Zuhause nicht verkaufen? Das kann man ändern

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Manchmal ist der Markt träge und zu anderen Zeiten verkaufen Häuser einfach nicht. Je länger ein Haus auf den Markt kommt, desto mehr schmilzt es und wird für Agenten und deren potenzielle Käufer weniger attraktiv. Wenn Ihr Haus nicht verkauft, können Sie es reparieren. Für Tipps und Tricks, die Ihnen helfen, Ihr Haus zu verkaufen, lesen Sie weiter.

1. Fokus auf Kandare Appeal

Wenn du zu deinem Haus ziehst, bist du überwältigt oder sehr enttäuscht? Potenzielle Käufer entscheiden sich in der Regel innerhalb von Sekunden nach ihrer Ankunft für ein Haus.

Einige kostengünstige Schritte, die Sie ergreifen können, um Ihr Zuhause zu verbessern, sind das Waschen des Hauses, das Anstreichen des Decks, das Reparieren der Auffahrt, das Aktualisieren von Armaturen, das Streichen und das Investieren in Landschaftsgestaltungsverbesserungen.

2. Überprüfen Sie Ihren Preis

Ist Ihr Haus zu wettbewerbsfähigen Preisen? Achten Sie auf die Preise in Ihrer Nachbarschaft, um sicherzustellen, dass Ihr Haus für seine Lage und Annehmlichkeiten angemessen ist. Manchmal kann eine Preissenkung helfen, einen Hausverkauf zu funken.

Sie können auch in eine Competitive Market Analysis (CMA) investieren, bei der es sich um eine professionelle Bewertung Ihres Hauswertes handelt.

3. Kleid für die Bühne

Die Inszenierung eines Hauses bedeutet, sich auf kleine, preiswerte kosmetische Veränderungen zu konzentrieren, die dazu beitragen, dass Ihre Immobilie schneller verkauft wird. Egal, ob Sie eine professionelle Inszenierungsfirma beauftragen oder es selbst tun, die Inszenierung hat nachweislich die Verkaufszeiten um bis zu 50 Prozent reduziert.

Konzentriere dich bei der Inszenierung eines Hauses darauf, müde Wände neu zu streichen, persönliche Unordnung zu beseitigen, Einrichtungsgegenstände zu aktualisieren und den Raum mit neuem Zubehör aufzufrischen. Staging ein Zuhause bedeutet auch Minimierung von Möbel Unordnung, um den Raum größer aussehen.

Wenn dein Haus überfüllt ist, denke darüber nach, einige deiner persönlichen Gegenstände und zusätzliche Möbel auf einen externen Aufbewahrungsort zu verlegen.

4. Deckung der Kosten des Käufers

Insbesondere in einem schleppenden Markt kann das Angebot, die Schließungskosten eines Käufers ganz oder teilweise zu decken, ein echter Anreiz für potenzielle Käufer sein. Ob es sich um die Inspektion, die Deckung von Hypotheken oder sogar um die Finanzierung von Finanzierungen handelt, werbende Käufer sind ein sicherer Weg, um Angebote zu gewinnen.

5. Bieten Sie einen Agenten-Incentive

Indem Sie einen Agenten-Anreiz für die Agenten des Käufers bieten, werden Sie viele Agenten in Ihrer Gegend hoch motiviert, Ihr Zuhause zu zeigen zu ihren kaufenden Kunden. Bieten Sie einen zusätzlichen Prozentpunkt-Anreiz an, um Agenten zu gewinnen.

Verkäufer können ihren eigenen Agenten auch Leistungsanreize anbieten.

Zum Beispiel kann ein Maklervertrag eine Klausel enthalten, die einen Verkäufer mit einem zusätzlichen Prozentpunkt belohnt, wenn das Haus innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens und über einem bestimmten Preis verkauft wird.

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Source by Donovan Carter