Immobilien kaufen und halten – die beste Strategie in wirtschaftlich schwierigen Zeiten

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Immobilien kaufen und halten ist eine Strategie, die die meisten erfolgreichen Investoren in wirtschaftlich schwierigen Zeiten einsetzen. Wenn Sie Kaufen und Halten mit einer Flipping-Strategie vergleichen, benötigen Sie einen längeren Zeitrahmen, um Ihre Ziele zu erreichen, aber das Warten lohnt sich. Diese Strategie wird Ihnen viel Geld bringen, wenn Sie den Deal entsprechend planen und durchführen.

Lassen Sie uns zunächst beschreiben, wie Sie diese Strategie ausführen. Die Idee ist, eine Immobilie unter dem Marktwert zu kaufen und von der Aufwertung der Immobilie zu profitieren, wenn der Wert im Laufe der Jahre steigt. In den meisten Fällen dauert es einige Jahre, bis beträchtliche Gewinne erzielt werden. Im Gegensatz zu einer Flip-Strategie würden Sie eine Immobilie mit der sofortigen Absicht kaufen, sie zu reparieren und für einen höheren Betrag zu verkaufen. Der Nachteil ist, dass Sie die Immobilie möglicherweise nicht in der gewünschten Höhe verkaufen können, sodass Sie sie am Ende trotzdem kaufen und halten können.

Nun, da wir wissen, was die Strategie beinhaltet, wollen wir darüber sprechen, warum sie in notleidenden Volkswirtschaften gut funktioniert. Wenn der Immobilienmarkt in Aufruhr ist, werden die Immobilienwerte sehr niedrig. Die Preise liegen im Allgemeinen gut auf ihren Höchstständen. Dies bedeutet, dass der Immobilieninvestor über mehrere Jahre Immobilien kaufen und halten und einen Gewinn erzielen kann. Einfach ausgedrückt, es gibt Raum für den Wert der Immobilie, um zu wachsen. Wenn Sie den Fehler gemacht haben, die Immobilie zum höchsten Wert zu kaufen, müssen Sie sie herunterfahren und warten, bis sie zu den vorherigen Höchstständen zurückkehrt, oder einen Verlust hinnehmen. Ihr Investitionszeithorizont und die Schwelle für Verluste helfen Ihnen, Ihre Entscheidung zu treffen.

Ein weiterer Vorteil dieser Strategie ist, dass Sie monatliche Mieteinnahmen erzielen können, während der Wert des Eigenheims steigt. Für einige Anleger gleicht dies die Zeit, die erforderlich ist, um einen Gewinn durch Aufwertung zu erzielen, mehr als aus. Hoffentlich macht dieser Artikel Ihre Strategiewahl für Investitionen in schwierigen Zeiten klar. Jede Strategie hat ihre Zeit in der Sonne. Sie sollten versuchen, Immobilien zu kaufen und zu halten, wenn die Immobilienwerte gedrückt sind.

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Source by Ronnie Adams

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