Verkaufen Sie Ihr Haus in 30 Tagen – Top-Tipps für den Verkauf Ihres Hauses in weniger als einem Monat

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Es gibt nichts Stressigeres als das Inverkehrbringen Ihres Eigenheims und es dauert ewig, den richtigen Käufer zu finden. Statistiken der National Association of Realtors zufolge betrug die durchschnittliche Zeit, die ein Haus im Jahr 2016 auf dem Markt verbrachte, 78 Tage, was eine ziemlich lange Zeit ist. Andererseits verbrachten einige Häuser weniger als 30 Tage auf dem Markt. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, hoffen Sie, es so schnell wie möglich zu verkaufen und mit Ihrem Leben fortzufahren. Im Folgenden finden Sie einige der meistverkauften Tipps, mit denen Sie Ihr Haus in weniger als einem Monat verkaufen können.

Verbessern Dein Curb Appeal

Der erste Eindruck bestimmt, wie lange Ihr Haus auf dem Markt bleibt. Überlegen Sie, was ein potenzieller Käufer sehen wird, wenn er / sie zum ersten Mal in Ihre Verbindung eintritt. Nehmen Sie Vorschläge von Immobilienexperten und Freunden entgegen, wie Sie Ihr Zuhause attraktiver gestalten können. Stellen Sie sicher, dass Ihre Landschaft gepflegt ist und Ihre Auffahrt sowie die Außenwände und Veranden sauber und attraktiv sind. Curb Appeal ist das, was potenzielle Käufer in Ihr Zuhause lockt und hilft, ihr Interesse an Ihrem Zuhause aufrechtzuerhalten.

Bekommen Befreien Sie sich von allem Durcheinander

Sie müssen das Durcheinander beseitigen, wenn Sie es mit der Inszenierung Ihres Hauses ernst meinen. Das Aufräumen ist möglicherweise nicht einfach und erfordert manchmal einen externen Speicher, aber es ist die Mühe wert. Ein aufgeräumtes Haus zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich und hilft Ihnen, innerhalb weniger Tage zu verkaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Oberflächen, Schränke, Böden und Schränke reinigen und reinigen. Ein aufgeräumtes Haus schafft auch einen Eindruck von mehr Platz in den Augen potenzieller Käufer, so dass Sie alle unnötigen Dinge so schnell wie möglich loswerden.

Preis Es aggressiv

Das Festlegen des richtigen Preises für Ihr Haus ist die wichtigste Entscheidung, die Sie treffen müssen, wenn Sie es zum Verkauf anbieten. Wenn Ihr Preis zu hoch ist, riskieren Sie, potenzielle Käufer auf dem Markt auszuschalten. Und wenn Sie zu niedrig setzen, riskieren Sie, eine Menge Geld auf dem Tisch zu lassen. Schauen Sie sich die Mitbewerber an & # 39; Hauspreise und festzustellen, wie Sie sich fühlen, ist der beste Preis auf dem Markt. Denken Sie daran, hart und ehrlich zu sein, während Sie den Preis für Ihr Zuhause festlegen.

Licht Nach oben

Maximieren Sie immer das in Ihrem Haus. Nach a Immobilienmakler Gutes Licht ist eines der wichtigsten Dinge, die die meisten potenziellen Käufer bei der Suche nach einem Zuhause anführen. Sie können das Licht in Ihrem Haus maximieren, indem Sie die Lampenschirme wechseln, die Fenster reinigen, die Wattzahl der Glühbirnen erhöhen, die Büsche draußen räumen, um mehr Sonnenschein hereinzulassen, und die Vorhänge abnehmen.

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 Sell ​​a Home – FSBO – Der größte Vorteil für den schnellen Verkauf Ihres Eigenheims ohne Makler

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FSBO ist die Abkürzung für "for sale by owner" (Verkauf durch Eigentümer), mit der Immobilienverkäufe beschrieben werden, bei denen der Verkäufer keine Provision an einen Immobilienmakler zahlt.

Es wurde viel über den Verkauf durch den Eigentümer geschrieben, um die Provision zu sparen, die normalerweise in Höhe von 6% des Verkaufspreises der Immobilie gezahlt wird. Ich habe viele Artikel über FSBO-Verkäufe geschrieben, habe meine eigenen FSBO-Verkäufe getätigt und war auch ein lizenzierter Makler. Ich habe also beide Seiten des Arguments gesehen.

Meine persönliche Meinung ist, dass die Entscheidung, einen Makler anstelle eines Verkaufs durch den Eigentümer zu verwenden, eine sehr persönliche Entscheidung ist, die auf individuellen Faktoren beruhen sollte, die in jedem einzelnen Verkauf vorhanden sind.

Nicht jeder Hausbesitzer ist bereit, ein Eigenheim zu verkaufen. Nicht alle Makler rechtfertigen die 6% Provisionskosten, die 30.000 USD für ein Haus mit 500.000 USD betragen.

Ich habe festgestellt, dass die Internet-Marketing-Techniken, die ich in meinem Geschäft verwende, zum Verkauf eines Eigenheims verwendet werden können, und ich weiß, dass die meisten Immobilienmakler diese Techniken nicht verwenden. Dies ist ein Nachteil der Verwendung eines Maklers.

Aber der vielleicht größte Nachteil der Verwendung eines Maklers – alles andere ist gleich – ist, dass die 30.000-Dollar-Provisionskosten den Kauf von Immobilien bei Maklern verteuern.

In der Geschäftswelt schlägt das Geschäft mit den niedrigeren Kosten immer das Geschäft mit den höheren Kosten – alles andere ist gleich. Dies liegt daran, dass das Niedrigkostengeschäft die Preise senken und die gleichen Gewinnspannen einhalten kann.

Ebenso können Sie, wenn Sie einen Verkauf durch den Eigentümer durchführen, Ihren Angebotspreis senken und den gleichen Gewinn für Ihr Haus erzielen. Anstatt bei $ 500.000 bis netto $ 470.000 zu notieren, können Sie bei $ 470.000 bis netto $ 470.000 notieren.

Ihr niedrigerer Angebotspreis zieht mehr Besucher auf Ihre Immobilienwebsite und mehr Anrufe von interessierten Käufern an. Dies ist ein großer Vorteil für FSBO-Hausverkäufer. Wenn Sie die Provision von 6% sparen, können Sie Ihren Angebotspreis senken, um wettbewerbsfähiger zu werden.

Ein niedrigerer Listenpreis ist das Ass im Loch, mit dem die FSBO-Immobilie die bei einem Makler aufgelisteten Immobilien schlägt.

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Source by Leo J. Vidal

SONGMICS Sitzbank Sitztruhe max. statische Belastbarkeit 300 kg mit Stützrahmen aus Metall 120 L Dunkelgrau 110 x 38 x 38 cm LSF77K

SONGMICS Sitzbank Sitztruhe max. statische Belastbarkeit 300 kg mit Stützrahmen aus Metall 120 L Dunkelgrau 110 x 38 x 38 cm LSF77K

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Die Songmics Sitztruhe stellt die perfekte Ergänzung für Ihre Wohnungseinrichtung dar. Durch ihre Konstruktion erfüllt sie gleich mehrere Zwecke auf einmal, vor allem für kleine Wohnungen mit wenig Staumöglichkeit, ist die Sitzbank hervorragend geeignet. Sie ist auch absolut standfest. Auch wenn sich ein großer und schwerer Mensch darauf setzt, hält sie locker Stand. Der Boden sorgt zusätzlich für Feuchtigkeitsschutz.

Hinweis:
– Kein Spielzeug! Benutzung durch kleine Kinder nur unter unmittelbarer Aufsicht von Erwachsenen.

Produktdetails:
– Maße (außen): 110 x 38 x 38 cm (B x H x T)
– Maße (innen): 107 x 34 x 33,5 cm (B x H x T)
– Maße (zusammengefaltet): 110 x 38 x 7 cm
– Farbe: Dunkelgrau
– Material: Leinen + MDF-Platte + Schaumstoff
– Nettogewicht: 8,6 kg
– Bruttogewicht: 9,4 kg
– Max. Belastbarkeit: 300 kg

Lieferumfang:
– 1 x Sitztruhe

Robust, stabil und lang haltbar – Der Rahmen ist aus MDF-Faserplatten nach E1 Standard, die Deckelplatte ist extra dick, und die Unterteilungsplatte in der Mitte ermöglicht nicht nur eine praktische Aufteilung, sondern unterstützt auch die Stabilität, somit verliert die Falttruhe ihre Form nicht. Das Nettogewicht ist 9,4 kg. Die statische Belastbarkeit ist bis 300 kg!
Hoher Sitzkomfort – Verkleidet aus hochqualitativem Leinen, und gepolstert aus hochdichtem Schaumstoff, angenehmer Sitzkomfort wird gewährleistet. Und der Boden ist mit einer Antifeuchtigkeitsisolierschicht beschichtet
Großer Stauraum – Sitzgelegenheit für bis zu drei Leute, Stauraum bis zu 120 L, bietet Ihnen eine praktische Aufbewahrungsfläche für Bettwäsche, Decken, Kissen, Spielzeug, Magazine, CDs/DVDs, Bücher, Kleidung usw
Vielseitig einsetzbar – Von Sitzgelegenheit bis Aufbewahrungsbox, als ein Nachttisch, oder eine Fußbank, steht vor dem Bett oder platziert an der Ecke… schafft umfangreiche Anwendungsarten
Neuartiges Design – Schlichte Optik sieht edel aus, das Design verträgt sich gut mit Ihren vorhandenen Möbeln zuhause. Dank der Faltbarkeit ist der Artikel bei Nichtgebrauch auch platzsparend zu verstauen



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 Wie kann ich mein Haus schnell verkaufen?

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Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie schnell sich Ihr Haus verkaufen lässt, fragen Sie sich vielleicht, wie schnell ich mein Haus verkaufen kann. Ich bin mir sicher, dass Sie auf Menschen stoßen werden, die Schwierigkeiten haben, ihre Rechnungen und Kreditkartenzahlungen zu bezahlen, und manche müssen ihr Eigentum umbuchen, um ein Geschäftsvorhaben zu finanzieren oder Kredite zurückzuzahlen, um die finanzielle Belastung zu verringern.

Bis 2008 betrachteten die meisten Menschen ihre Häuser bedauerlicherweise als Vermögenswerte. Dies stellte sich als nicht der Fall heraus, als die Immobilienpreise nach Süden gingen. Für Häuser, die sie 2007 gekauft hatten, konnte man sie 2008 für mindestens 15% billiger kaufen. Daher schuldeten diese Hausbesitzer mehr für die Hypothek als für das, was ihr Haus auf dem freien Markt wert war. Eine gute Nachricht ist, dass wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilie schnell zu kaufen, auch wenn Sie mit negativem Eigenkapital konfrontiert sind!

Was tun Sie also, wenn Sie mit negativem Eigenkapital konfrontiert sind und möglicherweise daran denken, die Schlüssel an die Bank zurückzugeben? Es gibt viele schnelle Hauskauffirmen, die behaupten, Ihnen die Erde zu versprechen, aber wenn es darum geht, Ihr Haus schnell zu kaufen, werden sie sich an Ihren Partner wenden, dh an Leute, die sie bezahlen, um Ihre Daten zu kaufen. Dies ist keine gute Idee, und wir halten es für unethisch, schutzbedürftigen Verkäufern ein falsches Sicherheitsgefühl zu vermitteln. Aber welche Optionen stehen zur Verfügung, wenn ich mein Haus schnell verkaufen und problemlos weitermachen möchte?

Ich muss mein Haus schnell verkaufen – welche Schritte sollte ich beachten?

  • Der Verkauf Ihres Hauses gegen Barzahlung könnte die Antwort auf die Freigabe des gesamten in Ihrem Haus gebundenen Eigenkapitals gegen eine garantierte Barzahlung sein. Das beste Angebot, das Sie erwarten können, variiert jedoch zwischen 70 und 75 des Marktwerts. Ein typischer schneller Hausverkauf gegen Barzahlung kann innerhalb von 14 Tagen nach Anweisungen und in einigen Fällen sogar innerhalb von 5 Werktagen erfolgen.
  • Verkaufen Sie Ihr Haus über eine Auktion – Sie können sich an Ihren lokalen Immobilienversteigerer und sogar an Online-Auktionsseiten wenden und verlangen, dass Sie Ihre Immobilie schnell an hungrige Investoren verkaufen möchten. Es gibt absolut keine Garantie dafür, dass sich Ihre Immobilie verkauft, und der Auktionator wird Ihre Immobilie erheblich unterbewerten, um das Interesse von Immobilieninvestoren zu "wecken". Beispielsweise wird eine typische Immobilie von 100.000 zum Verkauf in der Region von 65.000 als Richtpreis ausgeschrieben. Es fallen auch Einfügungsgebühren und der endgültige Verkaufspreis bei Fallhammer an. Wenn sie Ihnen einen Immobilienkäufer finden, werden Sie innerhalb von 28 Tagen fertig sein und manchmal können Sie die Fertigstellung innerhalb von 14 Tagen anfordern. Dies ist nicht ideal, wenn Sie mit Rücknahme konfrontiert sind und der Zeitrahmen gegen Sie spricht, Ihr Haus schnell zu verkaufen, da Sie auf den Auktionstermin warten, der in einigen Monaten liegen könnte. Während der Schulsommerferien sind die meisten Investoren zwischen Juli und September im Ausland. Achten Sie daher darauf, Ihre Immobilie in diesen Zeiträumen, in denen sie keine Immobilieninvestoren anzieht, nicht aufzulisten.
  • Verkaufen Sie Ihr Haus und vermieten Sie es zurück – dies könnte eine Lösung sein, wenn Sie einen diskreten Verkauf benötigen, um die Rücknahme zu beenden. Verkaufen Sie Ihr Haus diskret und privat zu Bedingungen, die Sie sich leisten können, um eine Miete an einen von der FSA regulierten Vermittler wie unseren zurückzuzahlen kann wohl die lösung sein.
  • Stellen Sie Ihr Haus mit einem Immobilienmakler auf den freien Markt – sobald Sie von einem Makler eine realistische und faire Bewertung erhalten haben, müssen Sie Ihr ganzes Vertrauen in ihn setzen, um Ihre Immobilie schnell zu verkaufen. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten, müssen Sie möglicherweise etwas Geld dafür ausgeben, das Haus neu zu dekorieren und auf den neuesten Stand zu bringen.

Hüten Sie sich vor Amateur-Immobilieninvestoren

Nachdem Sie Ihre Optionen geprüft haben, überlegen Sie sich vielleicht, was ich tun soll, wenn ich mein Haus schnell an jemanden verkaufen möchte, dem ich wirklich vertrauen kann. Wo finde ich einen seriösen, zuverlässigen Käufer, der mein Haus schnell kaufen kann? Möchten Sie wirklich einem "Käufer" vertrauen, der gerade einen Immobilienkurs besucht hat?

Es ist bedauerlich, dass die Leute, mit denen Sie über den Verkauf Ihres Hauses zu tun haben, letztendlich von Ihrer Entscheidung profitieren, Ihr Haus schnell zu verkaufen. Wenn Sie mit einem niedrigen Angebotspreis für Ihr Haus werben, erhält ein potenzieller Käufer einen fantastischen Rabatt auf den tatsächlichen Marktwert.

Andererseits wird ein Immobilienmakler wahrscheinlich Ihre Immobilie überbewerten, um Ihr Geschäft zu gewinnen, anstatt realistisch zu sein, und daher können Sie in Betracht ziehen, Ihre Immobilie gegen Barzahlung mit Abschlag an eine Immobilieninvestitionsgesellschaft zu verkaufen.

Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen, können Sie unter Druck oft verwirrt sein und nicht wissen, was Sie als Nächstes tun sollen. Wie können Sie Stress vermeiden, wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen?

  • Führen Sie detaillierte Nachforschungen darüber durch, wie viele Immobilien kürzlich in Ihrer Region verkauft wurden. Auf Rightmove und Zoopla finden Sie viele nützliche Informationen.
  • Fragen Sie die Experten – entgegen der landläufigen Meinung sind Ihre Immobilienmakler keine Immobilienexperten, da sie nur ihre Meinung abgeben dürfen und keine professionellen Ratschläge, die nur von einem RICS-Gutachter eingeholt werden können. Wenden Sie sich an Ihren örtlichen RICS-Sachverständigen, um festzustellen, wie schnell sich Häuser in der Gegend verkaufen, und um Ihnen eine Idee zu geben.

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Source by Abid Mokhtar

 Tipps für das Schreiben der besten Immobilien zum Verkauf von Owner Ad

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Die Immobilienanzeige ist Ihre Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen und den potenziellen Käufer dazu zu bringen, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen, um mehr zu erfahren. Bei der Planung eines privaten Immobilienverkaufs ist es von entscheidender Bedeutung, sich einige Zeit mit dem Wortlaut Ihrer Immobilienanzeige zu beschäftigen.

Das Schreiben einer Immobilienanzeige für den Verkauf durch den Eigentümer kann schwierig sein, obwohl die meisten Veröffentlichungen ein striktes Wortlimit haben. Es gibt einige wichtige Dinge, die Sie sagen müssen, und ein paar Tricks, die Ihnen dabei helfen, den Anzeigentext für Immobilien spannender zu gestalten.

Ein toller, eingängiger Titel
Die meisten Interessenten für Immobilien zum Verkauf werfen einen Blick auf den Titel der Auflistung und die dazugehörigen Fotos. Dies sind die beiden Faktoren, die häufig bestimmen, ob eine Person das Lesen fortsetzt.

Arbeiten Sie an einem einprägsamen und aussagekräftigen Titel. Es sollte die Lage der zu verkaufenden Immobilie durch den Eigentümer, die Größe, den Preis und die wichtigsten Merkmale des Hauses erwähnt werden. Es mag eine große Herausforderung sein, so viele Informationen in einen Titel zu packen. Machen Sie ein bisschen Brainstorming und schreiben Sie Ihre Ideen auf. Sie können die vielversprechendsten Titel verfeinern, nachdem Sie alle Ihre Möglichkeiten auf Papier gebracht haben.

Machen Sie es sehr spezifisch
Das Fehlen von Einzelheiten und Details wird das Interesse potenzieller Immobilienkäufer sofort zunichte machen. Geben Sie Ihr Bestes, um genügend beschreibende Informationen in Ihren Eintrag aufzunehmen.

Das Haus verfügt über ein modernes und wunderschön gestaltetes Badezimmer. Sagen Sie, was das Badezimmer modern macht – gibt es ein Wassermassagesystem in der Badewanne? Haben Sie Wasserhähne eingebaut, die den Wasserverbrauch senken? Solche Details machen den Unterschied in der Welt.

Vermeiden Sie das Immobilien-Klischee
Gehen Sie mehrere Immobilienanzeigen durch. In den meisten Anzeigeneinträgen wird eine Reihe von Phrasen wiederholt. Diese Immobilien-Klischees sind sehr gefährlich. Sie machen Ihre Liste langweilig und sehr ähnlich zu allem, was der Markt zu bieten hat.

Klischees sind sicher und einfach, aber sie werden Ihrer Immobilie niemals die Aufmerksamkeit schenken, die sie verdient.

Einige der häufigsten Klischees sind versteckte Juwelen, günstige Lage, originelles Innendesign, lebendige, spektakuläre Aussicht, moderne, einfache Erreichbarkeit, majestätisch, atemberaubend, gerade renoviert und Sonderangebote.

Schreiben Sie ein bisschen über die Nachbarschaft
Als Hausbesitzer und privater Immobilienverkäufer haben Sie einen großen Vorteil gegenüber dem Makler oder dem Makler – Sie kennen die Immobilie und die Nachbarschaft auswendig. Verwenden Sie dieses Wissen, um die perfekte Immobilienanzeige zu erstellen.

Das Hinzufügen von ein oder zwei Sätzen über die Nachbarschaft hilft dabei, ein vollständiges Bild zu zeichnen. Den Leser interessieren. Was macht die Nachbarschaft besonders und es wert, umgezogen zu werden? Erwähnen Sie diese interessanten Details am Ende der Auflistung.

Ermutigen Sie potenzielle Käufer, weitere Fragen zu stellen
Ermutigen Sie schließlich die potenziellen Käufer, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen und ihre Fragen zu beantworten.

Geben Sie einige Kommunikationsoptionen an. Instant Messaging, E-Mail und Anrufe sind die beliebtesten Möglichkeiten. Jeder potenzielle Käufer hat eine bevorzugte Kommunikationsmethode, daher sollten Sie einige Optionen zur Verfügung haben.

Die perfekte Auflistung für den Verkauf von Privateigentum ist schwierig zu erstellen. Sehen Sie, was die Konkurrenz tut, aber tun Sie Ihr Bestes, um Ihren Text originell und frisch zu halten. Geben Sie Einzelheiten an und beschreiben Sie sie so genau wie möglich. Wenn Sie einige Zeit damit verbringen, ein Hausverzeichnis zu schreiben, das auffällt, können Sie Ihr Haus schneller verkaufen. Die Ergebnisse sind die Mühe wert.

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Source by Kristine W Zimmer

Die erfolgreiche Steuerkanzlei: Wie Sie Ihre Kanzlei sicher durch den Wandel steuern – 40 Erfolgsimpulse für Steuerberater

Die erfolgreiche Steuerkanzlei: Wie Sie Ihre Kanzlei sicher durch den Wandel steuern - 40 Erfolgsimpulse für Steuerberater

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Wie Sie Ihre Kanzlei sicher durch den Wandel steuern – 40 Erfolgsimpulse für Steuerberater
Broschiertes Buch
Die Steuerberatungsbranche sieht sich einem tiefgreifenden Wandel gegenüber. Digitalisierung und Automatisierung, der drohende Wegfall der Steuerberatervergütungsverordnung, die erwartete Öffnung des deutschen Steuerberatungsmarktes für ausländische Berater und der wahrscheinliche Wegfall der Kapitalbindung führen zu sinkenden Umsätzen.

Wer auch in Zukunft erfolgreich sein will, wird seine Kanzlei strategisch ausrichten, unternehmerischer denken und besser organisiert sein müssen. Fundiert, praxisorientiert und unterhaltsam erläutert der Autor, wie die erfolgreiche Steuerkanzlei der Zukunft aufgestellt sein muss und beleuchtet dabei Themen wie:

Digitalisierung und Automatisierung
Mitarbeiterbindung und -neugewinnung
Kunden-Management
Kanzleiorganisation
Marketing und Empfehlungen
Zudem liefert er wertvolle Impulse für die Gestaltung einer modernen Kanzlei, die gewinnorientiert auf die Zukunft ausgerichtet ist und durch einen hohen Kanzleiwert weiterhin eine stabile Altersvorsorge darstellt. Am Ende jedes Kapitels gibt der Autor konkrete Handlungsempfehlungen für den Kanzleiinhaber und seine Mitarbeiter.



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For Sale By Owner Signs – Warum sie ein großer Fehler sind

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Jedes Jahr entscheiden sich Tausende von Hausbesitzern dafür, Immobilienprovisionen zu vermeiden, indem sie ihre Häuser selbst ohne Realtor® inserieren. Es macht sehr viel Sinn, warum 6% des Verkaufspreises zu zahlen, wenn Sie nicht müssen (besonders in einem Down-Markt wie heute)? An diesem Gedankengang oder der Entscheidung, vom Eigentümer zum Verkauf zu verkaufen, ist nichts auszusetzen. Die Entscheidung, zu einem Baumarkt zu gehen und ein billiges Schild in Weiß und Rot mit einer schwarzen Markierung zu kaufen, ist jedoch ein Fehler, der vermieden werden sollte.

Anstatt ein For Sale By Owner-Zeichen zu verwenden, sollten Sie eine der beiden folgenden Aktionen ausführen. Zuerst können Sie ein benutzerdefiniertes Schild entwerfen, das nicht For Sale By Owner lautet und wie ein Schild eines Immobilienunternehmens aussieht, sondern Ihre Kontaktinformationen enthält. Es muss nicht Realty, Properties, Real Estate oder ähnliches heißen. Es sollte nur nicht For Sale By Owner, By Owner oder irgendetwas in dieser Art stehen. Es muss aussehen wie ein Schild eines Immobilienmaklers, auch wenn sich der Name der Unterteilung oder etwas anderes an der Stelle befindet, an der Sie normalerweise den Namen des Immobilienmaklers hätten. Die zweite Möglichkeit besteht darin, dass Sie, wenn Sie ein Unternehmen mit einer Pauschalgebühr für den MLS-Eintrag verwenden, das entsprechende Maklerschild mit Ihren Kontaktinformationen verwenden (sofern es nicht dieselbe Art von Slogans für den Verkauf durch den Eigentümer oder für den Verkauf durch den Eigentümer gibt) URL's haben die billigen Schilder aus dem Baumarkt). Sie profitieren vom professionellen Look der Realtor®-Logos und erhalten dennoch alle Drive-by-Anrufe, die jeder For Sale By Owner mit einem billigen Schild erhalten würde.

Fast jede Schilderfirma, einschließlich mehrerer Immobilienschilderfirmen im Internet, kann Sie beim Entwerfen und Drucken eines Verkaufsschilds unterstützen. Es könnte ein Haus drauf haben, eine Schneeszene, wenn Sie in den Bergen leben oder einfach professionell aussehen mit stilisierten Schriften in 2 oder mehr Farben. Sie sollten ein Logo für Chancengleichheit darauf platzieren. Vergewissern Sie sich, dass es sich um ein Metallschild in der Standardgröße handelt, das Sie in Ihrer Nähe sehen, z. In vielen größeren Städten gibt es Schilderinstallationsfirmen, die Pfosten und Schilder für Immobilienmakler installieren und entfernen. Auch dies trägt zum professionellen Erscheinungsbild des Schilds bei.

Wenn Ihr Schild nicht mehr wie ein billiges For Sale By Owner-Schild aussieht, werden Sie nicht mehr so ​​viele Agenten erhalten, die Sie mit der Auflistung Ihrer Immobilie belästigen. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie bereits von einem Agenten gelistet werden, da Ihr Schild wie ein professionelles Schild aussieht. (Es ist eine ethische Verletzung, sich unaufgefordert an den Verkäufer zu wenden und einen Verkäufer zu veranlassen, seine Auflistung zu stornieren und die Auflistungsagenten zu wechseln.) Nicht vertretene Käufer werden mit geringerer Wahrscheinlichkeit sofort feststellen, dass keine Agenten involviert sind, und auf der Grundlage der Vermeidung von Provisionen nach einem Rabatt fragen. Es ist auch weniger wahrscheinlich, dass Sie von Betrügern angesprochen werden, die versuchen, nicht vertretene Verkäufer mit verschiedenen Methoden zu verfolgen, z. B. illegale Zahlungen an Drittfirmen zurückzudrängen. Schließlich wird das professionell aussehende Schild potenziellen Käufern mitteilen, dass Sie den Verkauf ernst nehmen. Sie haben nicht einfach eine billige Anmeldung für eine überteuerte Immobilie gemacht, um zu sehen, ob jemand Ihren über dem Marktpreis liegenden Preis zahlen würde.

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