The Investment Answer: Learn to Manage Your Money and Protect Your Financial Future

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The Investment Answer The good news is that people today expect to live longer, healthier lives. The bad news is that many of us will not have enough money to retire comfortably. The solution to this problem is wise investment of the wealth we accumulate during our working lives, but the unfortunate truth is that when it comes to investment, many of us don’t know where to start. Daniel Goldie and Gordon Murray aim to change the way we think about investing and influence the way we select financial advisors, invest our money and assess the results. In THE INVESTMENT ANSWER they provide readers with the necessary background to make the five key decisions that have a significant imp…



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Wie man ein Haus ohne Bank Darlehen kaufen

Es gibt eine unausgesprochene Regel auf dem Immobilienmarkt. Sie müssen eine Bankhypothek haben, um ein Haus zu kaufen. Aber wussten Sie, dass es einen geheimen Weg gibt, ein Haus ohne Hypothek zu kaufen.

Es gibt einen geheimen finanziellen Trick, den Sie verwenden können, um das Haus Ihrer Träume in etwa 8 Jahren zu kaufen und haben keine Hypothek Zahlung. Ich weiß, das klingt lächerlich, aber es ist wahr. Wenn ich diesen Artikel schreibe, die meiste Zeit, konzentriere ich mich auf die negativen Aspekte des Wohneigentums und was zu vermeiden, beim Kauf eines Hauses. In dieser Woche dachte ich, ich würde mich auf die andere Seite des Tisches konzentrieren.

In den letzten paar Wochen habe ich E-Mails von Leuten bekommen, die versuchen, in ihr erstes Haus zu kommen oder ihr aktuelles Haus aufzurüsten . Ich habe selten Fragen zu was zu tun, um ein Haus zu retten. So werde ich versuchen, mehr Aufmerksamkeit auf das Upgrade Ihres aktuellen Hauses zu geben. Jetzt zurück zu dem, was du wirklich wissen willst. Wie bekomme ich ein Haus ohne Hypothek? Bevor ich Ihnen sage, wie dies zu tun ist, bitte daran erinnern, dass keine Hypothek auf einem Haus, während es eine Hilfe ist, ist es nicht die Antwort auf alle Ihre finanziellen Bedenken.

Sie müssen noch Grundsteuern zahlen und Elektrisch, Gas, etc. Und erinnere mich, sagte ich das Haus deiner Träume. Nicht Ihr aktuelles Haus so mehr als wahrscheinlich werden Sie vor höheren Gas-, Elektro- und Versorgungsrechnungen stehen. Ihre Steuern könnten auch wesentlich höher sein. Also, wenn es Ihnen gut geht, dann werde ich mein Geheimnis mit Ihnen teilen. Haben Sie schon einmal von Compounding oder Compounding Interesse gehört. Compounding ist grundsätzlich, wenn Sie mit einer kleinen Menge an Geld beginnen und es erlauben, sich im Laufe der Zeit aufzubauen, dann nehmen Sie das Geld, das aufgebaut hat und es mit dem ursprünglichen Geld zu reinvestieren, um eine noch höhere Rendite zu bekommen.

Im Laufe der Zeit können Sie riesige Renditen erreichen, indem Sie nur weiterhin Ihre Gewinne reinvestieren. Nun, wenn ich nicht zu technisch bekommen habe, kann diese Technik der Compoundierung auch für ein Haus genutzt werden. Sie können ein Haus für einen unten Marktpreis Aufenthalt im Haus für etwa zwei Jahre kaufen, einige kleinere Verbesserungen und verkaufen das Haus zu einem Gewinn. Dies ist, weil Hauswerte im Laufe der Zeit immer steigen, und durch den Kauf eines Hauses unter Marktwert steigt der Wert noch schneller.

Nehmen Sie den Gewinn von diesem Haus und legen Sie es auf Ihr nächstes Haus, das Sie unter dem Markt kaufen Wert auch. Mache genau die gleiche Technik, durch das vierte oder fünfte Haus hast du ein größeres Haus, sehr wenig, wenn irgendwelche Schulden und du wirst keine Steuern auf irgendwelche der Gewinn aus dem Verkauf deiner anderen Häuser bezahlt haben. Der Grund, den Sie keine Steuern zahlen, ist, weil die Regierung Ihnen erlaubt, keine Steuern auf den Verkauf Ihres Hauses zu zahlen, wenn es Ihr Hauptwohnsitz für zwei Jahre ist und Sie den Gewinn vom Verkauf nehmen und ihn zu Ihrem neuen Hauskauf setzen lassen . Es ist der Weg der Regierung, danke für die Anregung der Wirtschaft zu sagen (indem du dein Haus verkaufst und einen anderen kaufst).

Jetzt weiß ich, dass du wahrscheinlich denkst, dass du nicht alle 2 Jahre bewegen willst. Sie müssen sich nicht alle zwei Jahre bewegen, zwei Jahre ist nur das Minimum, dass Sie im Haus sein müssen, um sich für die Steuerbefreiung zu qualifizieren. Dies ist eine großartige Technik für jüngere Paare, die sich nichts dagegen bewegen (vor allem in ein größeres Haus) alle paar Jahre. Jetzt für den Haftungsausschluss. Bevor Sie anfangen, Ihr Haus zu verkaufen, überprüfen Sie bitte mit Ihrem Buchhalter, um sicherzustellen, dass Sie für diese Befreiung qualifizieren können. Auch diese Technik mag ein wenig kompliziert erscheinen.

Bis zum nächsten Mal, viel Glück und Gott segnen und erinnern … Wenn ihr irgendwelche Fragen zum Speichern oder habt ihr habt, wenn ihr irgendwelche Fragen habt Verkaufen Sie Ihr Zuhause oder irgendwelche Themen auf Immobilien, die Sie gerne mehr wissen möchten, bitte mailen Sie mir und ich werde Ihre Fragen in dieser Spalte beantworten.

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Immobilien erfolgreich vermarkten: Praxiserprobte Strategien und Techniken fur Makler

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Dieses Buch hilft Immobilienmaklern, sich auf die neuen Anforderungen des Marktes einzustellen. Neben Sachkunde und Verhandlungsstärke vermittelt die erfahrene Trainerin Evelyn Nicole Lefèvre-Sandt, wie sich Makler mit individuellen Dienstleistungen rund um die Immobilie Alleinstellungsmerkmale für ihr Geschäft erarbeiten können – wichtige Grundsteine für nachhaltigen Erfolg.



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Vorteile der Arbeit mit Bargeld für Haus-Unternehmen, um Ihr Haus zu verkaufen

Sie können planen, Ihr Haus für den Kauf eines neuen Hauses zu verkaufen, wenn Ihr aktuelles Haus zu klein für Ihre wachsende Familie wird oder Sie haben ein zusätzliches Haus Eigentum geerbt haben , Oder Ihr Traum Job erfordert, dass Sie in eine andere Stadt oder einen anderen Staat zu bewegen.

Bargeld für Hausfirmen sind als eine lebensfähige Option für Hausbesitzer, die ihre Häuser verkaufen wollen. "Wie ist, ist es möglich, Ihr Haus zu verkaufen " Die traditionellen Immobilienmakler würden Hausbesitzer benötigen, um notwendige Reparaturen und Renovierungen zu machen, damit sie den Verkaufsprozess beginnen können. Realtors, die Vermittler nur helfen, finden Sie einen potenziellen Käufer für Ihr Haus, indem Sie Ihre Immobilie auf ihrer Website Website. Deshalb, bevor sie Ihr Haus auf ihrer Website auflisten, wollen sie sicherstellen, dass Ihr Haus in einem guten Zustand strukturell und in Bezug auf regulatorische Fragen ist.

Auf der anderen Seite, Bargeld für Hausgesellschaften kaufen Häuser 'As Ist das heißt, Sie müssen nicht renovieren oder reparieren. Diese Unternehmen haben riesige Barreserven, die ihnen helfen, Häuser in loser Schüttung zu kaufen und mit Hilfe der bundesweiten Heimwerker-Experten, werden sie diese Häuser renoviert haben. Als sie bieten Bulk-Verträge zu Hause Remodelers, diese Unternehmen bekommen riesige Rabatte und werden diese Häuser repariert und renoviert bei fast die Hälfte der Einzelhandel Kosten, ein durchschnittlicher Hausbesitzer würde verbringen, um solche Reparaturen durchgeführt haben.

Nun, können Sie Haben ein Haus von Ihren Eltern oder Verwandten geerbt, die derzeit nicht dort leben können oder die Instandhaltung hoch ist, und das Haus kann viele funktionale Probleme erleiden, auch wenn es an regulatorischen Fragen wie Steuern beteiligt sein kann. Bargeld für Häuser wird immer noch schnell Angebot. Diese Berufsorganisationen haben das Wissen und die Fähigkeit, nicht nur die funktionalen Fragen zu lösen, sondern können auch diesen Häusern mit den regulatorischen Fragen helfen.

Deshalb, wenn Sie sich entscheiden, mit Bargeld für Hausgesellschaften zu arbeiten, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen Über die Funktionsreparaturen oder die regulatorischen Fragen, denen das Haus gegenüberstehen kann. Darüber hinaus verlangen diese Unternehmen nicht, dass Sie das Haus inszenieren, da sie eine kurze einmalige Inspektion machen, bevor sie ein Angebot machen. Schließlich erhalten Sie einen konkurrenzfähigen Preis und müssen nicht zusätzliche Provisionen oder Gebühren zahlen, wie im Fall von traditionellen Immobilien-Unternehmen, die Ihnen eine Gebühr für die Unterstützung eines Käufers für Ihr Haus.

Nun, wenn Sie ein zusätzliches Haus Eigentum, dass Sie geerbt haben oder ein Haus, das vor Abschottung ist, oder Sie in einem engen finanziellen Ort Kontakt Bargeld für Hausgesellschaften. Stellen Sie sicher, dass Sie mit einer Firma arbeiten, die aus einem professionellen Büro arbeitet, hat über 15 Jahre Erfahrung und hat mehr als 1300 Häuser gekauft!

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Die Bewertung von Immobilien in Österreich: Handbuch für die Immobilienbewertung in Österreich mit theoretischen Grundlagen sowie praktischen Fällen

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Auf der anderen Seite, Bargeld für Hausgesellschaften kaufen Häuser 'As Ist das heißt, Sie müssen nicht renovieren oder reparieren. Diese Unternehmen haben riesige Barreserven, die ihnen helfen, Häuser in loser Schüttung zu kaufen und mit Hilfe der bundesweiten Heimwerker-Experten, werden sie diese Häuser renoviert haben. Als sie bieten Bulk-Verträge zu Hause Remodelers, diese Unternehmen bekommen riesige Rabatte und werden diese Häuser repariert und renoviert bei fast die Hälfte der Einzelhandel Kosten, ein durchschnittlicher Hausbesitzer würde verbringen, um solche Reparaturen durchgeführt haben.

Nun, können Sie Haben ein Haus von Ihren Eltern oder Verwandten geerbt, die derzeit nicht dort leben können oder die Instandhaltung hoch ist, und das Haus kann viele funktionale Probleme erleiden, auch wenn es an regulatorischen Fragen wie Steuern beteiligt sein kann. Bargeld für Häuser wird immer noch schnell Angebot. Diese Berufsorganisationen haben das Wissen und die Fähigkeit, nicht nur die funktionalen Fragen zu lösen, sondern können auch diesen Häusern mit den regulatorischen Fragen helfen.

Deshalb, wenn Sie sich entscheiden, mit Bargeld für Hausgesellschaften zu arbeiten, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen Über die Funktionsreparaturen oder die regulatorischen Fragen, denen das Haus gegenüberstehen kann. Darüber hinaus verlangen diese Unternehmen nicht, dass Sie das Haus inszenieren, da sie eine kurze einmalige Inspektion machen, bevor sie ein Angebot machen. Schließlich erhalten Sie einen konkurrenzfähigen Preis und müssen nicht zusätzliche Provisionen oder Gebühren zahlen, wie im Fall von traditionellen Immobilien-Unternehmen, die Ihnen eine Gebühr für die Unterstützung eines Käufers für Ihr Haus.

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Wir kaufen Häuser Zeichen – das Gute, das Schlechte und Das Große Gelbe Hässliche

Ja, sie sind hässlich, aber … Ich weiß, dass sie hässlich sind, das ist der Punkt , Diese Zeichen sind nicht unsichtbar und helfen, die Aufmerksamkeit der Einheimischen zu fangen. Wir leben in einer Welt der perfekten Typografie, also wenn hässlich gemalten Text auftaucht, neigen wir dazu, es zu lesen. Es ist Werbung, der traurige Teil ist, wie alle anderen Formen der Werbung, die Menschen sich auch daran gewöhnen, und sie werden fast unsichtbar.

Wir kaufen Häuser, die Wahrheit ist …

Die meisten Immobilieninvestoren sind als Transaktionsingenieure bekannt Mit vielen verschiedenen Werkzeugen in ihrer Werkzeugtasche. Ich persönlich finde das öfter dann nicht, ein Bargeldangebot wird einfach nicht helfen, die Verkäufer Situation, das ist, wo wir als Investoren graben, und kreativ zu werden! Die Wahrheit der Sache ist, manchmal verkauft das Haus in einer traditionellen Weise kostet Sie Geld. Wir arbeiten, um eine Lösung zu finden, zumindest, stellen Sie sicher, dass Sie nicht kommen aus der Tasche beim Verkaufen. Wenn Sie sich in einer Position befinden, in der Sie oder Ihre Lieben Ihr Haus schnell verkaufen müssen, wissen Sie, dass Sie Optionen haben, und das große, hässliche, gelbe Schild war für Sie gedacht!

Die meisten Menschen , Will nicht das hässliche Zeichen, aber …

Während 95% der Leute fahren und denken nichts davon. Es gibt ein paar Leute, die über diese Leuchttürme kommen und sich erleichtern. Mr. Rich Dad, Poor Dad, sagte es am besten "Ihr Zuhause ist kein Vermögen," nicht nur das ist eine fundamentale Wahrheit, aber manchmal kann Ihr Haus tatsächlich Ihre Finanzen verletzen. Das Haus zu gehen, um in die Abschottung zu gehen ist das, was die meisten Menschen am Ende zu tun haben, nicht wissen, dass sie Optionen hatten! Also, während Sie vielleicht denken, dass Sie Ihrer Gemeinde helfen, indem Sie "aufräumen" und das hässliche gelbe Zeichen abnehmen.

Hässlich für die Schönheit, entscheidest du …

Diese Zeichen sind typischerweise in platziert Hoher Verkehr, hohe Cash-Transaktionsbereiche und nicht in Wohngemeinschaften. Ja, sie machen Ihre Telefon-Umfrage hässlich aussehen, aber lassen Sie sich einen genaueren Blick auf die guten, die sie für Ihre Nachbarschaft tun. Sie wissen, dass vakante Haus wachsende hohe Gras, fast so schnell wie die Spuk Haus Geschichten es ist Ursprung? Das ist, was wir als Investoren suchen! Wir finden diese hässlichen Häuser und komplett renovieren sie! Investoren machen sie schön wieder mit Mehrwert für Ihre Nachbarschaft! (19459004)

Nehmen Sie nicht die hässlichen gelben Schilder, sie helfen den Menschen und gut … sie haben viel gekostet Geld. Für diejenigen von euch, die diese Zeichen gesehen haben und sie letztendlich hierher gebracht haben, hoffe ich, dass ich einen Einblick geben konnte

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Der reichste Hausmeister Deutschlands: Wege zur echten finanziellen Freiheit mit der richtigen Immobilieninvestmentstrategie

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Ich brauche eine Probe abgelaufen Listing Letter

"Ich brauche ein Beispiel abgelaufen Inserat Brief zu senden aus. Ich bin neu und möchte sicherstellen, dass ich den richtigen Brief an die Hausbesitzer aussenden. Vielen Dank. " schrieb einen Immobilienmakler aus Kalifornien vor kurzem.

Es dauerte mehr als zwei Jahre, um meine abgelaufene Anschreiben zu vervollständigen, die ich an die abgelaufenen mit meinem Lebenslauf geschickt habe. Schreiben, Testen, Umschreiben, Testen, Bearbeiten … Ich habe immer nach dem perfekten Brief gesucht, der endlich mein Telefon mit machen würde. "Bitte kommen Sie unser Haus!" Aber es ist nie passiert. Warum? Hier ist das Problem …

Wenn eine Auflistung abläuft, erhalten die Verkäufer zwanzig … dreißig … sogar fünfzig abgelaufene Lizenzen in den ersten drei Tagen! Das ist ein großer Briefbrief. Es macht keinen Unterschied, wie stark, gut geschrieben und mächtig Ihr Brief ist, wird es in den Haufen von anderen verloren gehen. Das ist die schlechte Nachricht Bedeutet das, dass du keine Mails verwenden solltest, um mit den abgelaufenen Listen zu kommunizieren? Natürlich nicht.

Die Antwort ist nicht in nur ONE Brief . Ein abgelaufener Auflistungsbrief wird es niemals erledigen. Wenn Sie wirklich wollen, um abgelaufen konsequent, müssen Sie mehrere Kontakte mit mehreren Immobilien-Marketing-Methoden. Hier ist ein Beispiel …

Einige Hausverkäufer bevorzugen Briefe. Sie öffnen alle und lesen es sorgfältig. Mit diesen Leuten kann ein Satz von gut geschriebenen Briefen den größten Unterschied machen. Andere abgelaufene Listen reagieren besser auf Ihre Postkarten. Sie bevorzugen kurze, bissige Botschaften, und sie mögen die interessanten Bilder.

Andere Verkäufer überprüfen Ihren Lebenslauf Seite für Seite. Sie können sogar einen Verweis oder zwei anrufen. Einige werden Ihre Website genau lesen. Einige lesen E-Mails, die du ihnen schickst. Manche mögen nur mit dir telefonieren und ignorieren irgendwelche Sendungen. Und manche lieben es, die altmodische Art und Weise zu machen und dich persönlich kennenzulernen. Es hängt einfach …

Und dann gibt es eine andere Gruppe von Hausbesitzern, die Sie brauchen, um mit einer Mischung aus allen Immobilien-Marketing-Tools, die Sie zu Ihrer Verfügung haben. Da du nicht weißt, was mit wem arbeiten wird, musst du alles machen, mach es gut und machst es konsequent (das abgelaufene Plus-System kommt mit einem ganzen Satz von großen abgelaufenen Lizenzen und Marketing).

Wie lange solltest du die Post gehen? Bis Sie (oder Anater Immobilienmakler) das Haus auflisten. Es war üblich für mich, Häuser aufzulisten, die sechs … acht … sogar zwölf Monate zuvor abgelaufen waren.

Die meisten Immobilienmakler beenden nach nur wenigen Mailings. Wenn du hartnäckig bleibst, dann schreibe sie gut geschriebene abgebildete Lizenzen, Postkarten und Updates – alles, was interessant ist, wird es hübsch bezahlen.

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