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Drei wichtige Faktoren zu berücksichtigen beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks am Lake Murray South Carolina

Alle Immobilien sind nicht gleich, und das ist sicherlich richtig mit Wasser Eigentum am Lake Murray South Carolina. Zu wissen, worauf Sie achten müssen, kann Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen und auch dazu beitragen, dass Sie jahrelang Freude an Ihrem Haus am See haben. Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf einer Wasserfront am Murray-See zu berücksichtigen sind, die Frage, ob es ein Randgebiet hat, ob das Anwesen ein privates Dock haben kann und ob es ganzjährig Wasser hat.

Der erste kritische Faktor ist Fringe-Land. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric and Gas) verwendet wird und sich im Wesentlichen auf einen fünfundsiebzig Meter breiten Landstreifen bezieht, der SCE & G gehört und zwischen dem Rand des Sees und dem angrenzenden Waterfront-Grundstück liegt

Eigentümer des angrenzenden Grundstücks haben nur Zugang zum See und dürfen nicht in das Land eindringen oder Bäume oder Sträucher auf dem Grundstück ohne schriftliche Zustimmung schneiden. Während sich die meisten Objekte auf dem See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" auseinandersetzen müssen, gibt es in den ländlicheren Gebieten des Sees immer noch viele Eigenschaften, die dies berücksichtigen. Im Allgemeinen sind Eigenschaften, die frei von Randgebieten sind, wünschenswerter.

Der zweite kritische Faktor ist die Fähigkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Lake Murray Immobilien können private Docks haben. SCE & G kontrolliert das Dock und erlaubt strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die die Fähigkeit für ein privates Dock haben, sind gefragter und haben in der Regel einen höheren Preis als solche mit nur einem gemeinsamen Dock oder überhaupt keinem Dock.

Der dritte kritische Faktor ist, ob das Eigentum Jahr hat rundes Wasser. Da der Lake Murray ein hydroelektrischer See ist, hat er im Herbst und Winter einen jährlichen Rückgang. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Eigenschaften während der Niedrigphase "trocken" sein könnten. Leider verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie man diesen Aspekt von Seeobjekten richtig einschätzen kann.

Oftmals werden Eigenschaften als das ganze Jahr über Wasser präsentiert, aber sie nicht. Dies ist in der Regel keine vorsätzliche Täuschung des Listing Agent, sondern in der Regel nur ein Mangel an Fähigkeiten. Wenn Sie planen, ein Haus oder Grundstück am Lake Murray zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse für jede Immobilie durchführen kann.

Wenn Sie Immobilien kaufen, sollten Sie eine angemessene Due Diligence durchführen . Jetzt haben Sie eine Idee, wonach Sie suchen sollten, wenn Sie einen Kauf auf Lake Murray South Carolina erwägen. Wir sehen uns auf dem See!

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Wir kaufen Häuser Zeichen – das Gute, das Schlechte und das Große Gelb Hässlich

Ja, sie sind hässlich, aber … Ich weiß, dass sie hässlich sind, das ist der Sinn Diese Zeichen sind nicht unsichtbar und helfen, die Aufmerksamkeit der Einheimischen zu erregen. Wir leben in einer Welt der perfekten Typografie, und wenn hässlich gemalte Texte auftauchen, neigen wir dazu, sie zu lesen. Es ist Werbung, der traurige Teil ist, wie bei allen anderen Werbeformen auch, dass die Leute sich daran gewöhnt haben und fast unsichtbar werden. Also benutze ich diese auf einer an- und off-Basis.

Wir kaufen Häuser, die Wahrheit ist …

Die meisten Immobilieninvestoren sind als Transaktionsingenieure bekannt mit vielen verschiedenen Werkzeugen in ihrer Werkzeugtasche. Ich persönlich finde, dass ein Cash-Angebot in der Regel nicht hilft, die Situation der Verkäufer zu verbessern, da wir uns als Investoren eingraben und kreativ werden! Die Wahrheit ist, dass manchmal der Verkauf des Hauses auf traditionelle Weise Geld kostet. Wir arbeiten, um zumindest eine Lösung zu finden, um sicherzustellen, dass Sie beim Verkaufen nicht aus der Tasche kommen. Wenn du dich in einer Position befindest, in der du oder deine Lieben dein Haus schnell verkaufen musst, dann wisse, dass du Optionen hast, und dieses große, hässliche gelbe Schild war für dich bestimmt!

Die meisten Leute , will nicht das hässliche Zeichen, aber …

Während 95% der Leute vorbeifahren und sich nichts dabei denken. Es gibt ein paar Leute, die über diese Leuchtfeuer der Hoffnung hinwegkommen und sich erleichtert fühlen. Herr Rich Dad, armer Dad, sagte es am besten "Dein Haus ist kein Vermögenswert", das ist nicht nur eine fundamentale Wahrheit, sondern manchmal kann dein Haus sogar deine Finanzen verletzen. Das Haus in die Zwangsversteigerung gehen zu lassen ist das, was die meisten Menschen tun müssen, ohne zu wissen, dass sie Optionen haben! Also, während Sie denken, dass Sie Ihrer Gemeinschaft helfen, indem Sie "aufräumen" und das hässliche gelbe Zeichen entfernen. Du könntest tatsächlich jemandem auf lebensverändernde Weise weh tun, Abschottung ist nicht schön!

Hässlich für Schönheit, du entscheidest …

Diese Zeichen werden typischerweise in stark frequentierte, hochkarätige Transaktionsbereiche und nicht in Wohngemeinschaften. Ja, sie lassen Ihre Telefonumfrage hässlich aussehen, aber lassen Sie uns einen genaueren Blick darauf werfen, was sie für Ihre Nachbarschaft tun. Sie wissen, dass leeres Haus hohes Gras anbaut, fast so schnell wie die Spukhausgeschichten, die es hervorbringt? Das suchen wir als Investoren! Wir finden diese hässlichen Häuser und renovieren sie komplett! Investoren machen sie schön, um Ihrer Nachbarschaft einen Mehrwert zu verleihen! Lass die Telefonumfrage hässlich aussehen, dein Haus ist jetzt mehr wert!

Nimm nicht die hässlichen gelben Schilder, sie helfen den Leuten, und naja … sie kosten viel Geld. Für diejenigen von euch, die diese Zeichen gesehen haben und euch schließlich hierher gebracht haben, hoffe ich, dass ich etwas Einblick geben konnte!

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Dieses Buch erläutert praxisnah und kompakt alle relevanten Steuern, die bei Erwerb, Vermietung und Veräußerung von Immobilien anfallen. Die 2., neu bearbeitete Auflage entspricht dem aktuellen Rechtsstand vom 31.12.2015 und berücksichtigt neben den Ertragsteuern (Einkommen-, Gewerbe-, Körperschaftsteuer) auch die Verkehrsteuern (Umsatz-, Grunderwerbsteuer) und die Substanzsteuern (Erbschaft/Schenkung-, Grundsteuer). Durch zahlreiche Abbildungen und Beispiele wird die Thematik strukturiert und veranschaulicht.



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Was ist los mit den "We Buy Houses" -Zeichen?

Es gibt viele Unternehmen in Phoenix, AZ, die die Dienstleistungen von "We buy houses" anbieten. In der Tat würde man leicht die großen Mengen von Straßenschildern bemerken, die auf allen wichtigen Straßen in Phoenix stehen. Diese Unternehmen sind aufgrund des schwierigen Immobilienmarktes in diesen Tagen sehr populär geworden. Mit über 50.000 Häusern, die derzeit auf der MLS verkauft werden, ist es eine sehr schwierige Aufgabe, Ihr Haus schnell zu verkaufen. Aufgrund der langen Wartezeit, beginnen viele Hausbesitzer, den Wert der Verwendung eines Unternehmens zu sehen, die in Phoenix kaufen.

Unternehmen, die wir in Phoenix kaufen, haben einige eindeutige Vorteile. Wir kaufen Häuser Unternehmen in der Regel mit Bargeld bezahlen, schließen schnell und viele berechnen keine Provisionen oder Gebühren. Obwohl diese Unternehmen den Marktwert für Ihr Haus nicht bezahlen, werden sie Ihr Haus in der gleichen Bedingung kaufen. Viele Hausbesitzer heutzutage haben einfach nicht das Geld, um ihre Häuser zu reparieren oder zu reparieren, bevor sie verkaufen.

Das Unternehmen, das wir Häuser in Phoenix werben, kann tatsächlich Hausbesitzer Geld sparen. Frustrierte Hausbesitzer geben oft auf und verlassen ihre Häuser. Ein verlassenes Haus kann eine Einladung für Nachbarschaftskinder und Transienten sein, um einzutreten. Vandalismus, Graffiti und Diebstahl können mit einem verlassenen Haus präsent sein. Darüber hinaus kann der Stress für einen Hausbesitzer, der ein leerstehendes Haus hat, enorm sein.

Viele Menschen sehen den Wert darin, eine Firma von We Buy Houses in Phoenix zu nennen. Wir kaufen Häuser in Phoenix Unternehmen können auf dem Haus schnell schließen. Sie berechnen normalerweise keine Gebühren und kaufen das Haus wie es ist. Der Verkauf eines beschädigten Hauses in einem schwierigen Markt kann eine enorme Erleichterung für einen Hausbesitzer sein.

Es gibt viele We Buy Houses Unternehmen in Phoenix, AZ. In diesem Sinne müssen Hauseigentümer, die eine We Buy Homes Firma suchen, um ihr Haus zu kaufen, sicherstellen, dass das Geschäft legitim ist. Eine Möglichkeit, die Erfolgsgeschichte einer Firma von We Buy Houses in Phoenix zu überprüfen, ist das Better Business Bureau. Stellen Sie sicher, dass Sie nachsehen, wie lange das Unternehmen geschäftlich tätig war und wie viele Beschwerden das Unternehmen erhalten hat. Viele Unternehmen, die We Buy Homes in Phoenix bewerben, sind sehr seriöse und ehrliche Unternehmen. In diesem Sinne sollten Sie Ihre Hausaufgaben immer machen, bevor Sie Dokumente unterschreiben.

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Source by Reed Lattin

Die GeldSchule: In 7 Schritten Ordnung in die Finanzen bringen und ab sofort systematisch Vermögen aufbauen

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