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Bangkok Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten

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Zweifellos bietet Bangkoks Immobilien zum Verkauf einige der besten Unterkünfte in Thailand. In diesem großen Wirtschafts- und Finanzzentrum finden Sie exklusive Wohnungen in großzügigen Hochhäusern mit atemberaubendem, atemberaubendem Blick über die Hauptstadt Thailands. Es gibt viele Immobilien-Unternehmen in Bangkok, die die besten Unterkünfte bieten können, die sie haben. Allerdings, weil die Stadt ist so groß und die Optionen sind so viele, ist es zwingend erforderlich für alle Interessierten in Kauf oder Vermietung in diesem Bereich, um die professionelle Beratung eines Immobilienberaters und Makler zu verwenden. Forbest Properties ist die Lösung. Es bietet seinen Kunden eine Bangkok Property Listing-Datenbank, die gut ausgewählte Immobilien nach mehreren Kriterien enthält.

Bangkok nimmt den 22. Platz in der Welt in Bezug auf die Zahl der Menschen, die in dieser erstaunlichen Stadt leben. Seine Bevölkerung besteht nicht nur aus lokalen Personen. Die Gründe dafür sind, dass eine blühende, wohlhabende und moderne Stadt immer neue Menschen anzieht. Weil Bangkok ständig wächst, sind die Preise auch für Ausländer erschwinglich. Nach thailändischem Recht können Ausländer Wohneinheiten in mehr als einem Gebiet der Stadt kaufen. Also, auch wenn Sie ein Ausländer sind, kann Forbest Properties noch von Hilfe durch seine Bangkok Eigenschaft Auflistung sein. Sie können Ihnen helfen, wertvolle Immobilien zu wählen und Ihr Geld in mehr als eine Wohneinheit zu investieren.

Mit der Verwendung von Bangkok und dem gut dokumentierten Vergleich, den Forbest Properties bietet, können Sie ganz einfach die besten Angebote für die Unterkunft finden, die für Sie besser geeignet ist. Sie können zwischen Wohnungen und Eigentumswohnungen wählen. Wohnungen sind bevorzugt, weil sie sowohl Einzelpersonen als auch Familien Vorteile bieten. Bessere Wartung, Sicherheit und eine Vielzahl von Einrichtungen machen Wohnungen für alle Arten von Lebensstilen geeignet. Das Niveau der Dienstleistungen ist das gleiche für Eigentumswohnungen, aber es gibt einen kleinen Unterschied: die Eigentumswohnungen implizieren individuelle Besitz und Sie müssen alle Angebote mit den Eigentümern direkt zu begleichen. Dies ist die Haupttatsache, die die Preise der Immobilien beeinflusst. Andere Aspekte, die den Kauf oder die Miete einer Bangkok Immobilien beeinflussen, sind: die Oberfläche des Hauses, ob es möbliert oder unmöbliert ist, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie. Das Dekor und der Stil der Unterkunft können je nach Lage in der Stadt variieren und es ist oft ein entscheidender Faktor bei der Anmietung.

Details können bei der Jagd nach einem Haus in Bangkok leicht verpasst werden. Die Vielfalt der Angebote ist manchmal überwältigend, aber die aufrichtige Beratung von Fachleuten, wie die bei Forbest Properties, können Sie führen, der Käufer in einer Suche durch die Bangkok Immobilienliste. Unter Berücksichtigung, dass Zeitungsanzeigen vage, unvollständig und manchmal unwahr sein können und an die Prioritäten erinnert werden, die man bei der Suche nach einem Haus haben sollte, kann Bangkok Immobilien zum Verkauf viel einfacher sein, von einem regelmäßigen unerfahrenen Kunden zu behandeln. Ein Berater leitet und leitet die Person, die sich für Immobilien interessiert, indem sie ihm helfen, die Nähe zu Büro, Schulen und Dienstleistungen, die Zugänglichkeit zu den lokalen Transportmitteln, den Verkehr in der Gegend, die Entfernung zwischen den Bangkok Immobilien zu verkaufen und zu betrachten Der Ort der Arbeit und im Falle der Miete die Verbesserungen des Eigentums, die Vertragsbedingungen, die Mieterrechte und natürlich die Preise

Natürlich kann man eine gute Bangkok Immobilien zum Verkauf oder zur Miete von sich selbst finden. In Bangkok sind Werbehinweise an Gebäuden oder in ihrer Nähe nicht sehr ungewöhnlich. Sie können sehr hilfreich sein, genau wie fragen Freunde oder Mitarbeiter, die in Eigentumswohnungen leben, um Ihnen zu helfen, über die verfügbaren Unterkünfte zu erfahren. Eine andere Art der Suche nach einer Unterkunft in Bangkok wäre, ein Gebäude zu betreten und höflich zu fragen. So oder so ist es unmöglich, nichts zu verkaufen oder zu mieten. Allerdings sind diese Methoden riskant, zeitaufwendig und bieten keine garantierten Ergebnisse.

Wenn Sie es vorziehen, sich selbst die Mühe zu ersparen, die Nadel im Heuhaufen zu suchen, und wenn Bangkok Ihnen völlig fremd ist, sollten Sie sich an die sehr reiche Bangkok-Liegenschaft wenden, in der Forbest Properties seinen Kunden zur Verfügung steht. Ihr Ziel ist es, Ihnen zu helfen, Ihre Eigentumsziele zu berühren. Sie finden diesen bestimmten Stil oder Design oder die besondere Art von Gehäuse, die Sie suchen.

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Source by Ken Wilson

Das Handwerker-Special – wie man ein Haus in Verlegenheit verkauft oder ein Haus ohne Kaution kaufen kann

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Stellen Sie sich vor:

• Sie müssen Ihr Haus verkaufen, aber Sie können nicht, weil Sie es gelassen haben

• Du kannst es nicht reparieren, weil du nicht das Bargeld hast.

• Du stehst auf der Hypothek zurück Zahlungen

Wenn das klingt wie das Haus, das Sie jetzt haben, dann lesen Sie weiter. Die Lösung für den Verkauf dieser schwierigen Häuser ist überraschend einfach und unglaublich effektiv.

Hier geht es:

Das Handwerker-Special

]

• Die Situation – Sie sind ein Verkäufer mit einem Haus in einem schlechten Zustand der Reparatur. Es ist derzeit im Wert von $ 200 000. Alle anderen Häuser in Ihrer Gegend sind im Wert von $ 300 000.

• Die Nachbarn sind auf dem Rücken zu Renovieren Ihr Haus, weil es bringt den Wert ihrer Häuser.

• Du hast professionelle Handwerker gehabt, um dir Zitate über die Reparaturen zu geben. Sie können es sich nicht leisten, die $ 30.000 für die Reparaturen zu bezahlen und Sie konnten nicht die Zeit zu DIY finden. Du bist zu beschäftigt, um zu versuchen, die Hypothekenzahlungen dafür zu bezahlen.

Hier ist was du tust – "Machen Sie Ihr Haus einfach zu kaufen, also wird es einfach zu verkaufen". Mit der Handyman-Spezialstrategie sind hier die Schritte zu folgen:

1. Nehmen wir an, dass, wenn Ihr Haus in gutem Zustand war, wäre es wert, 300 000 Dollar.

2. Lassen Sie uns auch (konservativ) davon ausgehen, dass die Bank gerne ein 80% Darlehen an Wert verleihen würde. Dies bedeutet, dass sie einen Käufer $ 240 000 verleihen werden, um ein $ 300 000 Haus zu kaufen.

3. Nächste Sache zu tun ist, setzen Sie Ihr Zuhause zum Verkauf an sagen, $ 270 000. In Ihrem Marketing, fragen Sie nach Menschen, die gut mit ihren Händen sind. Ja, du wirst viel Interesse bekommen, weil es gut unter dem Flächenwert von $ 300 000 liegt. Wenn aber ein Käufer in die Inspektion kommt, solltest du sie erwarten (wenn sie Augen in ihrem Kopf haben), um zu dem Preis zu bauen, wenn sie die Armen sehen Zustand Ihres Hauses

4. Jetzt erklären Sie dem Käufer, dass Sie es zu einem Preis von $ 30 000 zu beheben, aber wenn der Käufer wäre glücklich, die Arbeit selbst zu tun, stattdessen würden Sie glücklich sein, um $ 30 000 zu klopfen und verkaufen sie an sie für $ 240 000 statt . Dies bedeutet, dass Sie eine $ 30.000 Kaution in Form von "Sweat Equity" akzeptieren werden. Der Käufer braucht keine CASH DEPOSIT. Der Käufer macht $ 30.000 Arbeit statt.

So – Was ist für den Verkäufer? Der Verkäufer muss nicht mehr $ 30 000 für Reparaturen und Renovierungen zahlen. Der Verkäufer erhält $ 40 000 mehr als erwartet ($ 240 000 anstatt aktueller Wert von $ 200 000). Der Eigentumsurteil bleibt im Namen des Verkäufers, bis die Renovierungsarbeiten zu ihrer Zufriedenheit abgeschlossen sind. Der Verkäufer muss nicht kostbare Zeit damit verbringen, DIY Renovationen zu verbringen.

So – Was ist für den Käufer? Der Wert des Hauses wird $ 300 000 sein, wenn es fixiert ist. Der Käufer zahlt nur $ 240 000 an den Verkäufer. Der Käufer weiß, dass DIY viel billiger ist als die $ 30 000, die an den Verkäufer zitiert wird – sagen Sie $ 4000 bis $ 8000, mit ihren eigenen Fähigkeiten und Netzwerk (Verwandte, Freunde, professionelle Kontakte).

Der Käufer wird am Ende mit einem Haus im Wert von $ 300 000, für die er bezahlt nur $ 240 000 (plus Kosten für die Festlegung). Er / sie hat $ 60 000 von "Equity" im Haus, bevor sie sich sogar bewegen (das sind 20% des Hauswertes).

Fazit: Wie endet das alles?

• Die Bank sieht ein Haus im Wert von $ 300 000 und einen Käufer, der einen Kaufvertrag für $ 240 000 hat. Sie freuen sich, 80% der Bewertung an den Käufer zu leihen ($ 240 000). Happy Bank!

• Der Verkäufer bekommt $ 40 000 mehr als er / sie jemals geglaubt hat und musste keinen Pfennig ausgeben oder einen Hammer anheben, um ihn zu bekommen. Glücklicher Verkäufer!

• Der Käufer bekommt ein schönes Haus dekoriert und renoviert, um ihre Geschmäcke und das einzige Geld ausgegeben wird etwa $ 8000. KEIN KAUTION erforderlich Die Bank gab ihnen das ganze Geld, das sie brauchten, um das Haus zu kaufen, um den Preis des Verkäufers von $ 240 000. Wow – ein schönes $ 300 000 Haus für nur $ 8000 Bargeld. Glücklicher Käufer

So hat die "Handyman Special" -Strategie für den Verkauf eines Hauses in diesem Fall zu Happy Seller, Happy Buyer und Happy Banker geführt. Nun, das ist eine WIN – WIN – WIN – Situation.

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Source by Inezmaree Stockley

Verwenden Sie Farbpsychologie, um Ihr Zuhause zu verkaufen

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Wenn Sie Ihr Zuhause für den Weiterverkauf malen, können Sie die richtigen Farben in Ihrem Gehaltsscheck beim Schließen ein großer Unterschied machen. Zum Beispiel wussten Sie, dass die Außenfarbe der Häuser, die am schnellsten verkauft werden, ein gewisser Schatten von Gelb ist, aber die Wahl des falschen Schattens von Gelb kann einen Verkauf töten?

Hier finden Sie viele Broschüren in Lackierereien , Zeigt verschiedene Kombinationen von Außenfarben. Aber die meisten Leute wissen nicht, dass die meisten dieser Kombinationen tatsächlich drei Farben und nicht nur zwei enthalten.

Für einen schnellen Verkauf, denke Spaß Farben und gehe für eine dritte oder sogar eine vierte, äußere Farbe. Denken Sie "Disneyland Main Street", wo jeder Shop in glorreichen Multifarben gemalt ist. Hinzufügen von mehr Farben wird auch Definition Definition der verschiedenen architektonischen Details Ihres Hauses.

Die Psychologie der Außenfarben

Bei der Auswahl von Außenfarben nehmen Sie den Verkaufspreis Ihres Hauses in Betracht. Bestimmte Farben, besonders gedämpfte, komplexe Schattierungen, locken reiche oder hochgebildete Käufer an, während Käufer mit weniger Einkommen oder weniger Bildung im Allgemeinen einfachere Farben bevorzugen. Eine komplexe Farbe enthält Graustufen von Grau oder Braun und erfordert in der Regel mehr als ein Wort zu beschreiben, wie "Salbei grün", im Gegensatz zu "grün".

Auf der anderen Seite sind einfache Farben einfach und rein. Im Allgemeinen werden die Häuser in der niedrigeren Preisklasse schneller und für höhere Preise verkauft, wenn sie in einfachen Farben wie Gelb oder Bräune gemalt werden, die durch weiße, blaue oder grüne Borte betont werden.

Die Psychologie der Innenfarben

Mit farbigen, eher als faden, werden weiße Wände Ihr Gewinnpotenzial erhöhen. Lynette Jennings prüfte die Wahrnehmung von Raumgröße und Farbe und entdeckte, dass ein weiß gestrichenes Zimmer nur ein paar Leute größer erschien, wenn man es mit einem identischen, farbig gemalten Zimmer verglichen hatte – und der wahrgenommene Unterschied war nur etwa sechs Zentimeter! Die meisten Menschen sehen auch besser aus, wenn sie von der Farbe umgeben sind, und sich glücklicher fühlen, und da die Käufer Häuser aussuchen, die sie glücklich machen, kann dieses Wissen Dollars in die Tasche legen!

Entryways sollte die Außenfarben in die Haus. Wiederholen Schattierungen des Äußeren in Ihrem Haus wird das ganze Haus scheinen in Harmonie zu sein. Wohn- und Familienzimmer, die in einem etwas helleren Schatten der Außenfarbe gemalt werden, sorgen dafür, dass du eine Farbe ausgewählt hast, die deine Käufer mögen, denn wenn sie deine Außenfarben nicht mögen, hätten sie sich nicht die Mühe gemacht, hinein zu schauen. Wenn sie die Außenfarben liebten, werden sie auch das Innere lieben.

Bei der Auswahl von Innenfarben betrachten wir jeden Raum. Zum Beispiel sind die Küchen- und Essbereiche, die in "Lebensmittelfarben" gemalt werden, wie zB Kaffeebrot, Selleriegrüns und Rührei, die sich natürlich fühlen.

Da tiefer Farbtöne Intimität und Gelassenheit implizieren, Mögen Master-Schlafzimmer einen mittleren Schatten von Grün oder Blau für warme Verkauf Jahreszeiten und rouge rot für kühleres Wetter zu malen. Andere Schlafzimmer können in cremigen Tönen von grün, blau oder eine blasse Schale rosa gemalt werden. (19459002)

Selling Season

Immer. Betrachten Sie Ihre Verkaufssaison (die Zeit des Jahres, die Sie Ihr Zuhause vermarkten werden) und das Klima, wenn Sie Farben wählen. Schätzen Sie die Zeit, die Sie benötigen, um Ihr Haus bereit zum Verkauf zu bekommen, und fügen Sie dann zusätzliche Tage für unerwartete Verzögerungen hinzu. Verwenden Sie kühle Farben wie Blues, Greens und Grays, um im Frühjahr und Sommer zu verkaufen, und warme Farben, wie Gelbs, Rottöne und Maroons, beim Verkauf im Herbst und Winter

Farbintensität

Mein Mann und ich verwenden in der Regel helle Farben beim Malen der Äußeren unserer Investitions-Puppenhäuser, weil sie sie größer erscheinen lassen. Auf der anderen Seite sieht unsere Kabine im Wald reicher aus, wenn sie eine dunklere Farbe gemalt hat. Als wir uns entschieden hatten, es gemalt zu haben, betrachtete ich die üblichen Kabinenfarben von dunkelbraunem und Scheunenrot, verliebte mich aber in die wunderschöne "Stachelbeere" Pflaumenfarbe der Olympia.

Wenn du bereit bist, dein Haus zu malen, schau dir an Die Farben der benachbarten Häuser und wählen Farben, die harmonisieren, aber heben sich von der Menge.

Am Anfang des Artikels habe ich Ihnen gesagt, dass Häuser mit gelben Äußeren am schnellsten verkaufen. Aber welcher Schatten von Gelb verkauft am besten? Erstens, die Gelbs zu vermeiden: Gelbs mit grünen Untertönen schauen kränklich auf die meisten Käufer, und Gelbs mit Orangen Untertönen geben Käufern einen Eindruck von Billigkeit.

Die meistverkaufte gelbe Außenfarbe ist eigentlich ein blasses, sonniges Gelb, Besonders wenn sie mit einer oder mehreren sorgfältig gewählten Akzentfarben ergänzt werden. Zum Beispiel wird eine halbglänzende weiße Ordnung Ihrem Haus einen sauberen und frischen Blick geben und eine dritte Farbe hinzufügen, wie grün, kann Ihr Zuhause noch attraktiver für Interessenten machen.

Farben beeinflussen Menschen In vielerlei Hinsicht und mit den Prinzipien der Farbpsychologie können Sie Ihr Zuhause von der Konkurrenz abheben, schneller und zu einem höheren Preis verkaufen.

(c) Copyright 2014, Jeanette J. Fisher . Alle Rechte vorbehalten

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Aktien für die Ewigkeit: Das Standardwerk für die richtige Portfoliostrategie und eine kontinuierliche Rendite

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Sell Your House in 7 Days – Deal Or Scam?

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I’m sure you’ve seen these advertisements on bandit signs by the highway, or in the real estate section of the newspaper. Perhaps you’ve wondered if they are realistic – or are they just a scam?

Well, the truth is that the better ones are genuine. They are placed by private investors who have immediate access to funds and can afford to close on your property quickly. They will often cover the closing costs, and will certainly arrange all of the paperwork. Sounds too good to be true? Well, it isn’t, but there is a snag – I bet you guessed that!

If someone is prepared to buy your house, for all cash, and close in 7 days, they are not going to pay retail market value. That’s a fact – they can’t afford to. These people are not philanthropists – they do this to make a profit (although the reputable ones also like to think they are helping people in distress). So, somewhere below the retail market value is what you can expect to see on their offer. How much below market value? It depends on the condition of the property, its location, and a number of other factors, but it could be around 70% of the retail price.

Before you think this is just a plain rip-off – think about it. If you sold the property through an agent, you would pay them at least 6%. Add on closing costs, inspections that you might pay for, and a small discount on the sales price, and it can easily get up to 10%. Then you can factor in your holding costs. If it takes you 6 months to sell the house (and that’s not bad in today’s market), you have your monthly costs – loan payments, tax, insurance, utilities, etc – to taken into account as well. On a house valued at $250,000, the monthly outgoings could easily be $2,500 a month. Over 6 months, that amounts to another 6%.

Add on the costs of preparing the house for retail sale – maybe another $5,000 and the situation could look like this:

Asking price $250,000

Discount for sale (2%) 5,000

Agent’s commission (6%) 14,700

Closing costs (2%) 4,900

Net sales value 225,400

Less:

Holding costs 15,000

Sale preparation 5,000

Total costs $20,000

Cash available $185,400 (74%)

So, if the house sells in 6 months, and you only have to discount by 2%, you might walk away with about 75% of the asking price. If the market continues to decline, or you have to cut your price for a sale, that could soon be below 70%. I think that makes an offer of 70%, cash, immediately, look attractive.

Of course, you can try to sell the property yourself, saving the cost of an agent, but market statistics show that over 80% of FSBOs (For Sale By Owner) end up using an agent anyway, and those that do sell the house themselves, achieve a lower price than the agent would have done. This is partly because the buyers know that the seller is saving agency commissions and discount that from the offer price.

When a private investor talks about buying your house in 7 days, this is just one of the ways in which they can do it. But as you can see, although at first glance the offer may not seem to be very generous, once you take into account the variables we have discussed, it can start to look like a good deal.

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Source by Chris X Lewis

Marketing für Immobilienmakler – 6 Möglichkeiten für die Nutzung von Facebook

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Marketing zu Immobilienmaklern wurde gerade ein wenig schneller. Vor kurzem begann eine neue Marketingstrategie: Social Networking. In den vergangenen Jahren haben sich die Kreditbeamten zunehmend auf kreative Tools wie Facebook ausgewirkt, um ihre Vermarktung auf Immobilienmakler zu beeinflussen. Realtors geben Chancen, Offiziere zu verleihen, mit denen sie sich verständigen können – warum? Weil Leute gerne Geschäfte machen von Leuten, die sie mögen. Dies ist in der Tat wie in Business-to-Business-Umsatz, wie es in der Business-to-Consumer-Markt ist. Facebook hilft Ihnen, Freunde zu werden – mit vielen Immobilienmaklern in Ihrer Gemeinde.

Sechs Vorschläge für die Nutzung von Facebook Für die Vermarktung von Immobilienmaklern

Hier sind 6 Möglichkeiten, wie Sie Facebook verwenden können, um Ihre Beziehungen zu helfen – ohne zu versuchen, irgendeinen Service zu verkaufen. Dies kann eine neue Technik des Marketings sein. Downplay die Geschäftsseite deines Seins auf Facebook. Stress Gebäude Rapport.

1. Ich weiß, das klingt paradox, aber zuerst zeigen Sie, dass Sie menschlich sind. Verwenden Sie Facebook, um Ihre "Freunde" sehen Sie als jemand wie sie, jemand, den sie finden können gemeinsame Grund mit, jemand, den sie mögen können. Dann, wenn sie mit dir ok werden, werden sie wollen, um Geschäfte mit Ihnen zu führen, wie sie ursprünglich kam, um zu mögen und Ihnen zu vertrauen.

2. Teilen Sie ein wenig über Ihre anderen Interessen. Wenn Sie sich wohl fühlen, beschreiben Sie Ihre Hobbies und Interessen. Begleiten Sie Gruppen, die Sie interessieren. Und handeln wie ein Freund – denke an sie zuerst: Sende Ressourcen und Links im Zusammenhang mit ihren Interessen und Post-Testimonials für sie auf ihrem Facebook.

3. Laden Sie Realtors ein, um Facebook-Freunde zu werden. Schlagen Sie Ihre Facebook-Aktivitäten in Richtung Geschäft, indem Sie Peers einladen, "Freunde" zu werden. Während Sie Familie und Kumpel außerhalb des Geschäftsladens einladen können, bitten auch Kunden und Interessenten, Kumpel zu sein. Darüber hinaus können Sie Menschen einladen, die Sie besser kennen lernen müssen. Darüber hinaus können Sie Benachrichtigungen an Mitglieder Ihrer Gruppe senden.

4. Postgeschäftsereignisse wie Teleseminare, Webinare und sogar Kongresse. Senden Sie Einladungen zu ihnen durch den Facebook Event Coordinator.

5. Verwenden Sie Facebook, um Hintergrundforschung zu machen. Facebook bietet erstaunliche Werkzeuge, um Ihre Kunden, Interessenten und Verkäufer zu erforschen. Verwenden Sie, was Realtors offen auf Facebook teilen, um sie besser kennen zu lernen.

Neben ihren Profilen, Realtors auf Facebook hochladen Footage, schreiben Kommentare an ihre Wände, und Post, was sie jetzt tun. Hier werden Ihre Freunde in der Regel erzählen Sie mehr über ihre privaten Interessen als die charakteristische Datenbank Forschung alle allgemeinen öffentlichen Aufzeichnungen können Ihnen sagen,

6. Der letzte Tipp über die Verwendung von Facebook für die Vermarktung von Immobilienmaklern ist es, eine Signatur auf alle Nachrichten, die Sie senden Kumpel wie Sie auf Notizen und regelmäßige Briefe zu übernehmen.

In Ihrer Unterschrift können Sie einen kostenlosen Artikel oder einen Bericht anbieten und einen Link enthalten. Wenn sie diesem Link folgen, braucht es sie zu einer Opt-In-Seite für Newsletter von Ihnen. Dann sendet dein Autoresponder regelmäßige Nachrichten oder Mailings aus, damit du mit ihnen einen robusteren Rapport bauen kannst.

Facebook kann eine andere Methode für die Vermarktung von Realtors, so dass Sie mehr Verweis Quellen und schließen Sie mehr Darlehen.

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4 Freie Seiten, die Ihnen helfen, Ihr Zuhause zu verkaufen

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Im heutigen Wohnungsmarkt kann es schwierig sein, Ihr Haus zu verkaufen. Du brauchst jeden Vorteil, den du über den Rest der Menge bekommen kannst. Home Käufer konsequent Website die Qualität und Menge der Fotos und verfügbares Video als Gründe für die Prüfung eines Hauses über ein anderes, wenn sie ihre Forschung online. Und mit 84% aller Hauskäufer, die ihre Heimsuche online starten, ist es wichtig, nicht nur eine Präsenz dort zu haben, sondern um es effektiv zu machen. Es gibt vier kostenlose Internet-Tools, die Sie verwenden können, um Ihnen zu helfen, sich von dem Rest Ihrer Konkurrenz zu unterscheiden.

1. Postlets.com

Die erste kostenlose Website zu besuchen und werfen Sie einen Blick auf sie Postlets.com. Postlets ist ein Online-Syndikator. Sie syndicate Ihr Haus Auflistung auf 40 + Websites online mit dem Knopfdruck. Mit Postplätzen können Sie Ihre Hausliste auf Social Media Websites wie Facebook und Twitter veröffentlichen. Ihr Eintrag wird auch an Websites wie Zillow, Trulia, Google Base, Hotpads und FrontDoor unter vielen anderen gesendet werden. Dies erhöht die Exposition, die Ihr Eintrag über eine breite demografische erhalten wird. Sie können auch HTNL-Code für Ihren Eintrag und Post it auf Craigslist. Lass das Wort HTML nicht erschrecken. Es ist ein einfaches Schnitt- und Einfüge-Szenario, dass jeder in der Lage sein sollte, zu handhaben. Sie haben eine kostenlose Mitgliedschaft, die eine unbegrenzte Anzahl von Auflistungen erlaubt, aber sie erlauben nur 6 Fotos pro Auflistung und kein eingebettetes Video. Die PRO-Version ermöglicht Video und bis zu 18 Fotos pro Eintrag. Die PRO-Version kostet so wenig wie $ 5 pro Monat.

2. VFlyer.com

vFlyer.com ist eine weitere Online-Website, die Ihren Eintrag auf zahlreiche Websites synchronisieren wird. Laut der vFlyer-Website, "vFlyer wurde für nicht-technische und Nicht-Designer entworfen, um professionelle Marketing-Inhalte zu schaffen, um Wohnhäuser, Wohnungen, Ferienwohnungen, Autos und Dienstleistungen Inserate zu fördern. Die Füllung-die leere Vorlage Ansatz von verwendet VFlyer hat es Zehntausenden von Menschen ermöglicht, Marketing-Inhalte ohne Hilfe zu schaffen. " VFlyer ist unser bevorzugter Anbieter für unsere Hausauflistung bei LAISellshomes.com. VFlyer hat ein kostenloses Programm, das Ihnen bis zu zwei Auflistungen erlaubt und jede Auflistung erlaubt 8 Abbildungen. Die kostenlose Mitgliedschaft bei postlets.com erlaubt nur 6 Fotos. Der Starter-Plan ist nur $ 12.95 pro Monat und ermöglicht bis zu 10 Inserate, 26 Fotos pro Inserat, eingebettetes Video, eine große Auswahl an Craigslist-Layouts und die Möglichkeit, professionell aussehende Flyer für die Auflistung auszudrucken. VFlyer hat eine schöne Aktivität Abschnitt, der Ihnen die Anzahl der Besuche zu Ihrem Eintrag, sowie die Quelle für diesen Verkehr gibt.

3. Animoto

Animoto.com ist eine großartige Seite zum Erstellen von Videos aus vorhandenen Fotos, die auf Musik eingestellt sind. Von ihrer Aufstellungsort … "Herimoto produziert automatisch wunderschön orchestrierte, völlig einzigartige Video-Stücke aus Ihren Fotos, Videoclips und Musik. Fast kostenlos Und schockierend leicht . " Dies ist eine großartige Website, die es Ihnen ermöglicht, die Macht des Videos ohne Video-Produktion Wissen nutzen. Die kostenlose Mitgliedschaft ermöglicht ein 30 Sekunden Video. Die aktualisierte Version ermöglicht es Ihnen, unbegrenzte Videos in voller Länge zu erstellen, die jeweils für kommerzielle Nutzung ohne Animoto Branding lizenziert sind. Sie können auch Ihr Video herunterladen und brennen sie auf eine Disc zu verteilen, um potenzielle Käufer. Wenn Sie ein Makler sind, stellen Sie sich die Überraschung auf das Gesicht des Käufers vor, wenn Sie ihnen eine professionell bearbeitete DVD des Hauses übergeben, die Sie ihnen gerade gezeigt haben. Wer glaubst du, dass der Käufer sich erinnern wird? Der Realtor, der ihnen einen traditionellen Papierflieger gab, oder Sie und Ihr erstaunliches Video, das Sie erstellt haben? Der Business-Plan ist $ 249 für ein Jahr, oder $ 39 pro Monat. Verwenden Sie Animoto.com, um ein Video von Ihrem Haus zu einem potenziellen Käufer zu schicken oder schicken Sie es auf Social Media Websites. Oder aktualisieren Sie auf den Businessplan, laden Sie das Video herunter und laden Sie sich in Ihr Postlets.com oder vFlyer.com Konto ein.

4. Craigslist

Craigslist.org ist eine großartige Seite, um Ihr Haus zu werben. Es erzeugt ein riesiges Volumen an Verkehr, was zu einer großen Exposition für Ihre Immobilie führt. Der einfachste Weg, um die Macht der craigslist nutzen ist entweder durch Postlets oder vFlyer. Sie haben beide die Möglichkeit, HTML-Code, den Sie schneiden und in craigslist einfügen können. Sie haben dann eine schöne, professionell aussehende Broschüre Anzeige Ihres Eintrags auf craigslist. Alles, was Sie tun müssen, ist dann fügen Sie den Preis und eine fesselnde Überschrift, um die Menschen zu klicken, um die craiglist Anzeige und Sie sind im Geschäft. Hier ist ein toller Tipp, den nicht viele Leute kennen. Re-Post Ihre Liste alle 3 Tage. Craigslist erlaubt Ihnen, die gleiche Anzeige nur einmal alle 48 Stunden zu posten. Durch die erneute Buchung Ihrer Anzeige alle 3 Tage erhöhen Sie die Auflistung der Exposition, indem sie die Anzeige an der Spitze der Listen. Wenn Sie Ihre Anzeige nicht erneut veröffentlichen, wird es weiterhin die Craigslist-Ad-Board, wo die Leute ihre Suche beginnen.

Alle vier dieser Seiten sind hervorragende Möglichkeiten, um die Exposition des Hauses, das Sie für haben zu erhöhen Verkauf. Sie werden staunen über die Ergebnisse, die Sie erhalten, wenn Sie entweder ein Postlet oder vFlyer-Konto mit einem Animoto-Video kombinieren und es an craigslist posten. Das sind auch tolle Tipps für Realtors.

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