Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

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Robert Kiyosaki hatte in seiner Jugend einen »Rich Dad«, der Vater seines besten Freundes und einen »Poor Dad«, seinen eigenen Vater, ein hoher Beamter in Hawaii. Durch die Ratschläge des Ersteren konnte er sich mit 47 Jahren zur Ruhe setzen. Er hatte gelernt, Geld für sich arbeiten zu lassen, statt selber für Geld zu arbeiten. In Rich Dad Poor Dad teilt er sein Wissen und zeigt, wie jeder, egal wie jung oder alt, Mann oder Frau, mit oder ohne Abitur finanziell erfolgreich sein kann. Reiche Menschen kaufen Vermögenswerte – Arme Menschen haben nur Ausgaben- und die Mittelschicht kauft Verbindlichkeiten und hält sie für Vermögenswerte. Kümmern Sie sich deshalb um Ihre eigenen Geschäfte! Finanzielle Schwierigkeiten sind häufig die Folge des lebenslangen Arbeitens für Andere. Verringern Sie clever Ihre Ausgaben und erwerben Sie Vermögenswerte, wie z.B.: Unternehmen, die ohne Ihre Anwesenheit auskommen, Aktien, Anleihen, Offene Investmentfonds, Einnahmen aus Immobilienbesitz, Schuldscheine oder Tantiemen aus geistigem Eigentum, kurz: Alles, was einen Wert darstellt, Einkommen oder Wertzuwachs erzielt und sich gut verkaufen lässt! Außerdem in dem Buch: Die Geschichte der Steuer und die Macht der Gesellschaften und warum Unternehmen steuerliche Vorteile (und welche!) genießen. Reiche Unternehmer: 1. Verdienen Geld, 2. Geben es aus, 3. Zahlen Steuern Menschen, die für ein Unternehmen arbeiten: 1. Verdienen Geld, 2. Zahlen Steuern, 3. Geben das restliche Geld aus Arbeiten Sie, um zu lernen – und nicht länger für Geld, denn Wissen ist Alles, ein sicherer Arbeitsplatz nichts. Schließlich ist die Welt voller hochbegabter, armer Menschen – und intelligenter Menschen ohne Arbeit. Lernen Sie zusätzlich die für den Erfolg wichtigsten Managementfähigkeiten: Cashflow-Management und wie Sie sich selber (einschließlich Selbstmanagement, Zeit für die Familie…) und andere (Mitarbeiterführung) organisieren, um endlich finanzielle Freiheit zu erreichen!



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 Neuer Kleinunternehmer?

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Hast du kürzlich die Entscheidung getroffen, dein eigener Boss zu werden? Es ist eine aufregende Aussicht für Sie und Ihre Familie. Wie bei vielen neuen kleinen Unternehmen üblich, gibt es eine gute Chance, dass, egal wie gut Sie geplant haben, es mindestens ein paar unerwartete Straßenblockaden gab. Die meisten neuen Geschäftsinhaber erkennen, dass die Feinheiten, die mit ihren Buchhaltungspraktiken verbunden sind, weit mehr bedeuten, als ein genaues Hauptbuch von Geld gegen Geld zu führen. Nicht nur das, es gibt auch Lizenzüberlegungen. Mit einem proaktiven Ansatz und Zugang zu den richtigen Informationen muss Ihr erstes Jahr als Ihr eigener Chef glücklicherweise nicht überwältigend sein. Hier sind ein paar Dinge, die Sie aus buchhalterischer Sicht wissen müssen.

Ihre erste Priorität, wenn Sie dies noch nicht getan haben, ist die Registrierung bei HM Revenue & Customs. Sie müssen feststellen, ob Ihr Unternehmen eine Körperschaftsteuerpflicht hat, und Sie müssen auch sicherstellen, dass Ihre Steuererklärungen innerhalb der Frist eingereicht werden. Das heißt, auch wenn dies keine Überlegungen für Ihre spezielle Geschäftsstruktur sind, müssen Sie sich bei HMRC registrieren.

Irgendeine Idee, wie Ihr Geschäft strukturiert ist? Mit diesen Problemen sind Gesetzmäßigkeiten verbunden, und es ist entscheidend, dass jedes Detail sorgfältig auf Genauigkeit geprüft wird. Eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft könnte die beste Option sein. Es kann Hilfe und Anleitung bieten, während Sie durch die trüben Gewässer navigieren, die mit unterschiedlichen Selbstständigkeitsstatus verbunden sind. Nicht nur das, aber eine solide Beziehung mit Ihrem Buchhalter aufzubauen kann eine der besten Investitionen sein, die Sie machen. Es gibt eine gewisse Beruhigung, die damit verbunden ist, jene Leute zu finden, die dieselbe Vision für Ihr Geschäft haben wie Sie und deren Ziele Ihre eigenen widerspiegeln. Zu den vielen Geschäftsstrukturen gehören:

• Franchise

• Sozialunternehmen

• Gesellschaften mit beschränkter Haftung (19459002)

• Limited Liability Partnerships (LLP)

• Alleineigentümer

• Selbstständig

• Partnerschaft

Ein weiteres Detail, das vielen kleinen Unternehmen nicht bekannt ist, ist die Forderung von HMRC, dass sich Änderungen in einer Geschäftsstruktur muss über Änderungsanträge gespeichert werden. Es gibt Zeitüberlegungen, die Sie beachten müssen, und es liegt an Ihnen, sicher zu sein, dass Sie alle diese Grundlagen abgedeckt haben.

Nach der Registrierung Ihres Unternehmens bei der HMRC erhalten Sie per Post ein Paket mit verschiedenen Formularen, Hinweisen und dem CT41G, auch "neue Firmendetails" genannt. Es ist wichtig, dieses Formular erhalten höchste Priorität, da Sie es überprüfen und das ausgefüllte und unterschriebene Formular zurückgeben müssen.

Endlich gibt es Hilfe. Sie können die verschiedenen rechtlichen Strukturen leicht finden und erkennen, welche Struktur Sie und Ihre neuen Geschäftsanforderungen am besten erfüllen wird, indem Sie die HMRC-Website besuchen. Weitere Optionen, die Sie bequem online erledigen können, sind die Registrierung Ihres neuen Unternehmens, die Ermittlung von Steuersätzen und Zulagen und sogar Tipps zur Auswahl des besten Buchhalters für Ihr einzigartiges Unternehmen.

Während der Start eines neuen Unternehmens eine aufregende Zeit ist, ist das Letzte, was du tun willst, unnötigerweise ein verborgenes zu schaffen, indem du ein kleines Detail versäumst, das deine harte Arbeit aufs Spiel setzt. Bedecken Sie diese Basen früh, um ein überwältigendes Gefühl sicherzustellen, dass Sie die Details verpasst haben, verursachen Sie keinen Schlaf.

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Source by David D Sprake

Verkauf auf eBay – eBay Power Verkäufer Stealth Geheimnisse aufgedeckt (Teil 1)

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Dies ist etwas ganz anderes. Ich werde dir zeigen, wie ich es habe

hat in den letzten Monaten mehr als $ 20.000 verdient und ungefähr 2 Stunden Arbeit geleistet

Tag. Mit den Methoden, die ich dir zeigen werde, wirst du dich nicht machen

"Reich" wird dir aber ein sehr schönes Einkommen geben, das du oben leben könntest

durchschnittliches Einkommen mit. Wenn du jetzt mehr Zeit in 2 Stunden verbringst a

Tag könntest du ein unglaubliches Einkommen machen.

Ich werde dir ein Beispiel geben, wie es funktioniert (du wahrscheinlich schon

weiß das, aber ertrage mit mir. Ich sage dir das aus einem Grund). Sagen wir

dass ich einen Tauchanzug aus meinem Backsteinladen verkaufe. Weil ich drin bin

das Tauchgeschäft Ich kann Tauchprodukte zu Großhandelspreisen kaufen. Ich kaufe das

Neoprenanzug für 110 $ und für 199 $ verkauft

Scheint ziemlich gut zu sein, aber lass uns ein paar Dinge in Betracht ziehen. Es kostet mich viel mehr, diesen Neoprenanzug zu verkaufen, als was du denkst. Ja, ich habe es nur für 110 Dollar gekauft, aber ich habe Angestellte, Versicherungskosten, Stromrechnung, Lichtschein, Telefonrechnung und viele andere Kosten, die ich nicht auflisten werde. Der größte Teil meines Gewinns geht direkt in die Wirtschaft zurück.

Außerdem konsumiere ich all meine Zeit damit

sicher, dass die Dinge gut laufen, Mitarbeiter überprüft werden usw. Alles zusammen ist sehr zeitaufwendig für eine sehr niedrige Gewinnspanne. Nun, lassen Sie mich Ihnen zeigen, wo ich zufällig hingefallen bin, was mir erlaubte, mit wenig Aufwand ernstes Geld zu verdienen.

Wie Sie bereits wissen … bin ich Taucher. Eines Nachts hatte ich ein Stück Tauchen

Ausrüstung, die mit etwas anderem Zeug war, das ich für eine gekauft habe

paar Dollar, die ich loswerden wollte. Ich habe es auf eBay geschlagen, um $ 5 zu verdienen

$ 10 Dollar. Standardmäßig sind Ebay's Auktionen 7 Tage.

Also habe ich wirklich nicht aufgepasst und wirklich vergessen, dass ich die Auktion dort oben platziert habe. Ungefähr 10

Tage später erinnerte ich mich und ging online, um es zu überprüfen. Zu meinem Erstaunen verkaufte sich das Stück Tauchausrüstung, die ich dort aufstellte, für über $ 300. Nun, in Anbetracht der Tatsache, dass ich nur etwa 10 Dollar für diese Ausrüstung bezahlte, die über 290 Dollar Gewinn berechnet. Ich war total überrascht. Ich hatte ungefähr 10 Minuten damit verbracht, diesen Gegenstand online zu stellen, und dann verbrachte meine Frau ungefähr 10 Minuten damit, sie zum Versand zu verpacken. Einfach so, $ 290 in meiner Tasche für fast nichts.

Eine Sache, die Leute nicht begreifen, ist, dass, wenn ein Artikel auf eBay ist, MILLIONEN von Leuten Ihren Artikel sehen können. Diese Millionen von Menschen sind viel mehr Verkehr, als ich in meinem eigentlichen Tauchgeschäft kam. Diese Auktion auf eBay zu buchen, kostete mich weniger als 60 Cent im Vergleich zu meiner monatlichen Leasingrate in meinem realen Geschäft.

Sofort kam es mir vor, dass ich das irgendwie replizieren könnte. Ich dachte, ich hätte sofort die Antwort, aber ich lag falsch. Ich war bereits in einer guten Position, weil ich bei meinen Herstellern Tauchausrüstung im Großhandel kaufen konnte, weil ich ein Händler war. Also habe ich mir ein paar Sachen gekauft

Großhandel Kosten und legte auf eBay DENKEN Ich könnte diese Art von Geld wieder machen. Junge, ich habe mich geirrt. Die Auktionen endeten zu dem gleichen Preis, für den ich das Zeug gekauft habe, und ich habe tatsächlich Geld verloren.

Was ich schnell realisiert habe, ist, dass auf eBay die Bieter nicht erwarten, den vollen Verkaufspreis für etwas zu bezahlen. Wenn sie das täten, warum sollten sie dann nicht einfach in einem Laden vor Ort einkaufen und Versandkosten sparen? Ich steckte fest. Ich wusste, dass ich einen Weg finden könnte, das zu reproduzieren, was ich das erste Mal gemacht habe. Dann realisierte ich etwas.

Das Stück Tauchausrüstung, das ich für ein paar Dollar bekommen und so viel Geld verdient habe, war nicht neu. Es war ein gebrauchtes Gerät, das jemand anderes nicht wollte. Sie waren es leid, herumzuliegen, so dass sie im Grunde für nichts los waren. Wo sonst können Sie Dinge durchgehen, die Menschen nicht tun?

willst du nicht mehr? Wie wäre es mit lokalen Kleinanzeigen Zeitungen?

In meiner Gegend haben wir ein Papier mit dem Titel "The Trader's Guide". Das ist wie eine Zeitung voller Kleinanzeigen, die Leute suchen, um Dinge loszuwerden, die sie nicht wollen. Nun …. Da ich seit über 10 Jahren Taucher bin, habe ich den Sport und die Ausrüstung sehr gut kennengelernt. Also konnte ich mir diese Kleinanzeigen ansehen.

Zum Glück kenne ich die Tauchausrüstung so gut, dass ich sie sofort sehen kann

die Kleinanzeigen und wissen, was etwas wert ist. Ich habe nach denen gesucht

das schien eine große Sache zu sein, dann mailte oder rief die Einzelperson, die es verkaufte.

Es gibt zwei Arten von Leuten, die Werbung schalten.

Die ersten sind diejenigen, die versuchen, wieder herauszukommen, wofür sie es gekauft haben. Das sind diejenigen, die ich nicht will. Die zweite Art sind diejenigen, die einfach nur "loswerden" wollen. Dies sind die, nach denen ich suchen möchte. Ich konnte es sofort sagen. Es gibt viele Anzeigen, die Leute haben, die etwas über 1000 Dollar wert sind, aber sie wollen es loswerden, also verkaufen sie, wenn sie 300 Dollar haben.

Das sind diejenigen, die ich wollte, weil ich das wusste Ich könnte sie bei eBay kaufen und Hunderte von Dollars dafür machen. Ich würde ihnen einfach eine Zahlungsanweisung schicken oder Paypal für die Artikel in der Anzeige und dann würden sie es mir schicken. Normalerweise zahlte ich ein paar extra Dollar, wenn ich die Versandkosten bezahlte. Die meisten Leute werden zu Ihnen versenden, solange Sie dafür bezahlen.

Die Zahlung für den Versand ist nicht wirklich zu viel, wenn Sie planen, mehr als zu machen

Genug Profit beim Verkauf des Artikels.

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 Zuhause nicht verkaufen? Das kann man ändern

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Manchmal ist der Markt träge und zu anderen Zeiten verkaufen Häuser einfach nicht. Je länger ein Haus auf den Markt kommt, desto mehr schmilzt es und wird für Agenten und deren potenzielle Käufer weniger attraktiv. Wenn Ihr Haus nicht verkauft, können Sie es reparieren. Für Tipps und Tricks, die Ihnen helfen, Ihr Haus zu verkaufen, lesen Sie weiter.

1. Fokus auf Kandare Appeal

Wenn du zu deinem Haus ziehst, bist du überwältigt oder sehr enttäuscht? Potenzielle Käufer entscheiden sich in der Regel innerhalb von Sekunden nach ihrer Ankunft für ein Haus.

Einige kostengünstige Schritte, die Sie ergreifen können, um Ihr Zuhause zu verbessern, sind das Waschen des Hauses, das Anstreichen des Decks, das Reparieren der Auffahrt, das Aktualisieren von Armaturen, das Streichen und das Investieren in Landschaftsgestaltungsverbesserungen.

2. Überprüfen Sie Ihren Preis

Ist Ihr Haus zu wettbewerbsfähigen Preisen? Achten Sie auf die Preise in Ihrer Nachbarschaft, um sicherzustellen, dass Ihr Haus für seine Lage und Annehmlichkeiten angemessen ist. Manchmal kann eine Preissenkung helfen, einen Hausverkauf zu funken.

Sie können auch in eine Competitive Market Analysis (CMA) investieren, bei der es sich um eine professionelle Bewertung Ihres Hauswertes handelt.

3. Kleid für die Bühne

Die Inszenierung eines Hauses bedeutet, sich auf kleine, preiswerte kosmetische Veränderungen zu konzentrieren, die dazu beitragen, dass Ihre Immobilie schneller verkauft wird. Egal, ob Sie eine professionelle Inszenierungsfirma beauftragen oder es selbst tun, die Inszenierung hat nachweislich die Verkaufszeiten um bis zu 50 Prozent reduziert.

Konzentriere dich bei der Inszenierung eines Hauses darauf, müde Wände neu zu streichen, persönliche Unordnung zu beseitigen, Einrichtungsgegenstände zu aktualisieren und den Raum mit neuem Zubehör aufzufrischen. Staging ein Zuhause bedeutet auch Minimierung von Möbel Unordnung, um den Raum größer aussehen.

Wenn dein Haus überfüllt ist, denke darüber nach, einige deiner persönlichen Gegenstände und zusätzliche Möbel auf einen externen Aufbewahrungsort zu verlegen.

4. Deckung der Kosten des Käufers

Insbesondere in einem schleppenden Markt kann das Angebot, die Schließungskosten eines Käufers ganz oder teilweise zu decken, ein echter Anreiz für potenzielle Käufer sein. Ob es sich um die Inspektion, die Deckung von Hypotheken oder sogar um die Finanzierung von Finanzierungen handelt, werbende Käufer sind ein sicherer Weg, um Angebote zu gewinnen.

5. Bieten Sie einen Agenten-Incentive

Indem Sie einen Agenten-Anreiz für die Agenten des Käufers bieten, werden Sie viele Agenten in Ihrer Gegend hoch motiviert, Ihr Zuhause zu zeigen zu ihren kaufenden Kunden. Bieten Sie einen zusätzlichen Prozentpunkt-Anreiz an, um Agenten zu gewinnen.

Verkäufer können ihren eigenen Agenten auch Leistungsanreize anbieten.

Zum Beispiel kann ein Maklervertrag eine Klausel enthalten, die einen Verkäufer mit einem zusätzlichen Prozentpunkt belohnt, wenn das Haus innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens und über einem bestimmten Preis verkauft wird.

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Milly Mally Echt Leder Stick Bag Moskitonetz 12060, Mehrfarbig

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LAUFSTALL-MOSKITONETZ

Die Produkte der Marke Milly Mally wurden speziell für kleine Kinder entwickelt und sind durch lebendige Farben, wunderschönes Design und kindersichere Materialien gekennzeichnet. Der Familienbetrieb produziert schon seit Jahren in Europa hochqualitative Kinderprodukte mit viel Liebe, dekoriert sie nach den neuesten Trends und verbessert ständig die Konstruktion.

Das Moskitonetz wurde aus duchsichtigem Netz gefertigt, um das Baby vor Insekten zu schützen. Das Modell ist ein Zubehör für den Laufstall (das Reisebett) MIRAGE der Marke Milly Mally, passt aber auch zu den meisten Laufgittern (Reisebetten) in der gleichen Größe.

  • Maße: 120x60cmHergestellt aus hochwertigem Material
    Effiziente und umweltfreundliche Prodcut
    Hergestellt in Polen



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  •  So erhalten Sie die besten Ergebnisse bei der Suche nach einem Makler

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    Es gibt mehrere Möglichkeiten, Calgary Makler Angebote zu suchen. Die effektivste Suchmethode hängt stark von den Funktionen ab, die Ihnen in einem neuen Zuhause am wichtigsten sind. Unabhängig davon, ob Sie nach einem bestimmten Objektdesign suchen oder sich in erster Linie auf ein bestimmtes geographisches Gebiet konzentrieren, gibt es zahlreiche Online-Tools, die Ihnen bei der Suche nach einem idealen Aufenthaltsort helfen können.

    Eine bedingte Grundstückssuche kann mit dem zukünftigen Hauskäufer verbunden werden. Dies ermöglicht dem Benutzer, Listen zu durchsuchen, die speziell für die bestimmten Interessen spezifiziert wurden. Ob Sie nach einer bestimmten Anzahl von Schlafzimmern, Badezimmern, Designdetails oder nach einem festgelegten Budget suchen, mit diesen Suchfunktionen können Sie nur die Angebote anzeigen, die Ihren Anforderungen entsprechen.

    Eine Suche mit geografisch spezifischen Karten kann Ihnen helfen, einen neuen Standort in einer erstklassigen Gegend zu finden. Dies ist ein effektives Suchwerkzeug für Familien, die ihre Kinder in Schulen oder Gemeinschaften mit hervorragenden akademischen Leistungen bringen möchten, oder für ältere Erwachsene, die einen ruhigen Ort suchen. Ganz gleich, was Sie bevorzugen, wenn Sie die verschiedenen Stadtteile von Calgary erforschen, können Sie auf Bereiche abzielen, die für Sie attraktiv sind.

    Für viele Käufer beginnt der erste Teil ihrer Immobiliensuche mit der Budgeteinstellung. Die zahlreichen Tools, die den Verbrauchern zur Verfügung stehen, können ihnen helfen, ihre Hypothekenqualifikationen am besten zu bestimmen und sie durch die wesentlichen Schritte zur Genehmigung zu führen. Sobald dieser Bereich der Suche abgeschlossen ist, werden die Verbraucher ein klares Verständnis der Eigenschaften haben, die zu ihrer Erschwinglichkeit passen.

    Calgary Makler haben einen Hypothekenrechner, der die monatliche Hypothekenzahlung für einen neuen Hauseigentümer schätzt. Durch die Berücksichtigung dieser Summe mit anderen notwendigen Ausgaben wie Vermögenssteuern, Nebenkosten und anderen wesentlichen Gemeinkosten kann der Einzelne mit dem detaillierten Prozess der langfristigen Lebensplanung beginnen. Aktuelle Immobilien-News, die über die Unternehmens-Website verfügbar sind, ermöglichen es dem Käufer, auf dem Markt zu bleiben.

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    Psychologie der Immobilien-Vermarktung. Die wichtigsten Erkenntnisse aus NLP, Gehirnforschung, Kommunikation, Verkaufs- und Werbepsychologie.

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