website zu verkaufen. Ihre beste Option ist es, mit einem lokalen Immobilienmakler einen Pauschalvertrag abzuschließen, der Ihnen das Recht gibt, Ihr Haus in einem Mehrfachnotierungsdienst zu veröffentlichen. Bei einer Pauschalgebühr zahlen Sie einem lokalen Makler eine Pauschalgebühr von einigen hundert Dollar für den Einzeldienst, bei dem Sie Ihr Haus beim Mehrfachnotierungsdienst auflisten. Sobald Ihr Haus gelistet ist, können Sie es auf MLS-Websites veröffentlichen, wo es von Hunderten von Immobilienmaklern und Tausenden von potenziellen Käufern gesehen wird.

Eine andere Möglichkeit, Ihr Haus auf einer MLS-Website aufzulisten, besteht darin, einen Vertrag mit einem Immobilienmakler mit einem exklusiven Kaufvertrag abzuschließen. Sie erklären sich damit einverstanden, diesem Makler eine Provision von 2-3% zu zahlen, wenn ein Makler Ihr Haus während der von ihm gelisteten Zeit verkauft. Sie behalten sich jedoch das Recht vor, das Haus selbst zu verkaufen, ohne eine Provision zu zahlen. Auch hier ist es Ihr Hauptziel, da Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, das Haus auf einer Website mit mehreren Auflistungen aufzulisten.

Es gibt auch eine Reihe von FSBO-Sites, mit denen Sie Ihr Haus gegen eine Gebühr auf ihren Sites auflisten können. Suchen Sie nach dem besten Angebot – der Preis reicht von einer einmaligen Pauschalgebühr bis zu einer Provision von 2%, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Tipps für den Online-Verkauf Ihres Eigenheims

– Laden Sie mindestens ein Bild Ihres Hauses hoch, das es in seinem besten Licht zeigt. Wenn Sie können, lassen Sie das Foto von einem professionellen Fotografen machen.

– Hat Ihr Zuhause einen wunderschönen Kamin? Ein toller Blick auf die Stadt? Stellen Sie sicher, dass Sie ein Foto davon erhalten – der beste Weg, Ihr eigenes Haus online zu verkaufen, besteht darin, es so gut wie möglich aussehen zu lassen.

– Geben Sie den Käufern die Informationen, die sie wissen möchten. Fügen Sie Informationen über das Schulsystem, die Nachbarschaft und die örtlichen Geschäfte in Ihre Online-Anzeige ein. Je mehr sie wissen, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie bereit sind zu kaufen, wenn sie auf der Suche sind.

– Wenn Ihr Haus einen hohen Preis hat, sollten Sie in eine virtuelle Heimtour investieren, damit potenzielle Käufer online einen vollständigen Rundgang durch Ihr Haus erhalten und sich in dieses Haus verlieben können, bevor sie es sehen.

– Verwenden Sie Ihre Listingseite, um Flyer mit den Fotos und Beschreibungen auszudrucken und lokal zu veröffentlichen.

Das Internet bietet Ihnen neue Tools für den Verkauf Ihres Eigenheims. Nehmen Sie es einfach online und sehen Sie, wie weit Sie mit ein paar Bildern gehen können.

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Source by B Shelton

Zum Verkauf durch den Eigentümer in Michigan – Ein riesiger Wachstumstrend, der motivierten Verkäufern und Käufern von Eigenheimen hilft

Einer der größten Vorteile, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf durch den Eigentümer in Michigan anbieten, ist, dass Sie wissen, dass Sie den Gewinn erzielen werden, nicht ein Immobilienmakler. Der Immobilienmakler kann bis zu 6% Provision des Gesamtpreises berechnen, was sich erheblich negativ auf Ihr Geschäftsergebnis auswirken kann.

Obwohl es nicht schlecht ist, einen Immobilienmakler zu benutzen, versuchen es in dieser weichen Wirtschaft viele Menschen spare das Geld Sie hätten einen Immobilienmakler bezahlen müssen. Und wenn Sie als Käufer mehr für die Immobilie bezahlen, wenn Sie direkt mit einem Verkäufer zusammenarbeiten, haben Sie mehr Verhandlungsspielraum, um den Preis zu senken.

Der Verkauf durch den Eigentümer in Südost-Michigan (Südost-Michigan) boomt, wie wir in letzter Zeit bemerkt haben, und ein kurzer Blick auf die Zeitungen und Internet-Anzeigen im gesamten Bundesstaat zeigt fast dasselbe.

Michigan Häuser zum Verkauf durch Eigentümer

Häuser in Michigan, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden, sind für viele Menschen die bevorzugte Möglichkeit, ihr Haus in diesem nach unten tendierenden Immobilienmarkt zu verkaufen.

Der Verkauf Ihres Eigenheims bietet eine Reihe von Vorteilen gegenüber einem traditionellen Immobilienangebot über einen Makler. Dies sind die bekanntesten:

Michigan Häuser zum Verkauf durch Eigentümer Pros

  • Sie haben die vollständige Kontrolle.
  • Sie legen den Preis fest und verhandeln den Abschluss.
  • Sie entscheiden, wann, wo und wie Sie werben.
  • Sie kontrollieren die offenen Häuser, zeigen usw.
  • Als Käufer können Sie Häuser in Michigan finden, die vom Eigentümer zu günstigeren Preisen zum Verkauf angeboten werden, da der mittlere Mann (und die Gebühr) nicht im Bilde sind.
  • For Sale By Owner oder FSBO ist sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil, da sie in direkten Kontakt miteinander treten.
  • Häuser in Michigan, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden, bedeuten normalerweise, dass langwierige Verhandlungen reduziert werden, da keine Dritten mehr vorhanden sind. Käufer und Verkäufer stehen in direktem Kontakt miteinander. Angebote werden viel schneller gemacht und angenommen oder abgelehnt.
  • Das Telefon-Tag-Spiel mit einem Agenten, der darauf wartet, ob ein Angebot abgegeben oder ein Angebot angenommen wurde, ist beendet.
  • Verhandlungen sind produktiver, weil Verkäufer und potenzielle Käufer motiviert sind, Vereinbarungen zu Bedingungen zu treffen.
  • Käufer können Fragen direkt über die Immobilie von der Partei beantworten lassen, die tatsächlich darin gelebt hat.

Schnelle Tipps für Käufer:

  • Lesen Sie die lokalen Zeitungen für FSBO-Angebote. Zum Verkauf durch den Eigentümer SE Michigan Anzeigen sind in wichtigen Zeitungen und im Internet leicht zu finden. Überprüfen Sie mlive.com oder abonnieren Sie den Ann Arbor Observer.
  • Recherchieren Sie über die Immobilie. FSBO-Verkäufer müssen Informationen über die Immobilie vollständig offenlegen, aber genau wie beim Umgang mit einem Immobilienmakler ist dies nicht immer der Fall.

    Oder lassen Sie sich von uns in ein Zuhause bringen. Als Investoren haben wir einzigartige Programme, um Sie in ein schönes Zuhause in Michigan zu bringen, selbst wenn Sie schlechte oder beschädigte Kredite haben … in der Stadt, in der Sie leben möchten, und gegen eine monatliche Zahlung, die Sie sich leisten können.

  • Ziehen Sie einen Einkäufer in Betracht oder nutzen Sie einen Immobilieninvestor wie uns, wenn dies Ihr erster Kauf ist, der Sie bei Verhandlungen und rechtlichen Fragen unterstützt.

Zum Verkauf durch den Eigentümer in Michigan

Schnelle Tipps für Verkäufer

  • Recherchiere. Finden Sie heraus, wie der Markt für FSBOs in Ihrer Region ist. Schauen Sie sich die ähnlichen Häuser in Michigan an, die vom Eigentümer in Ihrer Nachbarschaft und in ähnlichen Gemeinden zum Verkauf angeboten werden. Überprüfen Sie Comps auf Websites wie http://www.zillow.com.

    Darüber hinaus können Immobilieninvestoren wie wir hier bei Buy-Sell-Michigan-Real-Estate Hausverkäufern helfen, indem sie ihre Häuser mit Bargeld oder zu Konditionen kaufen, wenn sie wirklich zum Verkauf motiviert sind.

  • Wenn Sie in Betracht ziehen, vom Eigentümer in SE Michigan zum Verkauf angeboten zu werden, sollten Sie einen Immobiliengutachter beauftragen. Beurteilungen können kostengünstig sein und bieten Ihnen professionelle Beratung zum Marktwert Ihres Hauses zu einmaligen Vorabkosten. Immobilieninvestoren wie wir sind auch mit Fachleuten verbunden, die bei der Ermittlung des fairen Marktwerts einer Immobilie gute Arbeit leisten können.
  • FSBO-Angebote (in Zeitungen und im Internet) bieten an einer Reihe von Orten günstige und erschwingliche Werbung für Ihr Zuhause. FSBO-Werbung bietet auch gezielte Werbung direkt für Käufer, die nach FSBO-Immobilien suchen.
  • Käufer von Eigenheimen vorqualifizieren. Fordern Sie, dass potenzielle Käufer für Kredite in der für den Kauf Ihres Eigenheims erforderlichen Höhe vorab genehmigt werden. Oder wenn Sie niemanden finden, der vorab genehmigt werden kann, sprechen Sie mit kreativen Immobilieninvestoren wie uns, die Käufer für Ihr Haus finanzieren können, wenn Sie bereit sind, zu Bedingungen zu arbeiten.

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Source by Dan Ho

Das Vermieter-Praxishandbuch – inkl. Arbeitshilfen online (Haufe Fachbuch)

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Broschiertes Buch
Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert über die Rechtslage und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsanweisungen und Vertragsmuster. Aktuell: alle Änderungen durch das Mietrechtsanpassungsgesetz und die neue Datenschutz-Grundverordnung!

Inhalte:

Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen
Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen
Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen
Ankündigung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Verschärfte Mietpreisbremse und Reduzierung der Modernisierungsumlage: Was Vermieter jetzt beachten müssen
Arbeitshilfen online:

Musterbriefe
Musterformulare
Gesetze



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Timeshares zum Verkauf durch den Eigentümer – Entdecken Sie, welche Fehler zu vermeiden sind, und holen Sie das Beste aus dem Verkauf heraus

In den letzten Monaten haben wir einen Anstieg der Anzahl von Zwangsvollstreckungen und in Verzug geratenen Immobilien durch ihre Eigentümer festgestellt. Timeshare-Eigenschaften enthalten. Wenn Sie dies lesen, liegt dies wahrscheinlich daran, dass Sie die Immobilie loswerden müssen und wissen möchten, wie Sie Timesharing-Angebote am besten auflisten können, anstatt einen Agenten zu beauftragen, der einen großen Teil des Verkaufs für Provisionen übernimmt . Ich weiß nichts über dich, aber ich möchte das Geld lieber behalten und es sinnvoll einsetzen. Schließlich sind die Informationen, die Sie benötigen, um Ihr Timesharing gegen Bargeld und schnell zu verkaufen, bereits verfügbar.

Mein Timesharing verkaufen

Beim Verkauf eines Timesharing ist es wichtig, dass Sie diese Fehler vermeiden, um sicherzustellen, dass Sie für die richtige Menge und rechtzeitig verkaufen:

1. Ermitteln Sie zunächst den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Vermeiden Sie die häufigsten Fehler, die Eigentümer machen, wenn die Auflistung viel zu niedrig oder viel zu hoch ist

2. Nutzen Sie die Möglichkeiten des Webs, um Ihre Immobilie aufzulisten. Der beste Weg, um ein Timesharing schnell zu verkaufen, besteht darin, Ihren Eintrag an so vielen Orten zu platzieren, wie Sie sich vorstellen können. Sie brauchen viele Augen, die über Ihr Eigentum lesen und großartige Fotos davon sehen.

3. Wenn Sie einen Agenten beauftragen, stellen Sie alle möglichen Fragen und lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch. Stellen Sie sicher, dass Sie keine Auslagen bezahlen müssen, falls Ihr Timesharing nicht verkauft werden kann.

Verkaufen Sie jetzt mein Timesharing

Der erste Schritt in allen Timesharing-Wiederverkaufsprozessen besteht darin, den aktuellen Preis für das jeweilige Resort zu ermitteln, in dem sich Ihr Timesharing befindet. Es gibt Orte im Internet, an denen Sie diese Informationen kostenlos erhalten können, indem Sie ein schnelles Formular mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und dem Namen Ihres Resorts ausfüllen. Diese Information ist 100% kostenlos und es wird der Unterschied sein, ob Sie jetzt Timesharing verkaufen oder nicht.

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Source by Andy Snyder

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