So machen Sie einen guten Eindruck auf Ihrem Immobilienmakler

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Heutzutage entscheiden sich immer mehr Menschen dafür, ihre Häuser zu mieten, was den Wettbewerb auf dem Mietmarkt verschärft. Daher ist die Mieterprüfung viel gründlicher als früher, was es für diejenigen, die sich für das Vermieten entscheiden, erheblich schwieriger macht.

Wenn Sie jemals ein potenzieller Mieter waren, wissen Sie, dass der Vermieter letztendlich entscheidet, wer in ihrem Eigentum wohnen wird. Natürlich geben einige Immobilienbesitzer Immobilienmaklern mehr Kontrolle als andere. Wenn es mehrere Gebote gibt, wird der Vermieter wahrscheinlich derjenige sein, der den Anruf tätigt.

Es ist wichtig zu wissen, dass die Vermieter viel zu beachten haben. Sie müssen über die Dauer des Mietverhältnisses nachdenken und wen sie als Mieter am wohlsten fühlen. Sie suchen möglicherweise eine Familie, um sich in der Immobilie niederzulassen, oder sie möchten nur kurzfristig vermieten. In diesem Fall ist ein einzelner Fachmann möglicherweise angemessener.

Aber glauben Sie es oder nicht, die meisten Vermieter sind nicht da draußen, um aus ihren Mietern so viel Geld wie möglich zu verdienen – sie hätten lieber angenehme, respektvolle Mieter, die sich um ihr Eigentum kümmern und ihre Miete pünktlich zahlen können, als jemand, der bietet den höchsten Preis.

Sie können sicher sein, dass Ihr Immobilienmakler wahrscheinlich einen Vermieter mit Ratschlägen versorgt – und Ihre Meinung über Sie möglicherweise derjenige ist, der entscheidet, ob Sie Ihr Traumhaus mieten oder nicht – so lohnt es sich, einen guten Eindruck zu machen.

Um sich bei einer Agentur anzumelden, können Sie ihnen entweder Ihre Daten und Spezifikationen per Telefon mitteilen oder sie in einer Zweigstelle besuchen. Wenn Sie dies tun, möchten Sie höflich und professionell sein und so genau wie möglich festlegen, wonach Sie suchen. Es ist am besten, im Voraus zu sein, also sei ehrlich mit ihnen über deine Situation – du willst nicht feststellen, dass es Probleme auf der ganzen Linie gibt.

Wenn Sie ein Student sind oder ein geringes Einkommen haben, müssen Sie möglicherweise einen Bürgen für die Immobilie bereitstellen. Die meisten Vermieter verlangen aus Sicherheitsgründen einen Garanten für diejenigen, die kein erhebliches Einkommen nachweisen können. Das Einkommen, für das Sie einen Nachweis erbringen müssen, hängt von der verwendeten Agentur, dem monatlichen Mietpreis und möglicherweise sogar dem Wohngebiet ab.

Wenn Sie nach einem Bürgen gefragt werden, müssen Sie die Anforderungen des Vermieters genau kennen. Garantien müssen in der Regel in Vollzeit beschäftigt sein und ein Jahresgehalt über einer bestimmten Grenze verdienen, um Ihre Miete decken zu können, falls Sie in Verzug geraten. Sie müssen mit Ihrem Agenten sprechen, um herauszufinden, wie viel dies für die von Ihnen beabsichtigte Immobilie sein wird.

Garanten (normalerweise Familienmitglieder) werden gebeten, ein Dokument zu unterschreiben, in dem Sie Ihre Mietzahlungen abdecken, falls Sie in Verzug geraten. Dies soll den Schutz des Vermieters gewährleisten und ist in ganz Großbritannien ein üblicher Standard.

Sobald Sie Ihren Antrag eingereicht haben, wird er normalerweise referenziert. Die meisten Agenturen erheben eine Gebühr, um Referenzen zu erhalten. Daher sollten Sie im Voraus herausfinden, was dies ist, damit keine unerwarteten Kosten entstehen.

Ihr Makler kann Referenzen von früheren Vermietern, Arbeitgebern und Personen sammeln, die Sie persönlich kennen. Sie führen in der Regel auch eine Bonitätsprüfung durch. Es ist daher ratsam, sicherzustellen, dass Sie alles in Ordnung haben, bevor das Referenzierungsverfahren beginnt.

Denken Sie daran, dass es im Interesse einer Agentur liegt, das Referenzierungsverfahren so schnell wie möglich abzuschließen, es kommt jedoch zwangsläufig zu Verzögerungen. Es ist am besten, Ihren Agenten nicht zu belästigen. Möglicherweise müssen Sie sich für Sie verbürgen, falls Sie Probleme mit Ihren Referenzen haben.

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Source by Chris Bell