Denn das Finden des richtigen Immobilienmaklers kann den Unterschied über den Erfolg oder Misserfolg Ihres Hausverkaufs ausmachen
Der Verkauf eines Eigenheims beinhaltet viele kritische und persönliche Entscheidungen. Eine der wichtigsten Entscheidungen ist jedoch die erste Entscheidung, die Sie treffen müssen, um eine Entscheidung zu treffen, die sich auf Ihren gesamten Hausverkauf auswirkt:
Mit welchem Immobilienmakler sollten Sie zusammenarbeiten?
Leider treffen viele Menschen diese Entscheidung auf der Grundlage der Idee, dass alle Immobilienmakler grundsätzlich gleich sind. Sie unterschreiben mit dem ersten Agenten, der mitkommt, nur um zu spät zu erkennen, dass sie hätten einkaufen sollen.
Dieser Artikel soll Ihnen helfen, diesen Fehler zu vermeiden, indem er Sie mit dem ausstattet, worauf Sie bei der Auswahl Ihres Agenten achten müssen.
Fragen Sie zunächst Ihre Freunde und Familie nach den Namen der Agenten, die sie kennen. Suchen Sie in Ihrer Nachbarschaft nach Schildern, Anzeigen und Marketingmaterialien von Wirkstoffen in der Nachbarschaft. Nachdem Sie eine Liste mit mehreren Namen zusammengestellt haben, können Sie anhand dieses Handbuchs ermitteln, welcher Agent für Sie am besten geeignet ist.
Hier sind die Fragen, die Sie jedem Agenten stellen sollten:
Frage 1
"Könnten Sie mir Informationen über sich schicken?"
Sie können sich oft ein Bild davon machen, welche Agenten am professionellsten und engagiertesten sind, indem Sie sich ihre persönlichen Marketingmaterialien, Broschüren, Direktwerbung, Präsentationsbücher usw. ansehen.
Rufen Sie jeden Namen auf Ihrer Liste an und bitten Sie ihn, alle möglichen Informationen zu senden, bevor Sie sich tatsächlich mit ihnen zu einer Auflistungspräsentation treffen. Wenn Sie die persönliche Broschüre oder andere Materialien erhalten, schauen Sie sie sich an und bestimmen Sie Ihren ersten Eindruck von dieser Person.
Sind die Materialien, die sie präsentierten, professionell?
Wenn nicht, könnten Sie sich fragen,
"Wenn sie nicht die nötigen Mittel haben, um sich richtig zu vermarkten, wie werden sie dann mein Haus vermarkten?"
Behalten Sie außerdem im Auge, wie schnell und effizient sie auf Ihre Informationsanfrage reagieren. Sind sie freundlich und hilfsbereit? Oder einfach nur aufdringlich und hungrig nach einer Auflistung?
Scheint dies jemand zu sein, mit dem Sie gerne sprechen würden? Wenn sie nicht organisiert und professionell genug sind, um umgehend auf Ihre erste Anfrage zu reagieren, um mehr über sie zu erfahren, werden sie potenzielle Käufer für Ihr Haus wahrscheinlich auf die gleiche Weise behandeln.
Wenn Ihnen die Art und Weise gefällt, wie sie auf Sie reagieren, und Sie von den von ihnen bereitgestellten Informationen beeindruckt sind, rufen Sie sie an und laden Sie sie ein, Ihnen eine Auflistungspräsentation zu machen.
Es ist immer eine gute Praxis, sich mit mehr als einem potenziellen Agenten zu treffen, bevor eine endgültige Entscheidung getroffen wird. In der Regel drei bis fünf für Verkäufer.
Stellen Sie nur sicher, dass Sie nicht mehr als einen Mitarbeiter derselben Firma treffen. Dies könnte zu internen Konflikten führen, die bei der Vermarktung Ihres Hauses kontraproduktiv wären.
Frage 2
"Wie nähern Sie sich Ihrer Arbeit?"
Was Sie in erster Linie suchen sollten, ist eine ehrliche und sachkundige Person, die Vollzeit arbeitet, eine solide und seriöse Immobilienagentur vertritt und Ihre Interessen als vorrangig behandelt. Die Dauer des Geschäfts, die Erfolgsbilanz, frühere Erfahrungen, das Fachwissen und die Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sind Faktoren, die berücksichtigt werden müssen.
Obwohl der richtige Agent für die Vermarktung Ihres Eigenheims möglicherweise nicht in jeder Hinsicht die Nummer eins ist, möchten Sie sicherstellen, dass die Person, die Sie einstellen, eine vielseitige Person ist, der Sie als Fachmann vertrauen und die Sie respektieren können.
Frage 3
"Wie viele Häuser haben Sie in den letzten sechs Monaten aufgelistet?"
Suchen Sie nach einem Agenten, der in Ihrer Nähe aktiv ist und Erfahrung im Umgang mit Häusern und Situationen wie Ihrer hat. Dies ist besonders wichtig, wenn Ihr Haus oder Ihre Transaktion spezielle Merkmale oder Bedingungen aufweist, die es möglicherweise schwieriger machen als der typische Verkauf von Häusern.
Frage 4
"Wie viele Häuser haben Sie in den letzten sechs Monaten verkauft?"
Hüten Sie sich vor Agenten, die einfach Angebote sammeln und sie sitzen lassen und darauf warten, dass jemand anderes sie verkauft.
Ihr Agent sollte eine gute Erfolgsbilanz beim Verkauf von Häusern haben, was schließlich Ihr oberstes Ziel ist.
Frage 5
"Wie lange sind Ihre Angebote durchschnittlich auf dem Markt?"
Sie können automatisch annehmen, je kürzer die Zeit auf dem Markt ist, desto besser. Aber beachten Sie:
Wenn eine durchschnittliche Zeitdauer auf dem Markt erheblich schneller ist als der Durchschnitt für Häuser in der Region, liegt dies daran, dass dieser Agent effektiver ist oder dass er oder sie den geforderten Preis niedrig halten möchte, um Häuser schneller verkaufen zu lassen ?
Schauen Sie sich auch an, wie hoch die ursprünglichen Angebotspreise für Häuser sind, die der Agent auflistet, und was die Häuser letztendlich verkaufen. Diese "Swing" -Nummer zeigt Ihnen, wie effektiv der Agent Kunden dabei hilft, den richtigen Preis zu ermitteln und alles zu tun, um ihn zu erreichen.
Frage 6
"Wie lange bist du schon im Geschäft?"
Abhängig vom Hintergrund und der Erfolgsbilanz des Agenten gibt es keine feste Regel, wonach hier gesucht werden soll.
Ein Makler ist möglicherweise seit 15 Jahren ein lizenzierter Immobilienprofi, verkauft jedoch nur Teilzeit und ist nie wirklich ein aktiver Verkäufer. Möglicherweise werden nur ein oder zwei Transaktionen pro Jahr abgewickelt.
Während ein anderer Makler möglicherweise erst vor ein oder zwei Jahren eine Lizenz erhalten hat, aber einen Hintergrund in der Immobilienfinanzierung hat, mehrere Jahre im Immobilienrecht gearbeitet hat oder ein privater Immobilieninvestor war und mehr als 20 gekauft und verkauft hat Häuser selbst in den letzten 10 Jahren.
In jedem Fall müssen Sie jemanden finden, der über fundierte Kenntnisse der rechtlichen Besonderheiten des Geschäfts sowie der Merkmale des lokalen Marktes verfügt und Kompetenz und Professionalität beim Verkauf von Häusern bewiesen hat.
Frage 7
"Zu welchen Berufsverbänden gehören Sie?"
Das Minimum sollte hier ein voll lizenzierter Fachmann sein, der Mitglied der örtlichen Immobilienbehörde und des Mehrfachnotierungsdienstes sowie der staatlichen und nationalen Vereinigung der Immobilienmakler ist
Lokale Community-Gruppen und Unternehmensverbände können auch Vorteile in Bezug auf die Vernetzung und den Einblick in die Community haben
Stellen Sie jedoch sicher, dass sich Ihr Agent auf das konzentriert, was wichtig ist, um Ihr Haus zu verkaufen.
Frage 8
"Hast du einen persönlichen Assistenten oder einen anderen?
Support-Mitarbeiter, die für Sie arbeiten? "
Einige Agenten beschäftigen einen Assistenten oder Mitarbeiter. Dies bedeutet nicht unbedingt einen besseren Service, kann jedoch ein Indikator dafür sein, dass der Makler den Verkauf von Immobilien als Geschäft behandelt.
Indem er jemanden anstellt, der sich um die kleinen Details kümmert, kann er oder sie mehr Zeit darauf verwenden, Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie im Voraus wissen, wie viel Engagement Sie direkt von Ihrem Agenten erwarten können und wie viel normalerweise von jemand anderem gehandhabt wird. Es kann in Ordnung sein, dass der größte Teil Ihrer Interaktion nach der Auflistung mit einem Assistenten oder einem anderen Mitarbeiter stattfindet, solange Sie sich nicht an eine andere Person weitergegeben fühlen und Sie genau darüber informiert werden, was der Agent tut, um Ihre zu erhalten Haus verkauft.
Frage 9
"Hast du irgendwelche Fragen an mich?"
Suchen Sie im Interview nach einem Agenten, der gezielte, spezifische Fragen stellt, und nicht nach jemandem, der nur Lücken in einem Formular ausfüllt.
Dies ist das Zeichen für jemanden, der bereits über Ihre Situation nachdenkt und einen Aktionsplan speziell für Sie erstellt, anstatt nur einen Cookie-Cutter-Ansatz für jeden Kunden zu verwenden.
Stellen Sie sicher, dass Sie sich in der Nähe dieser Person wohl fühlen. Sie verlassen sich auf deren Fachwissen.
Frage 10
"Welchen Marketingansatz werden Sie für mein Zuhause verwenden?"
Trotz der gleichen grundlegenden Marketing-Tools, Multiple Listing Service, Unternehmensbesichtigungen, Board of Realtors®-Touren, Flyer und Broschüren, Verkaufsschilder, MLS-Schließfächer, öffentliche Tag der offenen Tür, Werbung, Direktwerbung und persönliches Networking. 151: Jeder Immobilienprofi hat eine andere Marketingstrategie.
Lernen Sie die Marketingphilosophie jedes Agenten kennen und bestimmen Sie, was für Sie funktioniert.
Stellen Sie sicher, dass der von Ihnen ausgewählte Agent nicht bei jedem Verkauf auf dasselbe Marketing-Tool angewiesen ist. Was für den Verkäufer von gestern funktioniert hat, erzielt möglicherweise nicht die gewünschten Ergebnisse. Der Schlüssel besteht darin, einen Agenten zu finden, der alle verfügbaren Tools zu Ihrem besten Vorteil nutzt.
Frage 11
"Wirst du einen Flyer oder eine Broschüre für mein Zuhause produzieren und wie wird es aussehen?"
Schauen Sie sich die Materialien, die der Agent für die Vermarktung seiner aktuellen Angebote hergestellt hat, genau an. Scheinen Qualität, Design und Wortlaut der Materialien jedes Haus im besten Licht zu präsentieren?
Versetzen Sie sich in die Lage eines potenziellen Käufers: Würden Sie sich für die Häuser interessieren, nachdem Sie diese Materialien gesehen haben?
Frage 12
"Wie oft werden Sie Tag der offenen Tür abhalten? Werden sie öffentlich sein, nur für Makler oder nur nach Vereinbarung?" Wie werden offene Häuser für mein Zuhause am besten funktionieren? "
Wenn Sie einfach ein Schild auf Ihren Rasen setzen und jeden Sonntagnachmittag ein Tag der offenen Tür abhalten, wird Ihr Haus nicht verkauft.
Darüber hinaus kann ein zu häufig geöffnetes Haus wie ein Verlierer aussehen, was es zu einem Hauptziel für Low-Ball-Bieter macht.
Ihr Agent sollte eine sorgfältig geplante Begründung für jeden Tag der offenen Tür haben und nur eine Facette eines vollständigen Marketingplans sein.
Frage 13
"Was ist Ihr Werbeplan für mein Zuhause?"
Die meisten Menschen glauben, dass die Werbung für ein Haus in der Zeitung die Art und Weise ist, wie ein Haus verkauft wird. Dies ist leider einfach nicht der Fall. Die Wahrheit ist: Gute Immobilienmakler verkaufen Häuser. Dies geschieht durch persönliche Werbung, Networking, Fähigkeiten und kreative Werbemethoden wie das Internet, gebührenfreie Hotlines und Faxmarketing, mit denen potenzielle Käufer rund um die Uhr auf Informationen über Ihr Zuhause zugreifen können.
Beschäftigen Sie sich nicht mit traditionellen Methoden der Werbung für Häuser. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent innovative, innovative Methoden verwendet, die Ihr Zuhause von den anderen abheben.
Frage 14
"Wie sonst wird die Immobilie anderen Agenten ausgesetzt sein?"
Belichtung ist der Schlüssel zu jedem Hausverkauf. In vielen Fällen wird Ihr Haus verkauft, weil ein anderer Agent einen Käufer kennt, der ein Haus wie das Ihre sucht.
Abgesehen davon, dass Ihr Haus einfach in der MLS aufgeführt wird, sollte Ihr Agent eine Vielzahl von Techniken anwenden, um diese anderen Agenten über Ihr Haus zu informieren und sie bis zum Verkauf darüber zu informieren.
Frage 15
"Wirst du mir bei der Inszenierung meines Hauses helfen?"
Die Vorbereitung oder "Inszenierung" einer Immobilie ist sehr wichtig, um den Wert zu maximieren und die Zeit auf dem Markt zu minimieren.
Wenn ein potenzieller Agent diesen Aspekt des Verkaufs während der Präsentation der Auflistung nicht selbst erwähnt, hat er wahrscheinlich nicht vor, Ihnen diesen Service anzubieten.
Oder er hat Angst, es zur Sprache zu bringen, aus Angst, Sie zu beleidigen, indem er Ihnen negative Aspekte Ihres Hauses mitteilt, die geändert werden sollten, oder positive Aspekte, die hervorgehoben werden müssen, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.
Ein selbstbewusster und kompetenter Agent wird Wege finden, um das Thema anzusprechen, und Sie über bestimmte Ideen informieren, die über das Backen von Brot und das Herausbringen frischer Blumen für offene Häuser hinausgehen, um Ihr Zuhause verkaufsfähiger zu machen.
Frage 16
"Was wirst du tun, um mich auf dem Laufenden zu halten?"
Möchten Sie wöchentliche, tägliche oder stündliche Berichte von Ihrem Agenten? Fühlen Sie sich wohl mit Briefen, Telefonaten oder möchten Sie die Angelegenheit persönlich besprechen?
Bestimmen Sie, wie viel Kommunikation Sie wünschen, und suchen Sie dann einen Agenten, der Ihnen die Aufmerksamkeit und Zeit schenkt, die Sie verdienen.
Frage 17
"Welchen Listenpreis empfehlen Sie für mein Haus und worauf basiert dieser Preis?"
Die Preisgestaltung Ihres Hauses ist der wichtigste Schritt für den Verkauf. Sie sollten sich für einen Makler® entscheiden, der über das Wissen verfügt, Ihr Haus mit Bedacht zu bewerten.
Hier sind einige Dinge zu beachten:
Gehen Sie nicht mit einem "Ja-Mann", der einen hohen Preis verspricht, um Ihre Auflistung zu erhalten. Ihr Haus könnte auf dem Markt schmachten.
Lassen Sie sich nicht von einem Agenten zu einem künstlich niedrigen Preis überreden, der nur darauf ausgelegt ist, so schnell wie möglich zu verkaufen.
Lassen Sie jeden Makler den Preis durch vergleichbare Eigenschaften und Fakten über den Markt rechtfertigen.
Der Verkaufspreis sollte potenzielle Käufer zu Ihnen nach Hause locken, Ihnen den besten Preis auf dem aktuellen Markt bringen und den Zustand Ihres Hauses widerspiegeln.
Sei realistisch. Ein guter Makler® ist ehrlich mit Ihnen über den Wert Ihres Hauses und verfügt über die kalten, harten Fakten, um diesen Wert sowohl für Sie als auch für potenzielle Käufer zu rechtfertigen.
Frage 18
"Können Sie mir weitere Ressourcen zur Verfügung stellen, die ich möglicherweise benötige?"
Die meisten Agenten arbeiten mit einem Team von Fachleuten in vielen Bereichen zusammen, einschließlich Titel, Treuhandkonto, Hypothek, Hausinspektion, Schädlingsbekämpfung, Teppichreinigung usw. Obwohl Sie nicht verpflichtet sind, mit dem Team eines Agenten zusammenzuarbeiten, finden Sie dies häufig Es ist der optimale Weg.
Die besten Agenten haben enge Beziehungen zu ihren "Teams" aufgebaut und können häufig einen zweckmäßigen Service erhalten oder in der Lage sein, "einen Gefallen für Ihre Transaktion einzulösen", falls eine Krise oder ein Problem auftritt.
Frage 19
"Können Sie mir Referenzen von anderen Kunden geben, mit denen Sie gearbeitet haben?"
Haben Sie keine Angst, nach Referenzen zu fragen. Dies sind keine vertraulichen Informationen, obwohl viele Verkäufer niemals daran denken würden, danach zu fragen.
Immobilientransaktionen sind öffentlich bekannt, und wenn Sie sich die Zeit nehmen möchten, um zum Gerichtsgebäude zu gehen, können Sie Ihre eigene Liste zusammenstellen.
Jeder Agent, der guten Service bietet und stolz auf seine Arbeit ist, stellt Ihnen gerne Referenzen zur Verfügung.
Wenden Sie sich nach Möglichkeit direkt an einige dieser Referenzen. Überprüfen Sie, wie gut die von diesen früheren Kunden beschriebenen Situationen zu Ihrer Situation passen, insbesondere wenn Sie eine komplexe Transaktion oder einen besonderen Umstand haben, der spezifisches Fachwissen erfordert.
Frage 20
"Was beinhaltet die Listungsvereinbarung?"
Lassen Sie den Agenten jedes Detail der Listungsvereinbarung mit Ihnen durchgehen, bevor Sie sie unterzeichnen.
Dies ist ein rechtsverbindliches Dokument, und Ihr Agent sollte offen und offen mit Ihnen darüber sein, was genau Sie unterschreiben.
Fragen Sie genau nach, was jede Portion bedeutet, und wissen Sie, wozu der Vertrag Sie und den Vertreter gesetzlich verpflichtet.
Frage 21
"Was sind die Anfangs- und Ablaufdaten des Kotierungsvertrags?"
Diese Informationen sollten in die Vereinbarung selbst aufgenommen werden und könnten im Falle eines späteren Streits von entscheidender Bedeutung für die Bestimmung der Provisionszahlungen sein.
Hüten Sie sich vor Agenten, die möchten, dass Sie einer sehr langen Auflistungsfrist zustimmen.
Sofern sie keine zwingenden Gründe dafür liefern können, warum Ihr Verkauf länger dauern sollte, sind in der Regel drei Monate eine gute Zeit für einen Listungsvertrag.
Denken Sie auch daran, dass die Listungsvereinbarung nicht nur Sie, sondern auch den Agenten schützen soll.
Gute Agenten arbeiten hart für ihre Aufträge und verdienen genauso viel offene Kommunikation und unkomplizierten Umgang wie Sie.
Frage 22
"Wie hoch sind die Maklergebühren, die ich bezahlen werde?"
Die übliche Gebühr liegt in der Regel zwischen fünf und sieben Prozent, obwohl die Maklergebühren nicht gesetzlich festgelegt und verhandelbar sind.
Unabhängig davon, ob Sie eine höhere oder niedrigere Gebühr zahlen, erhalten Sie im Allgemeinen das, wofür Sie bezahlen.
Achten Sie besonders auf Agenten, die bereit sind, ihre Provision zu reduzieren. Es kann durchaus bedeuten, dass sie niemals beabsichtigen, viel Zeit, Mühe oder Geld für den Verkauf Ihres Hauses aufzuwenden.
Frage 23
"Welche anderen Gebühren oder Entgelte müssen beachtet werden?"
Eigentumsversicherungen, Treuhandgebühren, Abschlusskosten und anteilige Versicherungen, Steuern, Mieten, Mitgliedsbeiträge des Hausbesitzers usw. Die individuellen Umstände Ihrer Transaktion und die Bedürfnisse Ihres Käufers wirken sich auf Ihre endgültige finanzielle Verpflichtung aus .
Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent alle möglicherweise anfallenden Kosten überprüft, damit Sie darauf vorbereitet sind.
Frage 24
"Welche Offenlegungsgesetze oder Sonderzonen gelten für mich und was muss ich bereitstellen?"
Sie und Ihr Vertreter müssen beide spezifische Offenlegungsformulare für Ihre Transaktion und Ihr Eigentum bereitstellen. Wenn Sie in einem erdbeben-, hochwasser- oder anderen katastrophengefährdeten Gebiet leben, sind möglicherweise spezielle Berichte oder spezielle Studienzonenberichte erforderlich.
Ihr Agent sollte Ihnen helfen können, professionelle Inspektoren für die verschiedenen obligatorischen Hausinspektionen zu finden.
Die meisten Agenten helfen Ihnen bei der Organisation einer Home-Marketing-Datei, einschließlich eines Merkmalsblatts für Immobilien, einer Erklärung zur Offenlegung von Eigentumsübertragungen, eines Schädlingsbekämpfungsberichts und eines anwendbaren C.C. & Rs, anwendbarer Bericht über spezielle Untersuchungszonen, verfügbarer Bericht über Böden oder Tragwerksplanung, Immobilienprofil des Titelunternehmens, anwendbare Pläne für Änderungen oder Ergänzungen, angebotener Garantieplan für Eigenheime und anwendbarer Bericht über spezielle Ausrüstung für Pools, Spas, Sprinkler und Alarmsysteme, usw.
Frage 25
"Was ist ein Hausschutzplan und sollte in Betracht gezogen werden, einen zu kaufen, um meinen Verkauf zu erleichtern?"
Es gibt viele Möglichkeiten, die Verkaufbarkeit Ihres Hauses zu verbessern und das Geschäft für potenzielle Käufer zu versüßen. Sie brauchen sie vielleicht nicht, aber Sie sollten wissen, was sie sind und wie sie Ihnen nützen können oder nicht.
Frage 26
"Wie bestimmen Sie die Qualifikation potenzieller Käufer?"
Fragen Sie, welche Verfahren der Agent anwenden wird, um sicherzustellen, dass Sie keine Zeit mit Sackgassenangeboten oder Treuhandkonten verschwenden, die nicht geschlossen werden können.
Frage 27
"Was passiert, wenn mein Haus nicht in der vorgegebenen Zeit verkauft wird oder wenn ich mich entscheide, mein Haus nicht zu verkaufen?"
Ein Großteil der Antwort auf diese Frage sollte in der Kotierungsvereinbarung dargelegt werden. Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent jeden Teil mit Ihnen bespricht.
Stellen Sie sicher, dass Sie herausfinden, ob Ihr Vertrag eine "pauschalierte Schadensersatzklausel" enthält.
Diese sollen einen Dollarbetrag angeben, für den Sie haften würden, wenn Sie sich entschließen, Ihr Haus vor dem Ablaufdatum der Vereinbarung vom Markt zu nehmen.
Frage 28
"Wie kann ich mich am besten mit Ihnen in Verbindung setzen?"
In Zeiten zunehmender Technologie und sofortiger Kommunikation verfügen die meisten Agenten über Pager, Voicemail und Sprachnachrichtendienste.
Sie sollten genau wissen, wie Sie im Notfall 24 Stunden am Tag zu Ihrem Agenten, seinem Assistenten oder einem Nachrichtendienst gelangen.
Ihr Agent sollte Ihnen nicht nur umgehend Antworten auf Ihre Anrufe geben, sondern auch einen schrittweisen Plan haben, wie er Sie über den Status Ihres Hausverkaufs auf dem Laufenden hält, einschließlich täglicher, wöchentlicher oder monatlicher schriftlicher Berichte über die Maßnahmen, die ergriffen wurden, um Ihr Haus zu verkaufen, und die daraus resultierende Reaktion potenzieller Käufer und anderer Makler.
Frage 29
"Wie soll ich dir Feedback geben?"
So wichtig es für Ihren Agenten ist, Sie auf dem Laufenden zu halten, sollten Sie Ihrem Agenten regelmäßig Feedback geben, wie zufrieden Sie mit seinem Service sind.
Der beste Agent ist einer, der es Ihnen leicht macht, Ihre Zufriedenheit sowie die Dinge, die Sie gerne sehen würden, über die Art und Weise, wie er oder sie Ihre Transaktion abwickelt, zu kommunizieren.
Vielleicht brauchen Sie nur eine Erklärung, warum die Dinge so laufen, wie sie sind, oder warum Ihr Agent die Dinge auf eine bestimmte Weise handhabt. Aber je mehr Sie all diese Gefühle offen herausbringen können, desto besser können Sie beide kommunizieren und arbeiten, um Dinge zu ändern, wenn nötig.
Ein organisierter Fachmann stellt Ihnen sowohl zu Beginn der Beziehung als auch am Ende der Transaktion Fragebögen zur Verfügung, damit Sie ihm mitteilen können, wie gut diese Erwartungen erfüllt wurden, sowie regelmäßig während der Beziehung Verlauf des Verkaufs, damit Sie mit allen positiven oder negativen Aspekten umgehen können, die auf dem Weg auftreten.
Sean L. Spencer, Makler
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