Immobilienrecht in Florida

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Das Immobilienrecht umfasst das Recht einer Person auf das Eigentum und den Besitz von Grundstücken, Gebäuden oder Strukturen an Land. Jeder Hauskauf beinhaltet eine Reihe von potenziell komplizierten rechtlichen Fragen und eine Menge Papierkram. Im Folgenden sind bestimmte Immobiliengesetze in Florida dass jeder folgen sollte, um jede Art von Komplikationen beim Kauf und Verkauf zu vermeiden

    Keine Diskriminierung im Wohnungswesen: Es ist gegen Florida Gesetz zu diskriminieren in den Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder Bereitstellung von Immobilien-Brokerage-Service bei der Beurteilung der Wohnraum auf Rasse, Farbe, Religion, Geschlecht, nationaler Herkunft oder Familienstand. Personen, die glauben, dass sie möglicherweise gegen einen der oben genannten Faktoren diskriminiert worden sind, sollten sich an die Florida-Kommission für Menschenrechte wenden, um festzustellen, ob sie berechtigt sind, eine Beschwerde nach dem Florida Fair Housing Act einzureichen.

  1. Aufzeichnungen von Taten : In Florida werden Immobilienaufzeichnungen in jedem Landkreis gehalten. Es ist wichtig, dass neue Käufer müssen ihre Taten in der öffentlichen Rekord-Büro, in jedem Landkreis Gerichtsgebäude. Mit der Erfassung einer Urkunde wird dem ganzen Land mitgeteilt, dass ein bestimmtes Grundstück verkauft wurde.
  2. Tenancy in Common: In Florida ist das gemeinsame Mietverhältnis eine Form des Miteigentums. Sie haben das Recht, Eigentum zu besitzen, zu verkaufen oder zu belasten. Im Gegensatz zu gemeinsamen Mietern haben die Mieter nicht das Recht auf Überleben. Wenn einer der Eigentümer stirbt, wird sein Interesse an seine Erben übertragen.
  3. Gemeinsames Mietverhältnis : In Florida, obwohl es ein häufiger Weg für einen Ehemann und Frau, ein Eigentum zu besitzen, gibt es keine Voraussetzung, dass gemeinsame Mieter miteinander verheiratet werden. Jeder einzelne Eigentümer in gemeinsamen Mietvertrag hat ein Recht zu verkaufen, zu belasten und besitzen das gesamte Eigentum. Wenn ein gemeinsamer Mieter stirbt, wird sein Interesse an der Immobilie automatisch auf die übrigen gemeinsamen Mieter übertragen. Diese Übertragung des Eigentums ist als Überziehungsrecht bekannt.

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Source by Richard Brazil