Ein Top-Tier-Makler hilft Investoren, das Beste aus ihren Immobilien zu bekommen

Kostenlose Immobilienbewertung

Der Immobilienmarkt ist in diesen Tagen verrückt. Für Verkäufer ist es fast buchstäblich eine Depression da draußen. Die meisten sind unter Wasser mit ihren Hypotheken, ohne Erleichterung in Sicht. Aber für potenzielle Investoren schafft die Immobilienkrise des frühen 21. Jahrhunderts reichlich Kaufgelegenheiten. Aber damit die Investoren sicherstellen können, dass sie das meiste für ihr Geld bekommen, ist es immer am besten, die Dienste eines erstklassigen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, der weiß, was Sie anstreben.

Sie können jedes Immobilienverzeichnis durchsuchen und Hunderte von Immobilienmaklern finden, die Sie gerne als Käufer in diesem Markt repräsentieren würden. Schließlich sind die Angebote so zahlreich, dass Sie kaum etwas falsch machen können. Die Herausforderung ist, dass, während es reichlich Makler gibt, nicht alle von ihnen vertraut sind mit den Dingen des Immobilien-Investments. Um herauszufinden, ob Sie mit einem qualifizierten Investmentmakler zusammenarbeiten, sollten Sie einige Fragen stellen:

Wie gut kennen Sie meine Gegend?

Wenn Sie Investmentobjekte kaufen möchten, haben Sie wahrscheinlich ein paar Nachbarschaften, in denen Sie Ihren Fokus lenken möchten. Diese Viertel werden in der Regel auf der Grundlage der durchschnittlichen Kosten pro Haus und der aktuellen Rate für die Miete ausgewählt. Sie müssen sicherstellen, dass Sie in diese Eigenschaften gelangen und einen positiven monatlichen Cashflow generieren können. Ein guter Immobilienmakler wird nicht nur Ihre Gegend kennen, sondern Sie auch beraten, ob es ein guter Investitionsbereich ist oder nicht.

Sind Sie ein Teilzeit- oder Vollzeitmakler?

Das sollte eigentlich selbstverständlich sein, aber wenn Sie große Immobilienkäufe tätigen möchten, möchten Sie sichergehen, dass Sie sich mit jemandem beschäftigen, der Vollzeit Immobilien tätigt und seine Karriere als Immobilienmakler ernst nimmt. Die letzte Sache, die Sie wollen, ist mit jemandem zu arbeiten, den Sie nicht erreichen können, weil sie einen Vollzeitjob während der Woche haben und Immobilien an den Wochenenden machen. Wenn es darum geht, Anlageimmobilien zu finden, stellen Sie sicher, dass Ihr Agent für Sie arbeitet.

Wie gut verhandelst du?

Das ist der Schlüssel zum Kauf eines Eigentums – nicht nur für Investitionen, sondern auch für das Leben. Wenn Sie einen Immobilienmakler wählen, müssen Sie sicherstellen, dass sie die Verhandlungsfähigkeiten haben, um Sie gut zu vertreten und Ihnen diese Eigenschaft für den niedrigsten möglichen Preis zu erhalten. Aber woher wissen Sie, ob sie verhandeln können? Frag sie. Was ich meine ist – fragen Sie sie, was ihre Provisionsplit mit der Firma ist, mit der sie verbunden sind. Für die meisten ist es 50/50. Aber für ein paar Elite-Makler, es ist 70/30 oder höher. Wenn ein Immobilienmakler in der Lage war, einen Provisionssplit von mindestens 70% in seinem eigenen Namen auszuhandeln, dann ist es viel wahrscheinlicher, dass er über die Fähigkeiten verfügt, auch für Sie viel zu verhandeln.

Was ist meine Immobilie wert

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Source by Jason Lom