So finden Sie Immobilienkäufer im Dutzend

Käufer sind da draußen, es geht nur darum, sie aufzurunden und in Kontakt zu bleiben. Es hilft Ihnen, von Anfang an festzustellen, welche Art von Käufer Sie suchen. Denken Sie daran: Sie sind die Person, die etwas hat, das sie wollen, wenn ein Käufer Sie anruft; Wenn du sie anrufst, dann versuchst du, sie zu verkaufen, lass uns versichern, dass Käufer dich anrufen, damit du von Anfang an in der Machtposition bleibst. Sie sollten ein Real Estate Heavy Weight sein.

Schauen wir uns einige Kategorien von typischen Käufern an, um einen Einblick in ihre Denkweise zu bekommen und wie und wann wir sie vermarkten werden, um ihre Immobilienkäufe zu finanzieren Bedürfnisse

o Rehabbers: Das sind Leute, die schauen, um Eigentum für schnelle Umdrehungsgewinne zu reparieren und umzudrehen.

o Vermieter: Dies sind Leute, die kaufen wollen, um andere für langfristige Kapitalrücklagen zu vermieten, während sie jeden Monat einen positiven Cash-Flow generieren.

o Großhändler: Kauft oder legt eine Option auf Ihren Vertrag, um das Papier hoffentlich an einen anderen Käufer zu senden, der bereit ist, mehr zu bezahlen.

o Endverbraucher von Mietwohnungen: Das sind Leute, die sich nicht für ein eigenes Darlehen qualifizieren können, aber im Gegensatz zu Mietern wieder Hauseigentümer sein wollen.

o Einzelhandelskäufer: Dies sind Endkäufer, die eine Hypothek erhalten können oder Bargeld haben und die Immobilie im Allgemeinen für ihre eigenen Wohnbedürfnisse kaufen.

Es gibt Variationen von Käufern da draußen, aber die oben genannten 4 Typen sind im Allgemeinen als die Hauptziele von Menschen betrachtet, die Immobilien zu verkaufen haben. Wenn Sie die Denkweise jedes einzelnen Käufers verstehen, können Sie diese Käuferinteressen vermarkten, wollen sie schnelles Geld, langfristigen Wohlstand, Steuerabzüge, einen Ort, an dem Sie nach Hause anrufen können … Wenn Sie genug allgemeine Fragen stellen, werden Sie schnell erkennen, welche Art von Käufer, den Sie zur Hand haben. Sobald Sie wissen, können Sie dann Ihre Angebote maßschneidern und Objekte präsentieren, die das erfüllen, was ihnen wichtig ist.

Käufer: Jemand, der bereit, willens und qualifiziert ist! Diejenigen, die nicht qualifiziert sind, können perfekte Mieter, Mietkaufkäufer oder Eigentümerfinanzkandidaten sein, so qualifiziert können verschiedene Bedeutungen haben.

Bereit: Jemand, der auf dem Markt ist, kauft innerhalb von 1-45 Tagen ein Denken Sie daran, dass Endkäufer, die eine Einzelhandels- oder Leasingoption kaufen, in der Regel einmal kaufen und aus dem Spiel ausscheiden. Vermieter, Rehabis und Großhändler kaufen im Laufe der Zeit mehrere Immobilien von Ihnen, wenn sie bestehende Vermögenswerte akkumulieren, verkaufen oder umdrehen. Aktive Käuferlisten in verschiedenen Kategorien, die oft bereit sind, Immobilien zu kaufen, sind eine sehr schlaue Art zu operieren.

Gee Danno, wie finde ich diese Leute? Ah! Ich bin so froh, dass du gefragt hast! Beginnen wir mit einer der besten Methoden, um den Aufbau einer Käuferliste zu starten. Bei Ihrer Suche nach eigenen Immobilien zu günstigen Preisen, ist es sinnvoll, dass Sie schließlich einen sehr guten Deal finden, sobald Sie einen besseren Deal haben, um anzubieten, dass Sie umdrehen und dieses Eigentum zum Preis vermarkten! Ja, kein Gewinn für Sie in diesem Fall. Warum? Weil Sie diese Eigenschaft für jeden Investor und potenziellen Käufer von Immobilien auf dem Planeten bewerben werden!

Der Grund dafür ist, dass du die meisten Anrufe und Antworten bekommst, wenn du einen schreienden Deal annoncierst! Zugegeben, Sie werden diesen Deal wahrscheinlich relativ schnell verkaufen, aber Sie sammeln Informationen von jedem potenziellen Käufer, der Ihre Käuferliste für zukünftige von Ihnen angebotene Immobilien erstellt. Wenn Sie keine eigene Immobilie zum Verkauf haben, fragen Sie jemanden, der das tut! Ich kann Ihnen versichern, dass sie Ihr Angebot, ihr Eigentum für sie kostenlos zu bewerben, nicht ablehnen werden! Sie können eine kleine Gebühr aushandeln, wenn Sie tatsächlich ihr Eigentum verkaufen, aber Ihr Hauptziel ist es, Sie Käufer Liste aufzubauen!

Lassen Sie mich Ihnen ein Beispiel für eine Möglichkeit geben, potenzielle Käufer im Dutzend zu sammeln, halten Sie ein Auktion, werben für eine solide Woche im Voraus, so dass Sie die größte Anzahl von Käufern anziehen, beginnen mit Bandit Zeichen, Platzierung von etwa 100 von ihnen rund 5 Quadratmeilen Fläche des Grundstücks, wir taten dies und hatte 800 Anrufe, weil es ein war Von diesen 800 Anrufen hatten wir 300 Leute am Versteigerungstag, natürlich wurde das Haus verkauft, aber wir haben auch neue Käufer in unsere Käuferliste aufgenommen.

Hier sind Möglichkeiten, für diese Käufer zu werben:

o Banditenzeichen

o CraigsList

o Rückseite

o GoogleBase

o Postlets

o Zillow

o Pay-per-Click-Anzeigen

o Lokale Online-Kleinanzeigen

o Medienwebsite

o Flyer

o Zeitung / Beilagen

o REIAs

o Direktpost / Postkarten

o Starten Sie eine MeetUp-Gruppe für Investoren

o E-Mail

o Telefon

o Fax

o Ihre eigene Website

Verwenden Sie Ihre Phantasie, die Liste ist grenzenlos, gibt es ein kostenloses E-Book namens Internet Real Estate Gelbe Seiten, die Sie kostenlos auf meiner Website MagicBullets.com herunterladen können greifen Das und Sie finden 100 weitere Ideen und Orte, um Ihre Angebote aufzulisten. Jetzt werde ein Immobilien-Schwergewicht!

Dan Auito: ~)

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Source by Daniel Auito