Es scheint zu sein, was ich einen Nebel der Informationen über Immobilien investieren. Es ist nicht ungewöhnlich für einen Möchtegern-Investor mehr Geld zu lernen über Immobilien investieren, als er für ein Master-Abschluss bezahlen würde. Auch nach all dem Geld, viele Investoren nie eine Immobilientransaktion.
Im Folgenden sind drei Techniken, die Einzelpersonen in der Immobilienbranche verwenden, um Geld zu verdienen, ohne tatsächlich kaufen und Verkauf von Immobilien selbst. Trotz dieser gibt es einige Einzelpersonen, die erhebliche Einkommen, Ich habe zusätzliche Investitionen wie Steuer- und Steuerrecht, Leasing-Optionen, Optionen, Makler als Auftraggeber und andere Methoden, die nicht erfordern, dass Ihre tatsächlichen Kauf von Immobilien.
1. Selling Andere Leute Eigenschaften (SOPPs) ist eine großartige Möglichkeit, beginnen Immobilien-Deals, ohne Geld in den Transaktionen. Das erste, was zu tun ist, bauen eine Käufer-Liste mit allen üblichen Netzwerk-und Internet-Sammlung Methoden. Als nächstes wenden Sie sich an alle lokalen Großhändler und fordern Sie erneut zu verkaufen, welche Eigenschaften sie zum Verkauf haben. Normalerweise haben sie keinen Einwand, aber sie wollen, dass Sie die Eigenschaften aus ihrem Angebot Preis markieren. Schließlich werden Sie eine E-Mail Ihre Liste der anderen Großhändler Eigenschaften, wie sie verfügbar werden.
Sie sollten festlegen, was Ihre Entschädigung ist, bevor Sie die E-Mail eines anderen Eigentum und ich schlage vor, dass Sie bekommen Schriftlich in einer einfachen Partnerschaftsvereinbarung. Diese Neu-Angebot anderen Großhändlern Eigenschaften können einige Reisen auf Ihrem Teil benötigen, um sicherzustellen, dass Sie Kredit für die Käufer Sie an die Immobilie senden. Senden Sie Ihre Käufer nicht an Immobilien, die für Verkaufsschilder mit der Telefonnummer des Großhändlers auf ihnen haben – sonst wird Ihre Leitung den Besitzer anrufen
2. Um mehr Geld auf Großhandel Transaktionen, sollte ein Investor Aussicht und erhalten Hausbesitzer einen Vertrag mit ihnen zu unterzeichnen, dass eine 15 – 30-Tage-Inspektion Zeitraum hat und dann werben die Immobilie zu seiner Großhandel Käufer Liste. Der Anleger muss kein Geld haben, um die Transaktion abzuschließen, wenn er den Vertrag nur dem Endkäufer zuteilt, den er gefunden hat. Eine Richtlinie, die ich verwende, ist; Wenn der Gewinn weniger als $ 15.000 ist, sollte der Investor den Vertrag abtreten. Wenn der Gewinn größer als $ 15.000 ist, sollte der Anleger eine doppelte Schließung zu tun, damit weder der Käufer oder Verkäufer kennt die Höhe des Anlegers Gewinn.
Investoren, die durch den Verkauf an andere Anleger zu kaufen, lernen sehr schnell, dass ihre Käufer-Liste ist entscheidend für Ihren Erfolg. Je mehr E-Mails auf ihre Käufer-Liste, desto einfacher ist es, ihre Eigenschaften zu verkaufen und die Konkurrenz durch die Käufer auf ihrer Liste führt zu höheren Großhandelspreisen. In der Tat haben die erfolgreichsten Großhändler die größten Käuferlisten. Der fortgesetzte Erfolg hängt davon ab, dass sie Namen kontinuierlich hinzufügen, weil ein Käufer nicht bereit sein kann, genau zu dem Zeitpunkt zu kaufen, zu dem eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird, oder die Käufer von Großhändlern möglicherweise zeitweilig aus dem Fonds gekommen sind
. Die noch produktivere Methode, um Geld in Immobilien, ohne reisen beteiligt, ist es, ein Experte in Ihrem Markt geworden. Dies kann unmöglich klingen, da Sie keine Geschäfte getan haben und möglicherweise keine Erfahrung haben, aber Sie können dies durch Interviews mit lokalen und nationalen Experten, Entsendung dieser Interviews auf Ihrer Website oder durch online-teleseminars. Alle nationalen Experten und einige der lokalen Experten haben Produkte, die Ihnen zugewiesen werden können. Sie sollten in der Lage, eine Reihe von Referenten, die bereit sind, mit Ihnen zusammenarbeiten und die Planung für ein ganzes Jahr kann ziemlich einfach sein
Zusammenfassend gibt es eine Reihe von Möglichkeiten, um Geld in Immobilien ohne zu machen Kauf und Verkauf von Immobilien. Das Endergebnis, ob Sie Groß-Immobilien anderer Investoren, Ihre eigenen Eigenschaften oder starten Sie ein Internet-Marketing-Programm, ist Ihr Schlüssel zum Erfolg bauen eine massive Käufer Liste und weiterhin so oft wie möglich hinzuzufügen. Es war nie wahrer zu sagen: "Deine Macht ist in deiner Liste!"
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Dave Dinkel