- Der indische Immobiliensektor erlebt in den vergangenen zwei Jahrzehnten ein wachsendes Wachstum und auch eines der am schnellsten wachsenden Sektoren des Landes Die wiederum Investoren weltweit investieren, um in Indiens wachsende Immobilienmärkte wie Chennai, Bangalore, Hyderabad, Gurgaon Mumbai usw. zu investieren. Diese Wachstumszunahme ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, wie das steigende Einkommensniveau unter wachsender Mittelschicht, die Atomisierung von Familien, leichte Wohnungsbaudarlehen und (Das Durchschnittsalter eines neuen Hausbesitzers im Jahr 2006 war 32 Jahre im Vergleich zu 45 Jahren vor einem Jahrzehnt.
Eine wachsende indische Wirtschaft hat eine große Nachfrage nach Gewerbeimmobilien im Land geschaffen, um das zu treffen Büroflächenbedarf für eine führende Unternehmens-, MNCs-, IT / ITES-Branche und organisierte Einzelhandel.Der indischen organisierten Einzelhandel selbst ist wahrscheinlich zu erwerben 220 Millionen qm bis 2010 über pan-Indien nicht beschränkt auf Nur Top-Städte allein
Mit einer steigenden Nachfrage in der indischen Immobilien, gibt es eine große Anzahl von internationalen Immobilien-Spieler haben die Immobilien-Segment in das Land eingegeben. Die Nachfrage nach Büroflächen wächst bei einem CAGR von 13% auf pan-India Basis.
Wichtige regulatorische Entwicklungen
Die wichtigsten regulatorischen Entwicklungen im Land sind nachfolgend aufgelistet, was die Wachstumsdynamik in der indischen Immobilien erhellt Markt:
· Ausländische Investoren dürfen in gewerbliche Immobilienentwicklungen im ganzen Land mit einer Mindestfläche von 50.000 Millionen qm und einer Mindestgrenze für FDI in integrierten Townships investieren, die auf 25 Acres von 100 reduziert werden Acres
. Securities & Exchange Board of India (SEBI) hat indischen Risikokapitalgesellschaften in Immobilien investiert.
· Unter Automatischer Strecke ist im Baugewerbe 100% ausländische Direktinvestitionen (FDI) erlaubt
Globale Investoren
Die führenden globalen Investoren erforschen heute die unerschlossenen Chancen auf dem Immobilienmarkt Indiens mit einem Investitionswert von 20 Milliarden US-Dollar bis 2010. Einige der großen Spieler mögen es JP Morgan, Merrill Lynch, Lehman Brothers, GE Capital, HSBC, Regierung von Singapore Investment Corporation und Gastgeber von anderen. Im Folgenden sind einige Highlights in den Immobilieninvestitionen im Land:
· Eine der weltweit führenden globalen Immobilienfirma Jones Lang LaSalle (JLL) plant, um US $ zu investieren 1 Milliarde in Indiens Immobilienmarkt
· Dawnay Day International plant, eine Kette von Vier-Start-Hotels in Indien mit einer Investition im Wert von US $ 4 Milliarden einzurichten.
· Indien Land Ventures (ILVL ), Ein Teil der in Madrid ansässigen Americorp-Gruppe plant, in den kommenden Jahren in acht Schlüsselinfrastrukturprojekten im ganzen Land in Höhe von 585,48 Millionen US-Dollar zu investieren.
. Eine Einheit der Deutschen Bank zielt darauf ab, mehr als US-Dollar zu investieren 1 Jahr über drei Jahre in indischen Bau- und Immobilienprojekten
· Globale Immobilien-Majors wie Dubai World, Trump-Organisation von US, Smart City von Dubai und andere haben riesige Immobilien-Entwicklungspläne mit einem Investitions-Wert Von US $ 20-25 Milliarden in der kommenden ja Rs über das Land.
Golden Gate Properties zielt darauf ab, US $ 437 Millionen über 2 Jahre in den Wohnprojekten in Bangalore und Hyderabad zu investieren.
· Puravankara plant, in Bangalore, Chennai, Hyderabad, Coimbatore und Mysore erschwingliche Wohnprojekte zu errichten, in der bebauten Fläche von 59,80 Millionen qm besteht aus 64.500 Häusern in den nächsten fünf Jahren
· Mukesh Ambani-geführte Reliance Industries hat eine 50-50 Partnerschaft mit US-basierten Immobilien-Investment-Vertrauen vornado angekündigt, um gemeinsam 500 Millionen US-Dollar in ein Einkaufszentrum zu investieren.
· Bombay Dyeing plant, US $ 218.82 in Mumbai zu investieren, um sowohl Wohn-und Gewerbeimmobilien in 800.000 qm Land zu bauen.
So ist die Indien-Immobilien eine heiße Auswahl für globale Investoren mit FDI-Zuflüssen im Wert von US $ 25 bis US $ 28 Milliarden Investitionen. Entsprechend der Föderation der indischen Industrie- und Handelskammern (FICCI) ist Indiens Immobiliensektor im Wert von rund 12 Milliarden US-Dollar und wird voraussichtlich bis 2010 US $ 60 Milliarden erreichen, d.h. wächst knapp 30 Prozent jährlich. So, Indiens führenden Immobilien-Entwickler sind die Erhöhung Milliarden von Rupien durch erste öffentliche Angebote (IPOs) in Indien.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by temp_86387