Mit Ihrem 401k für Immobilien-Investitionen

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Wenn die Leute über ihre 401k denken, betrachten sie eine Pauschale Geld, das für den Ruhestand weggelegt worden ist. In der Tat, vergessen die meisten Menschen über ihre 401k bis Einkommensteuer Zeit. Kreative Immobilieninvestoren haben jedoch herausgefunden, dass ihre 401k und Immobilien-Investitionen eine gegenseitig vorteilhafte Beziehung haben.

Also mit diesem Wesen gesagt, sind Sie wahrscheinlich fragen, wie ein versierter Investor kann eine für die andere.

Die einfachste Art und Weise, dass 401k und Immobilien-Investitionen zusammenarbeiten kann, ist durch die Fähigkeit, ein Darlehen gegen eine 401k zu nehmen. Das primäre Ziel mit Immobilien-Investitionen ist es, wenig oder gar keine Ihrer persönlichen Geld verwenden, um die Investition zu finanzieren. Da Sie sich gegen Ihre 401k leihen dürfen, können Sie damit einen Teil Ihrer Investition finanzieren. Wenn das Geschäft schließt, erhalten Sie den Betrag, den Sie geliehen und dann einige. Sie können dann einfach zahlen das Darlehen ohne Beeinträchtigung Ihrer 401k. Also, im Grunde ist es wie ein kurzfristiges Darlehen Sie gegen sich selbst machen. Sie haben Zugang zu den Mitteln, die für Investitionen benötigt werden, es kommt nicht technisch direkt aus Ihrer Tasche heraus, und wenn Sie endlich in Ihre Gewinne einlösen, zahlen Sie sich einfach selbst zurück

Es gibt einige Dinge zu beachten, über diese Methode der Investition, jedoch. Erstens sollten Sie wissen, dass es eine Mütze auf die Menge, die Sie gegen Ihre 401k leihen können. Dieser Betrag ist in der Regel $ 50.000. Allerdings kann es weniger, abhängig von der Menge an Geld, die Sie tatsächlich in Ihrem 401k haben. Eine andere Sache, zum zu beachten ist, daß die Immobilien, die Sie durch diese Methode kaufen, nicht für den Hypothekenzinsensteuerabzug geeignet sind. Es gibt keine steuerlichen Vorteile, wenn Sie 401k verwenden, um einen Teil einer Immobilien-bezogenen Transaktion zu finanzieren.

Eine weitere Option ist, um das Geld in eine IRA oder individuelle Ruhestand Konto gestellt. Manchmal ist dies nicht erlaubt, aber wenn es ist, haben Sie mehr Flexibilität auf, was Sie mit dem Geld tun können. Sie erhalten möglicherweise eine Strafe für Ihr Geld von Ihrem 401K verschieben. Allerdings ist die Strafe in der Regel eine Überlegung wert angesichts der Vorteile, die Sie durch Immobilien investieren würde erhalten. Denken Sie daran, das Hauptziel ist es, nur das Geld für einen bestimmten Zeitraum zu leihen. Wie Sie jedes Geschäft abschließen, ist es zwingend erforderlich, dass Sie sich selbst zurückzahlen und nur auf den Rest des Gewinns zu halten.

Wenn Sie über die damit verbundenen Risiken müde sind, gibt es einen sichereren Weg in Immobilien zu investieren, indem Sie Ihre 401k. Einige Pläne bieten die Möglichkeit, in Immobilien-Investment-Trusts zu investieren. Diese Trusts bestehen aus Unternehmen, die kaufen und verkaufen Immobilien, die eine viel weniger riskante Art der Investition in Immobilien ist. Es erfordert auch weniger Arbeit seitens des Investors, da die Treuhandgesellschaften diejenigen sind, die tatsächlich die Immobilien investieren.

Die meisten Menschen sind nicht bewusst die vielen Möglichkeiten, die durch die Verwendung ihrer 401k's in Immobilien zu investieren existieren. Es ist eine kreative Möglichkeit für Investoren, einen Gewinn in Immobilien zu machen, ohne tatsächlich mit ihrem eigenen Geld. Das Beste daran ist, dass es sowohl sichere als auch riskante Wege gibt, mit diesem Geld zu investieren, um einen Gewinn zu erzielen. Die Entscheidung, die Sie treffen, ist eine ganz persönliche Vorliebe.

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Source by Tabitha Naylor