Wie kann ich mein Haus schnell verkaufen?

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Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie schnell sich Ihr Haus verkaufen lässt, fragen Sie sich vielleicht, wie schnell ich mein Haus verkaufen kann. Ich bin mir sicher, dass Sie auf Menschen stoßen werden, die Schwierigkeiten haben, ihre Rechnungen und Kreditkartenzahlungen zu bezahlen, und manche müssen ihr Eigentum umbuchen, um ein Geschäftsvorhaben zu finanzieren oder Kredite zurückzuzahlen, um die finanzielle Belastung zu verringern.

Bis 2008 betrachteten die meisten Menschen ihre Häuser bedauerlicherweise als Vermögenswerte. Dies stellte sich als nicht der Fall heraus, als die Immobilienpreise nach Süden gingen. Für Häuser, die sie 2007 gekauft hatten, konnte man sie 2008 für mindestens 15% billiger kaufen. Daher schuldeten diese Hausbesitzer mehr für die Hypothek als für das, was ihr Haus auf dem freien Markt wert war. Eine gute Nachricht ist, dass wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilie schnell zu kaufen, auch wenn Sie mit negativem Eigenkapital konfrontiert sind!

Was tun Sie also, wenn Sie mit negativem Eigenkapital konfrontiert sind und möglicherweise daran denken, die Schlüssel an die Bank zurückzugeben? Es gibt viele schnelle Hauskauffirmen, die behaupten, Ihnen die Erde zu versprechen, aber wenn es darum geht, Ihr Haus schnell zu kaufen, werden sie sich an Ihren Partner wenden, dh an Leute, die sie bezahlen, um Ihre Daten zu kaufen. Dies ist keine gute Idee, und wir halten es für unethisch, schutzbedürftigen Verkäufern ein falsches Sicherheitsgefühl zu vermitteln. Aber welche Optionen stehen zur Verfügung, wenn ich mein Haus schnell verkaufen und problemlos weitermachen möchte?

Ich muss mein Haus schnell verkaufen – welche Schritte sollte ich beachten?

  • Der Verkauf Ihres Hauses gegen Barzahlung könnte die Antwort auf die Freigabe des gesamten in Ihrem Haus gebundenen Eigenkapitals gegen eine garantierte Barzahlung sein. Das beste Angebot, das Sie erwarten können, variiert jedoch zwischen 70 und 75 des Marktwerts. Ein typischer schneller Hausverkauf gegen Barzahlung kann innerhalb von 14 Tagen nach Anweisungen und in einigen Fällen sogar innerhalb von 5 Werktagen erfolgen.
  • Verkaufen Sie Ihr Haus über eine Auktion – Sie können sich an Ihren lokalen Immobilienversteigerer und sogar an Online-Auktionsseiten wenden und verlangen, dass Sie Ihre Immobilie schnell an hungrige Investoren verkaufen möchten. Es gibt absolut keine Garantie dafür, dass sich Ihre Immobilie verkauft, und der Auktionator wird Ihre Immobilie erheblich unterbewerten, um das Interesse von Immobilieninvestoren zu "wecken". Beispielsweise wird eine typische Immobilie von 100.000 zum Verkauf in der Region von 65.000 als Richtpreis ausgeschrieben. Es fallen auch Einfügungsgebühren und der endgültige Verkaufspreis bei Fallhammer an. Wenn sie Ihnen einen Immobilienkäufer finden, werden Sie innerhalb von 28 Tagen fertig sein und manchmal können Sie die Fertigstellung innerhalb von 14 Tagen anfordern. Dies ist nicht ideal, wenn Sie mit Rücknahme konfrontiert sind und der Zeitrahmen gegen Sie spricht, Ihr Haus schnell zu verkaufen, da Sie auf den Auktionstermin warten, der in einigen Monaten liegen könnte. Während der Schulsommerferien sind die meisten Investoren zwischen Juli und September im Ausland. Achten Sie daher darauf, Ihre Immobilie in diesen Zeiträumen, in denen sie keine Immobilieninvestoren anzieht, nicht aufzulisten.
  • Verkaufen Sie Ihr Haus und vermieten Sie es zurück – dies könnte eine Lösung sein, wenn Sie einen diskreten Verkauf benötigen, um die Rücknahme zu beenden. Verkaufen Sie Ihr Haus diskret und privat zu Bedingungen, die Sie sich leisten können, um eine Miete an einen von der FSA regulierten Vermittler wie unseren zurückzuzahlen kann wohl die lösung sein.
  • Stellen Sie Ihr Haus mit einem Immobilienmakler auf den freien Markt – sobald Sie von einem Makler eine realistische und faire Bewertung erhalten haben, müssen Sie Ihr ganzes Vertrauen in ihn setzen, um Ihre Immobilie schnell zu verkaufen. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten, müssen Sie möglicherweise etwas Geld dafür ausgeben, das Haus neu zu dekorieren und auf den neuesten Stand zu bringen.

Hüten Sie sich vor Amateur-Immobilieninvestoren

Nachdem Sie Ihre Optionen geprüft haben, überlegen Sie sich vielleicht, was ich tun soll, wenn ich mein Haus schnell an jemanden verkaufen möchte, dem ich wirklich vertrauen kann. Wo finde ich einen seriösen, zuverlässigen Käufer, der mein Haus schnell kaufen kann? Möchten Sie wirklich einem "Käufer" vertrauen, der gerade einen Immobilienkurs besucht hat?

Es ist bedauerlich, dass die Leute, mit denen Sie über den Verkauf Ihres Hauses zu tun haben, letztendlich von Ihrer Entscheidung profitieren, Ihr Haus schnell zu verkaufen. Wenn Sie mit einem niedrigen Angebotspreis für Ihr Haus werben, erhält ein potenzieller Käufer einen fantastischen Rabatt auf den tatsächlichen Marktwert.

Andererseits wird ein Immobilienmakler wahrscheinlich Ihre Immobilie überbewerten, um Ihr Geschäft zu gewinnen, anstatt realistisch zu sein, und daher können Sie in Betracht ziehen, Ihre Immobilie gegen Barzahlung mit Abschlag an eine Immobilieninvestitionsgesellschaft zu verkaufen.

Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen, können Sie unter Druck oft verwirrt sein und nicht wissen, was Sie als Nächstes tun sollen. Wie können Sie Stress vermeiden, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen?

  • Führen Sie detaillierte Nachforschungen darüber durch, wie viele Immobilien kürzlich in Ihrer Region verkauft wurden. Auf Rightmove und Zoopla finden Sie viele nützliche Informationen.
  • Fragen Sie die Experten – entgegen der landläufigen Meinung sind Ihre Immobilienmakler keine Immobilienexperten, da sie nur ihre Meinung abgeben dürfen und keine professionellen Ratschläge, die nur von einem RICS-Gutachter eingeholt werden können. Wenden Sie sich an Ihren örtlichen RICS-Sachverständigen, um festzustellen, wie schnell sich Häuser in der Gegend verkaufen, und um Ihnen eine Idee zu geben.

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Source by Abid Mokhtar

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