Für den Verkauf von Eigentümer Vs National Association Of Realtors

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Potenzielle und bestehende Verkäufe durch Eigentümer sollten die fortlaufende Rhetorik der National Association of Realtors (NAR) mit einem Körnchen Salz aufnehmen. Der NAR ist maßgeblich daran beteiligt, wie Sie Ihre Immobilie verkaufen. Wussten Sie, dass jährlich Immobilienprovisionen in Höhe von ca. 60 Mrd. USD ausgezahlt werden (bis zu 19 Mrd. USD seit 2000)? In einer gut geplanten und finanzierten Bemühung, ihre Dienste und die astronomischen Provisionen, die sie erheben, zu rechtfertigen, geben die NAR jedes Jahr Millionen von Dollar aus, um den durchschnittlichen Hausbesitzer mit Propaganda zu überschwemmen.

Makler würden Sie glauben machen, dass es absolut unmöglich ist, Ihr Eigenheim erfolgreich zu vermarkten und zu verkaufen. Der Grund, warum sie diesen Irrtum verbreiten, ist schmerzlich offensichtlich, aber es ist schockierend, wie überzeugend sie sein können und wie häufig Hausbesitzer ihren Tricks zum Opfer fallen.

Lassen Sie uns einige der gebräuchlichsten NAR-Rhetoriken einschlafen:

FSBOs verkaufen nicht für weniger

Der Verkauf von FSBOs dauert nicht länger

FSBOs setzen sich nicht unabsichtlich potenziellen Dieben, Vergewaltigern oder Mördern aus

FSBOs können ihr Eigentum effektiv vermarkten

FSBOs können effektiv ihre eigenen Immobilien verkaufen

FSBOs können Tausende von Dollar an Provisionen einsparen

Um ehrlich zu sein, die National Association of Realtors macht einige Dinge sehr gut. Zuallererst sammeln, kompilieren und verteilen sie sehr genaue Daten in Bezug auf Immobilien, die sich bei der Erstellung eines Marketingplans für den Verkauf durch den Eigentümer als sehr hilfreich erweisen können. Diese Daten stammen aus Hunderttausenden von Hausverkäufen, sodass die Daten sehr genau sind. Die meisten, wenn nicht alle Daten sind im Internet verfügbar. Diese Daten umfassen, ohne darauf beschränkt zu sein, die durchschnittliche Anzahl der Markttage (DOM), die durchschnittlichen und mittleren Verkaufspreise (monatlich und saisonbereinigt), die Verkäufe nach Regionen und die Verkäufe nach "Metropolregionen".

Der NAR erstellt auch Statistiken zu den Tendenzen "Käufer" und "Verkäufer". Diese Statistiken werden anhand von Umfragen sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern erstellt. Einige der Daten sprechen Bände, zum Beispiel nutzten über 70% der Käufer von Eigenheimen im Jahr 2006 das Internet, um das Haus zu finden, das sie letztendlich gekauft hatten, bevor sie einen Immobilienmakler engagierten. Zweitens gaben 18% der Käufer von Eigenheimen an, dass die erste Einführung in das von ihnen gekaufte Eigenheim ein FOR SALE-Rasenschild war. Rechnen Sie nach – das bedeutet, dass mehr als 88% der "KÄUFER" das Objekt gefunden haben, das sie letztendlich ohne die Hilfe eines Immobilienmaklers gekauft haben. 85% haben jedoch einen Makler eingesetzt, um den Kauf zu vereinfachen – der sagt, Marketing funktioniert nicht.

Das zweite, was sie sehr gut machen, sind Marktimmobilien. Dies geschieht über den firmeneigenen Datendienst, den sogenannten MLS (Multiple Listing Service). Diese Immobilieneintragsdaten sind zwar urheberrechtlich geschützt, aber nicht auf Immobilienmakler beschränkt. Sie stehen praktisch jedem zur Verfügung, der Zugang zum Internet hat. Realtor.com, die verbraucherorientierte Website, ist ein Nebenprodukt der MLS. Dieses primäre Marketing-Tool für Makler steht praktisch jedem zur Verfügung. Für den Verkauf durch Eigentümer kann in MLS mit Pauschalgebühr investiert werden. Das Konzept ist einfach: Anstatt dass der "Listing Agent" eine Provision berechnet, die auf dem Verkauf Ihres Eigenheims basiert, verpflichtet sich der Eigenheimbesitzer, eine Pauschalgebühr an einen registrierten Makler zu zahlen. Diese Gebühr liegt in der Regel zwischen 399 und 699 US-Dollar Ihr geografisches Gebiet und Ihr Serviceniveau. Der Makler erklärt sich lediglich damit einverstanden, Ihre Immobilie im MLS aufzulisten. Dadurch wird Ihre Immobilie allen Immobilienmaklern über die MLS-Datenbank und den meisten potenziellen Käufern über Realtor.com zugänglich (denken Sie daran, dass mehr als 70% der Käufer die Immobilie im Internet gefunden haben, bevor sie einen Makler engagiert haben), der mehr als 7 Millionen monatliche Besucher hat, die mehr als generieren 350 Seitenaufrufe. ACHTUNG – nicht alle Flat Fee MLS sind gleich – stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was Sie kaufen, und dass es ein gewisses Maß an Unterstützung gibt.

Eines der größten Probleme, die ich bei Immobilienmaklern (abgesehen von ihren hohen Provisionsgebühren) immer hatte, ist, dass sie ein anderes Mandat haben als der typische Hausbesitzer. Ein Maklermandat besteht darin, ein Haus zu verkaufen und die Provision zu erhalten. Das Hausbesitzermandat ist, ihr Haus zu verkaufen. Wie oft, glauben Sie, ruft ein potenzieller Käufer an, um eine Ausstellung für eine bestimmte Immobilie (Ihre Immobilie) einzurichten, und der Agent sagt: "Sicher, wir vereinbaren einen Termin – aber während wir uns diese Immobilie angesehen haben, lassen Sie & Schauen Sie sich diese "anderen" an, von denen ich glaube, dass Sie daran interessiert sind. "Ich persönlich mache ihnen keine Vorwürfe, auf diese Weise verdienen sie ihren Lebensunterhalt – ich würde das Gleiche tun, es. wird "Absicherung Ihrer Einsätze" genannt. Das inhärente Problem ist, dass ein Immobilienmakler erfolgreich sein kann, ohne dass der Hausbesitzer erfolgreich ist. Ein großartiges Beispiel dafür ist meiner Meinung nach "Open Houses", eine Plattform zur Lead-Generierung für den Listing Agent. Die "Besucher" kommen zu Ihnen nach Hause, der Agent nimmt ihren Namen und kontaktiert sie, um ihnen ein Haus zu verkaufen – sie haben einfach Ihr Eigentum und Ihre Zeit als Haken benutzt.

Ich muss mich immer verteidigen, und ich möchte klarstellen, dass ich Immobilienmakler nicht hasse. Sie leisten definitiv einen Dienst, den manche Menschen nicht leisten können. Ich habe jedoch ein Problem mit den Gebühren, die sie erheben, und ihrem unerbittlichen Angriff auf FSBOs. Ich hatte immer das Gefühl, dass es ein Zeichen der Schwäche ist, wenn jemand beim Wettbewerb antreten muss, um sich zu rechtfertigen.

Unterm Strich können Sie Ihr eigenes Haus verkaufen und Tausende von Dollar sparen; Lassen Sie sich nicht von der NAR und ihren unbegründeten Ansprüchen beeinflussen. Glauben Sie etwas nicht, nur weil Sie es im Fernsehen gesehen haben – es ist eine schamlose Anstrengung, sich selbst, ihre Vereinigung und einen Lebensunterhalt zu schützen, der unter erheblichem Druck steht, seine Gebühren zu rechtfertigen. Es ist kein Zufall, dass das US-Justizministerium die Branche derzeit auf Verstöße gegen das Kartellrecht untersucht. Der Wandel kommt – und er wird das Fundament, auf dem dieser Verein gegründet wurde, erschüttern. Das Internet hat die Art und Weise, wie Menschen Immobilien kaufen und verkaufen, verändert. Es ist an der Zeit, dass Immobilienmakler diese Tatsache akzeptieren und entsprechend anpassen oder den Weg des Dodo-Vogels gehen.

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Source by Mark Camphaug

Touchscreen Digitizer – Symptome und billiger Ersatz

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Wenn Sie ein Touchscreen-Handy haben, egal ob es sich um ein iPhone, iPad oder ein anderes Marken-Smartphone oder -pad, ein Tablet, einen PDA oder sogar einen Monitor mit Touchscreen handelt, bei dem eines der folgenden Symptome auftritt: Möglicherweise muss der Touchscreen-Digitizer ersetzt werden.

Einige Symptome von Digitizer-Problemen können sein:

· Der Touchscreen reagiert nicht, wenn er berührt wird.

· Touchscreen reagiert bei Berührung nur langsam.

· Einige Bereiche des Touchscreens reagieren nicht auf Berührungen.

· Einige Bereiche reagieren bei Berührung falsch oder fehlerhaft.

· Einige Anwendungen scheinen zufällig geöffnet zu sein.

Wenn Sie nicht wissen, was ein Touchscreen-Digitizer ist, und die meisten Leute nicht, ist es normalerweise ein dünner Plastikfilm, der auf dem Glasbildschirm Ihres Geräts mit einem berührungsempfindlichen Bildschirm haftet. Dieser Digitizer stellt eine Verbindung zum Motherboard Ihres Geräts her und sendet Informationen zu Position oder Position und Bewegungen Ihres Fingers oder Stifts auf dem Bildschirm. Der Digitizer ist grundsätzlich für alle Touch-Funktionen des Touchscreens verantwortlich. Mit anderen Worten, jede Dateneingabe, z. B. das Berühren eines Symbols, um es zu aktivieren, oder die virtuelle Tastatur oder sogar die Handschrifterkennung. Bei den meisten Smartphones ist der Digitizer das einzige Eingabegerät.

Normalerweise ist der Digitizer nur sichtbar, wenn der Bildschirm beschädigt oder rissig ist. Schäden sind in der Regel die Folge, wenn das Mobiltelefon oder Pad herunterfällt oder gegen eine harte Oberfläche stößt. Oder manchmal geht der Digitizer einfach kaputt.

Es gibt keine anerkannten Lösungen für die Reparatur eines Digitalisierers außer dem einfachen Ersetzen.

Die schlechte Nachricht ist, dass Sie in den meisten Fällen nicht nur den Digitizer ersetzen können, sondern auch die Glasscheibe ersetzen müssen. Nehmen wir zum Beispiel das iPhone. Die Art und Weise, wie der Digitalisierer konstruiert ist, haftet an der Glasscheibe. Leider können Sie den Digitizer-Film nicht einfach abziehen und einen neuen Film auf das Glas legen. Sie müssen sowohl die Glasscheibe als auch den Digitizer ersetzen.

Die gute Nachricht ist, dass es Ersatz-Bildschirm-Kits für fast jedes Marken-Smartphone oder Smartpad gibt.

Noch mehr gute Nachrichten, es ist einfach genug, den Bildschirm und den Digitalisierer zu ersetzen, so dass fast jeder es tun kann, selbst mit den grundlegendsten mechanischen Fähigkeiten. Solange Sie die richtigen Werkzeuge haben und diese normalerweise in den Kits enthalten sind.

Noch mehr gute Nachrichten, es ist nicht teuer. In der Tat würden die meisten Leute denken, dass es im Vergleich zum Ersetzen Ihres Handys oder iPad sehr billig ist.

Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie den Digitizer in Ihrem Touchscreen-Gerät ersetzen müssen, können wir Ihnen möglicherweise dabei helfen, das richtige Kit zu finden. Egal nach welcher Marke Sie suchen, ob es sich um das Apple iPhone, iPad, Blackberry, Dell, Google, HP, HTC, LG, Motorola, Nokia, Palm, Samsung, Sony oder eine andere Marke handelt, wir haben wahrscheinlich einen Link zu Ihrem bestimmten Modell. Wenn Sie weitere Informationen zu Touchscreen-Digitalisierern benötigen, können Sie auch den unten stehenden Link verwenden, über den wir Ihnen weiterhelfen können.

Wir haben auch Videos auf unserer Website, die Ihnen zeigen, wie einfach es ist, die Digitalisierer zu ersetzen.

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Source by Winston Wallace

Warum einen Grundstücksmakler beim Kauf eines neuen Eigenheims von einem Eigenheimbauer verwenden?

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Verhandeln mit einem Home Builder

EIN Schmutzaufbau ist ein Haus, das von Grund auf neu gebaut wurde

Ein Inventar nach Hause ist ein Haus, das bereits gebaut ist und sofort bezogen werden kann.

Die Fähigkeit, über Ihr neues Zuhause zu verhandeln, wird in hohem Maße von drei Variablen abhängen:

o Welche Art von Haus Sie kaufen: Schmutz oder Inventar
o Der aktuelle Bestand der verfügbaren Pläne
o Ihre lokalen Marktbedingungen

Denken Sie unbedingt daran, dass Sie mit der Gewinnspanne des Bauherren verhandeln. In der Gewinnspanne ist die Maklerprovision eines Käufers nicht enthalten. Diese Provision ist bereits im Grundpreis des Eigenheims enthalten und kann nicht verhandelt werden. Die Gewinnspanne des Bauherrn ist nicht gefährdet, wenn ein Haus noch nicht gebaut wurde, zum Beispiel bei „Schmutzgeschäften“. Inventarkäufe sind jedoch mit einer viel höheren Wahrscheinlichkeit verhandelbar, da Dallas-Bauherren kein Inventar in der Unterteilung haben möchten und sie anfangen müssen, Zinsen und Grundsteuern auf Grundstücke zu zahlen, die sie in ihrem Inventar halten.

Ruhendes Inventar ist schlecht fürs Geschäft. Es wirkt sich negativ auf die Besucher in der Nachbarschaft aus und ist auch für die Bauherren selbst sehr kostspielig, wenn sie diese Häuser mit potenziellen Käufern besichtigen. Dies ist der Grund, warum die Verhandelbarkeit eines Bauherren in Bestandshäusern höher ist. sie wollen sie einfach so schnell wie möglich loswerden.

Es ist wichtig, benachbarte Unterabteilungen zu erkunden und die jeweiligen Anreize und Werbeaktionen zu kennen und diese Informationen zu Ihrem Vorteil zu nutzen. Wenn Sie die Dienste von Immobilienmaklern in Dallas in Anspruch nehmen, die Sie sollten (es ist schließlich kostenlos), wird Realtors dies gerne für Sie tun.

Erwarten Sie keine harten Verhandlungen. Normalerweise ist es die beste Waffe bei der Aushandlung neuer Hausverkäufe, einfach hinauszugehen und zu einem späteren Zeitpunkt zurückzukehren. Diese Strategie wird sabotiert, wenn Sie vor dem Besuch neuer Bauherren keine finanzielle Genehmigung erhalten haben. Sie möchten dem Vertriebsmitarbeiter den Eindruck vermitteln, dass Sie an diesem Tag zum Kauf bereit sind. Andernfalls lässt du den Verkäufer offen, um darüber zu spekulieren, ob das „Geschäft“, das er mit dir abschließt, wirklich die Zeit und Mühe wert ist. Wenn der Verkäufer der Meinung ist, dass Ihre Transaktion sehr reibungslos verlaufen wird, sollte ein Makler kein Problem damit haben, Ihren Verkaufspreis auf einen angemessenen Betrag herunter zu verhandeln.

Letztendlich ist die Perspektive eines Immobilienmaklers auf Ihre Transaktion für Ihre Immobilientransaktion von unschätzbarem Wert.

Warum die Hilfe eines Immobilienmaklers hilft

Wenn Sie ein Haus kaufen, tätigen Sie wahrscheinlich eine der wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Es ist wichtig, dass Sie die fundiertesten und intelligentesten Entscheidungen in Bezug auf die Details Ihres nächsten Zuhauses treffen. Oft kann dies durch eine emotionale Bindung an ein Zuhause getrübt werden, die es glaubt oder nicht, kann sofort erstellt werden.

Bist du jemals in ein Haus gegangen und hast die Worte gesagt: "Wow, ich liebe es!" Dies könnte als emotionale Bindung bezeichnet werden. Sie wollen dieses Haus jetzt unbewusst und sind normalerweise (sofern Ihre Finanzen dies zulassen) bereit, alles zu tun, damit Ihre Familie die gleichen angenehmen Erfahrungen macht, die Sie beim Betreten eines schönen Modellhauses gemacht haben. In der Erfahrung eines Immobilienmaklers trüben diese emotionalen Bindungen den Geist und lassen Sie normalerweise emotionale Entscheidungen treffen, anstatt logische. Bei Immobilien ist das wirklich eine schlechte Idee.

Makler in Dallas und anderen Städten können helfen!

Makler können Sie dabei unterstützen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Mit einem sehr zielgerichteten und proaktiven Prozess können Makler ihre Suche in der Dallas MLS oder anderen MLS optimieren, um das Haus zu finden, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Sobald Sie die Heimat Ihrer Träume gefunden haben, lassen Sie jemanden, der nicht emotional verbunden ist, die Verhandlungen führen. Die Erfahrung eines Maklers zeigt, dass er in einer neuen Verhandlungsrunde mit Verkäufern von Eigenheimherstellern bessere Ergebnisse erzielen kann als Sie selbst und ohne Bewaffnung. Die Immobilienmakler in Dallas hingegen sind mit Trends und Statistiken für den Verkauf in der Nachbarschaft, einer nicht emotionalen und unverbundenen Haltung und der Fähigkeit zum Gehen bestens vorbereitet. Tun Sie sich selbst einen Gefallen und nutzen Sie diesen kostenlosen Service!

Hast du gerade "KOSTENLOS" gesagt?

Absolut! Die Kosten für die Dienstleistungen, die Dallas Realtors erbringt, werden gerne vom Erbauer des von Ihnen gekauften Eigenheims übernommen. Sie werden „gerne“ bezahlt, weil sie dem Bauunternehmer einen Käufer für ihr Haus gebracht haben und so dazu beigetragen haben, dass die Transaktion reibungslos und stressfrei verläuft. so einfach ist das. Ohne Immobilienmakler in Dallas haben viele Bauherren ihren Gemeinden eine sehr wichtige Einnahmequelle erschlossen.

Tatsächlich nehmen viele Neubauer in Dallas den Service von Immobilienmaklern in Anspruch.

Bei solch einer großen Transaktion, über die Sie nachdenken, ist es immer ratsam, sich von einem qualifizierten Fachmann beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle Ihre Grundlagen abgedeckt sind. Denken Sie daran: Die Inanspruchnahme der Dienste eines Immobilienmaklers ist beim Kauf eines neuen oder gebrauchten Hauses kostenlos. Was hast du zu verlieren

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Miete und Mieterhöhung – inkl. Arbeitshilfen online: Mietpreisbremse – Ausnahmen – Fristen (Haufe Fachbuch)

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Durch das seit 2019 geltende Mietrechtsanpassungsgesetz gibt es umfassende Neuregelungen bei der Vermietung von Wohnraum, insbesondere bei der Mietpreisbremse und der Modernisierungsmieterhöhung. Die Autorinnen sind Mietrechtsexpertinnen und erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterbriefe, wie Sie eine Mieterhöhung erfolgreich durchsetzen.
Dieses Fachbuch zeigt Ihnen auch bei Modernisierung jeden Schritt von der richtigen Ankündigung bis zur Mieterhöhung.

Inhalte:

Aktuell zur Mietpreisbremse: Wo sie gilt und welche Ausnahmen es gibt
Alles zur vorvertraglichen Auskunftspflicht des Vermieters
Was ist bei der Mieterhöhung zu beachten? Jahresfrist, Kappungsgrenze, Begründung
Was bedeutet die gesenkte Kappungsgrenze und wo gilt sie?
Neue Kappungsgrenzen bei der Modernisierung
Wie funktioniert das vereinfachte Verfahren?



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 Zehn Top-Fehler für den Verkauf durch den Eigentümer

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1. Über ehrgeizige Preisgestaltung Das Haus eines Eigentümers ist einzigartig und für ihn oder sie etwas Besonderes. Sie wählten dieses Haus vor allen anderen, machten es sich zu Eigen, pflegten es liebevoll und aktualisierten es unermüdlich. Es ist nur natürlich, dass sie die Immobilie als wettbewerbsfähiges Produkt auf dem Immobilienmarkt überbewerten. Eine kurze Tour durch Zillow.com für den Verkauf durch Eigentümer zeigt dieses Problem auf, bei dem die überwiegende Mehrheit der Eigentümer ihre Auflistung deutlich über dem Zillow Zestimate bewertet. Während der Zestimate nicht das letzte Wort in der Marktanalyse ist, ist er in der Regel sehr eng. Darüber hinaus spiegeln die für einen Zestimate verwendeten Daten die von Immobilienmaklern verkauften Immobilien wider, da diese die Mehrheit der Immobilien in den USA verkaufen. Diese Verkäufe sind in der Regel 10% bis 18% höher als die vom Eigentümer verkauften Immobilien.

2. Fehler beim Update- Oft ist das Dekor eines Hauses perfekt für den jetzigen Besitzer – auch wenn es das letzte Mal vor Jahren gemacht wurde. Leider erwarten Käufer in der Regel aktuelles Dekor, Geräte, Mechanik und Exterieur. Andernfalls wird das Eigenheim um den Betrag abgewertet, den es Ihrer Schätzung nach kosten würde, um das Eigenheim auf das heutige Erscheinungsbild und die Effizienz zu bringen. Dieser Betrag ist in der Regel höher als die tatsächlichen Kosten für das Update. Daher ist es sinnvoll, die Arbeit vor der Vermarktung des Hauses zu erledigen. Ist dies nicht möglich, sind die Kosten in die Preisvorstellung einzubeziehen. "Für den Preis, den wir verlangen, sollten sie es so nehmen, wie es ist." Denken fliegt nicht – sie werden nicht fliegen.

3. Marktversagen Ein Schild auf dem Rasen und eine Craigslist-Auflistung reichen im heutigen hart umkämpften Markt nicht aus. Marketing ist erfolgreich, wenn ein Käufer unter einem Felsen leben müsste, um die Auflistung nicht zu bemerken. Präsentation ist ebenso wichtig. Ein Haus muss wunderbar ansprechend aussehen, um mit professionell inszenierten und fotografierten Angeboten zu konkurrieren, die typisch für die heutigen Immobilienpräsentationen sind.

4. Der imaginäre Käufer Die Verkäuflichkeit eines Eigenheims kann durch die Größe der Käufer bestimmt werden. Pool vorhanden für ein bestimmtes Haus an einem bestimmten Ort für eine Preisspanne – wie viele Käufer suchen ein Haus wie dieses. Verkäufer stellen sich oft einen Käufer vor, der an einer Auflistung zum gewünschten Preis interessiert wäre. Es ist wahrscheinlich, dass dieser Phantom-Käufer nicht existiert oder dass er etwas zu einem günstigeren Preis kaufen würde.

5. Inflexibilität Jede Situation ist anders. Was als der beste Weg zum Verkauf erscheint, wird oft vereitelt oder ist erfolglos. Wenn dies passiert, wird der Prozess oft beendet, wenn die Neubewertung und Umleitung fehlschlägt. Das Immobilienumfeld ändert sich langsam und oft nicht in die gewünschte Richtung.

6. Kreative Finanzierung Eigentümer erhalten in der Regel "kreative" Angebote von potenziellen Käufern, die eine unglückliche Tendenz haben, entweder durchzufallen oder dem Verkäufer ernsthaften finanziellen Schaden zuzufügen. Diese Aussichten wurden oft von Eigentümern abgelehnt, die von Immobilienmaklern vertreten werden, die es besser wissen, als mit unbegründeten Käufern verdächtige Geschäfte abzuschließen.

7. Nichtqualifikation Eigentümer akzeptieren häufig Verträge von Käufern, die nicht kreditwürdig sind. Das Ergebnis ist in der Regel ein Rückfall oder ein Rechtsstreit. Ein Käufer sollte qualifiziert sein, bevor er das Haus überhaupt sieht.

8. Verfügbarkeit Die Eigentümer sollten rund um die Uhr telefonisch oder per E-Mail erreichbar sein, um Fragen zum Haus zu beantworten und Vorführungen bei qualifizierten Käufern zu planen. Bequemlichkeit. Wenn sie warten müssen, sehen sie normalerweise etwas anderes.

9. Verhandlungen Fehlende Verhandlungsfähigkeiten kosten Verkäufer in den USA jedes Jahr Millionen von Dollar. Eigentümer ziehen Käufer an, die bereit, willens und in der Lage sind, sich zu wehren. Dieselben Aussichten hätten wenig Glück, wenn von Realtor vertretene Verkäufer mit niedrigem Preisniveau, die hochqualifiziert und in Verhandlungen erfahren sind und einen Geschäftemacher in einer Entfernung von einer Meile ausmachen können.

10. Nicht Rücksprache mit einem Pro Selbst wenn es einen dringenden Grund gibt, einen Makler nicht für die professionelle Abwicklung des Verkaufs einzusetzen, sollte kein Makler zur Verfügung stehen, um verheerende Situationen zu vermeiden, die häufig einen ansonsten rentablen Verkauf zerstören können. Die nächstbeste Person, die zu Rate gezogen werden sollte, ist ein Immobilienanwalt. es hängt zu viel vom Ergebnis ab.

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